immobilie1-ID: 30565391 | Anbieter-ID: 7292
Mehrgenerationenwohnhaus in idyllischer Randlage von Barnstorf
259.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.211 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem charmanten Mehrgenetationenwohnhaus zu leben. Dieses Juwel wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Randlage von Barnstorf. Durch eine umfassende Innenrenovierung im Jahr...
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Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem charmanten Mehrgenetationenwohnhaus zu leben. Dieses Juwel wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Randlage von Barnstorf. Durch eine umfassende Innenrenovierung im Jahr 2013 sowie weitere Modernisierungen im Jahr 2020 bietet dieses Anwesen den perfekten Mix aus nostalgischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 1211 Quadratmetern, bietet dieses Mehrgenetationenwohnhaus vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Lage am Ortsrand garantiert Ihnen eine entspannte Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot in Barnstorf in vollen Zügen genießen können.
Die Innensanierung im Jahr 2013 hat dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um ein offenes und luftiges Raumkonzept zu schaffen, das sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsorte für Privatsphäre bietet. Die gute Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details wider, die den Charakter des Hauses unterstreichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 1211 Quadratmetern, bietet dieses Mehrgenetationenwohnhaus vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Lage am Ortsrand garantiert Ihnen eine entspannte Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot in Barnstorf in vollen Zügen genießen können.
Die Innensanierung im Jahr 2013 hat dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um ein offenes und luftiges Raumkonzept zu schaffen, das sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsorte für Privatsphäre bietet. Die gute Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details wider, die den Charakter des Hauses unterstreichen.
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, in einem charmanten Mehrgenetationenwohnhaus zu leben. Dieses Juwel wurde im Jahr 1958 erbaut und befindet sich in verkehrsgünstiger Randlage von Barnstorf. Durch eine umfassende Innenrenovierung im Jahr 2013 sowie weitere Modernisierungen im Jahr 2020 bietet dieses Anwesen den perfekten Mix aus nostalgischem Flair und zeitgemäßem Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 1211 Quadratmetern, bietet dieses Mehrgenetationenwohnhaus vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Lage am Ortsrand garantiert Ihnen eine entspannte Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot in Barnstorf in vollen Zügen genießen können.
Die Innensanierung im Jahr 2013 hat dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um ein offenes und luftiges Raumkonzept zu schaffen, das sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsorte für Privatsphäre bietet. Die gute Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details wider, die den Charakter des Hauses unterstreichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 1211 Quadratmetern, bietet dieses Mehrgenetationenwohnhaus vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Lage am Ortsrand garantiert Ihnen eine entspannte Atmosphäre, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie das kulturelle Angebot in Barnstorf in vollen Zügen genießen können.
Die Innensanierung im Jahr 2013 hat dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandelt. Die Wohnfläche wurde optimal genutzt, um ein offenes und luftiges Raumkonzept zu schaffen, das sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsorte für Privatsphäre bietet. Die gute Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Details wider, die den Charakter des Hauses unterstreichen.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.211 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf375,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis21.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die... mehr lesen
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ermöglichen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick. Die Bäder und das WC wurden 2013 bei der Sanierung auf den Stand der Zeit gebracht, ebenso die Elektrik und die Heizung.
Die großzügigen Außenflächen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Ein geräumiger Garten lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Das Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen sowie einem überdachten Freisitz mit Grillkamin bietet zusätzlichen Raum sich zu entfalten.
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ermöglichen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick. Die Bäder und das WC wurden 2013 bei der Sanierung auf den Stand der Zeit gebracht, ebenso die Elektrik und die Heizung.
Die großzügigen Außenflächen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Ein geräumiger Garten lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Das Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen sowie einem überdachten Freisitz mit Grillkamin bietet zusätzlichen Raum sich zu entfalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ermöglichen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick. Die Bäder und das WC wurden 2013 bei der Sanierung auf den Stand der Zeit gebracht, ebenso die Elektrik und die Heizung.
Die großzügigen Außenflächen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Ein geräumiger Garten lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Das Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen sowie einem überdachten Freisitz mit Grillkamin bietet zusätzlichen Raum sich zu entfalten.
- Rollläden
Im Jahr 2020 wurden die Türen, Wände und Bodenbeläge erneuert, um einen zeitgemäßen Look zu gewährleisten, der dennoch den traditionellen Charme des Gebäudes bewahrt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ermöglichen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick. Die Bäder und das WC wurden 2013 bei der Sanierung auf den Stand der Zeit gebracht, ebenso die Elektrik und die Heizung.
Die großzügigen Außenflächen bieten Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, sei es für gesellige Zusammenkünfte, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Ein geräumiger Garten lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen und Momente der Erholung zu erleben. Das Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Abstellräumen sowie einem überdachten Freisitz mit Grillkamin bietet zusätzlichen Raum sich zu entfalten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlungsgebiet am Rande von Barnstorf.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und... mehr lesen
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlungsgebiet am Rande von Barnstorf.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlungsgebiet am Rande von Barnstorf.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
49406 Barnstorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Platz für Ihre Familie und Ihre Träume bietet, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich...
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Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das Platz für Ihre Familie und Ihre Träume bietet, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens begeistern.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Bahnhofstraße 2,
49406 Barnstorf
49406 Barnstorf
Wellestraße 24,
49356 Diepholz
49356 Diepholz
05441 91-1113
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Wellestraße 24,
49356 Diepholz
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05441 91 5231
sven.biermann@ksk-diepholz.de
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