immobilie1-ID: 30483471 | Anbieter-ID: 7335

Gewerbeobjekt mit Ausbaupotenzial

Herford Deutschland (32051)

Zur Karte
940.000 €
Kaufpreis
2.230 m²
Grundstücksfläche
Dieses im Gewerbegebiet "Oststraße" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, Büro- und Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung... mehr lesen
Dieses im Gewerbegebiet "Oststraße" in Herford gelegene Objekt wurde in 1977 errichtet und in 1992 bzw. 1998 erweitert. Derzeit wird die Immobilie als Praxis, Büro- und Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist teilvermietet; die komplette Eigennutzung wäre kurz- bis mittelfristig möglich. Die modulare Bauweise erlaubt eine Umgestaltung des Objektes ihren Wünschen entsprechend; eine Aufstockung des Gebäudes ist möglich. Auch eine perspektivische Umwandlung zu einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist denkbar. Parkflächen sind im vorderen und rückwärtigen Bereich des Gebäudes vorhanden.

Kosten

  • Kaufpreis
    940.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    45.264 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1977
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.230 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    178,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1977
  • Energiepass gültig bis
    18.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sozialraum

Gewerbehalle am östlichen Stadtrand
Teilvermietet, Aufstockung ist möglich, Teilkeller, Gasheizung, ausreichend Parkplätze sind vor und hinter dem Gebäude vorhanden
  • DV-Verkabelung

Lage

Am östlichen Stadtrand von Herford gelegen, befinden sich die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Über die Umgehungsstraße B236 erreichen sie in kürzester Zeit die BAB A2 und A30. Die Herforder Innenstadt und der Bahnhof... mehr lesen
Am östlichen Stadtrand von Herford gelegen, befinden sich die wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Über die Umgehungsstraße B236 erreichen sie in kürzester Zeit die BAB A2 und A30. Die Herforder Innenstadt und der Bahnhof sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Anbindung in die Nachbargemeinden und Bielefeld ist verkehrsgünstig gegeben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Links

Ansprechpartner

Bild von Michael Stüker

Herr Michael Stüker

Bahnhofstr. 50, 32257 Bünde
preview

Sparkasse Herford  

Auf der Freiheit 20, 33052 Herford

simmobilien@sparkasse-herford.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Büros/Praxen zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
Firma: Sparkasse Herford
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Peter Becker (Vorsitzender des Vorstandes), Horst Prüßmeier
Strasse: Engerstr. 5
PLZ/Ort: D-32051 Herford
Telefon: 05221 140-0
E-Mail: kontakt@sparkasse-herford.de
Homepage: www.sparkasse-herford.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen
Handelsregisternummer: HRA 4596
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank
Kaiserstr. 29
60311 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu)

Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt/Main
(Internet: www.bafin.de)
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 125364897
Weiteres: Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 05221 140-25300
Fax: 05221 140-25349