immobilie1-ID: 30534559 | Anbieter-ID: 7317
„Kapitalanleger aufgepasst!“
298.000 €
Kaufpreis
337 m²
Wohnfläche
1.775 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Willkommen zu diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Diepenau. Die Immobilie bietet insgesamt 337 m² Wohnfläche und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die nach einem komfortablen und...
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Willkommen zu diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Diepenau. Die Immobilie bietet insgesamt 337 m² Wohnfläche und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die einladende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl. Hier lässt sich das Wohnen in einer Großfamilie, oder auch die Vermietung von Wohneinheiten verwirklichen.
Wohnung 1: Die erste Wohnung im Zweifamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche, die Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene und helle Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und komplett ausgestattet. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche.
Wohnung 2: Die zweite Wohnung des Hauses im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht gestaltet, um höchsten Komfort und Barrierefreiheit zu bieten. Sie verfügt über großzügige Durchgänge, ein barrierefreies Bad und eine optimale Anordnung der Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist inklusive und ebenfalls auf die Bedürfnisse von Rollstuhlnutzern abgestimmt. Ein eigener Eingang gewährleistet die Unabhängigkeit dieser Einheit. Derzeit gehören zwei Gästezimmer im Dachgeschoss zu dieser Wohnung. Sie verfügt über 138 m² Wohnfläche.
Wohnung 3: Diese Wohnung im Dachgeschoss ist sehr großzügig und modern gestaltet. Sie hat einen separaten Eingang. Die Küche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnfläche beträgt 135 m².
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Terrasse und ein Partyraum laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung zu genießen. Ob für Familien, Paare oder Investoren – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Wohnung 1: Die erste Wohnung im Zweifamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche, die Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene und helle Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und komplett ausgestattet. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche.
Wohnung 2: Die zweite Wohnung des Hauses im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht gestaltet, um höchsten Komfort und Barrierefreiheit zu bieten. Sie verfügt über großzügige Durchgänge, ein barrierefreies Bad und eine optimale Anordnung der Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist inklusive und ebenfalls auf die Bedürfnisse von Rollstuhlnutzern abgestimmt. Ein eigener Eingang gewährleistet die Unabhängigkeit dieser Einheit. Derzeit gehören zwei Gästezimmer im Dachgeschoss zu dieser Wohnung. Sie verfügt über 138 m² Wohnfläche.
Wohnung 3: Diese Wohnung im Dachgeschoss ist sehr großzügig und modern gestaltet. Sie hat einen separaten Eingang. Die Küche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnfläche beträgt 135 m².
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Terrasse und ein Partyraum laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung zu genießen. Ob für Familien, Paare oder Investoren – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Willkommen zu diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Gemeinde Diepenau. Die Immobilie bietet insgesamt 337 m² Wohnfläche und präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum suchen. Die einladende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl. Hier lässt sich das Wohnen in einer Großfamilie, oder auch die Vermietung von Wohneinheiten verwirklichen.
Wohnung 1: Die erste Wohnung im Zweifamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche, die Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene und helle Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und komplett ausgestattet. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche.
Wohnung 2: Die zweite Wohnung des Hauses im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht gestaltet, um höchsten Komfort und Barrierefreiheit zu bieten. Sie verfügt über großzügige Durchgänge, ein barrierefreies Bad und eine optimale Anordnung der Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist inklusive und ebenfalls auf die Bedürfnisse von Rollstuhlnutzern abgestimmt. Ein eigener Eingang gewährleistet die Unabhängigkeit dieser Einheit. Derzeit gehören zwei Gästezimmer im Dachgeschoss zu dieser Wohnung. Sie verfügt über 138 m² Wohnfläche.
Wohnung 3: Diese Wohnung im Dachgeschoss ist sehr großzügig und modern gestaltet. Sie hat einen separaten Eingang. Die Küche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnfläche beträgt 135 m².
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Terrasse und ein Partyraum laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung zu genießen. Ob für Familien, Paare oder Investoren – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Wohnung 1: Die erste Wohnung im Zweifamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche, die Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene und helle Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnqualität. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und komplett ausgestattet. Sie verfügt über 64 m² Wohnfläche.
Wohnung 2: Die zweite Wohnung des Hauses im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht gestaltet, um höchsten Komfort und Barrierefreiheit zu bieten. Sie verfügt über großzügige Durchgänge, ein barrierefreies Bad und eine optimale Anordnung der Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist inklusive und ebenfalls auf die Bedürfnisse von Rollstuhlnutzern abgestimmt. Ein eigener Eingang gewährleistet die Unabhängigkeit dieser Einheit. Derzeit gehören zwei Gästezimmer im Dachgeschoss zu dieser Wohnung. Sie verfügt über 138 m² Wohnfläche.
Wohnung 3: Diese Wohnung im Dachgeschoss ist sehr großzügig und modern gestaltet. Sie hat einen separaten Eingang. Die Küche gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnfläche beträgt 135 m².
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine Terrasse und ein Partyraum laden zum Verweilen ein und sind der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung zu genießen. Ob für Familien, Paare oder Investoren – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Objekts selbst zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)337 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.775 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis17.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
Lage
31603 Diepenau · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Sparkassenweg 10,
49419 Wagenfeld
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Wellestraße 24,
49356 Diepholz
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05441 91-2244
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Wellestraße 24,
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