immobilie1-ID: 30877955 | Anbieter-ID: 7282
Bonn Duisdorf, Fußgängerzone - Ladenlokal mit 11 m Schaufensterfront
159.000 €
Kaufpreis
50 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich inmitten der Duisdorfer Fußgängerzone in einer größeren Wohn- und Geschäftshausanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und im Laufe der Jahre wurden im vorhandenen Teileigentum diverse...
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Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich inmitten der Duisdorfer Fußgängerzone in einer größeren Wohn- und Geschäftshausanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und im Laufe der Jahre wurden im vorhandenen Teileigentum diverse Modernisierungen durchgeführt.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.
Das Ladenlokal ist aktuell leerstehend und könnte daher selber genutzt werden. Es liegen allerdings auch Mietanfragen vor, sofern eine Kapitalanlage gesucht wird.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.
Das Ladenlokal ist aktuell leerstehend und könnte daher selber genutzt werden. Es liegen allerdings auch Mietanfragen vor, sofern eine Kapitalanlage gesucht wird.
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich inmitten der Duisdorfer Fußgängerzone in einer größeren Wohn- und Geschäftshausanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet und im Laufe der Jahre wurden im vorhandenen Teileigentum diverse Modernisierungen durchgeführt.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.
Das Ladenlokal ist aktuell leerstehend und könnte daher selber genutzt werden. Es liegen allerdings auch Mietanfragen vor, sofern eine Kapitalanlage gesucht wird.
Das Objekt wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot inkludiert.
Das Ladenlokal ist aktuell leerstehend und könnte daher selber genutzt werden. Es liegen allerdings auch Mietanfragen vor, sofern eine Kapitalanlage gesucht wird.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)50 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Verkaufsfläche (ca.)50 m²
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt zu beschreiben:
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt... mehr lesen
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt... mehr lesen
Die Ausstattung ist wie folgt zu beschreiben:
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. In der Kassettendecke sind Beleuchtungselemente eingelassen. Der Boden ist teils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen die Nassräume weisen Fliesen vor. Die WC-Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. In der Kassettendecke sind Beleuchtungselemente eingelassen. Der Boden ist teils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen die Nassräume weisen Fliesen vor. Die WC-Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Die Ausstattung ist wie folgt zu beschreiben:
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. In der Kassettendecke sind Beleuchtungselemente eingelassen. Der Boden ist teils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen die Nassräume weisen Fliesen vor. Die WC-Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Der Innenausbau erfolgte mit leichten Trennwänden und unterteilt die Räumlichkeiten durch Holztüren in Stahlzargen. Eine Aluschaufensteranlage mit insgesamt ca. 11 m Schaufensterfläche und 3 m Höhe lässt viel Gestaltungsfreiraum offen. In der Kassettendecke sind Beleuchtungselemente eingelassen. Der Boden ist teils mit einem hochwertigen Parkettboden versehen die Nassräume weisen Fliesen vor. Die WC-Anlage befindet sich in einem guten Zustand.
Lage
Der Ortsteil Bonn-Duisdorf verfügt über beste Infrastrukturkriterien.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer... mehr lesen
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer... mehr lesen
Der Ortsteil Bonn-Duisdorf verfügt über beste Infrastrukturkriterien.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer guten Verkehrsanbindung zu bezeichnen. Das große Einkaufszentrum mit guter Parkplatzversorgung sorgt für ein komplett abgedecktes Sortiment in fußläufiger Reichweite.
Über die zahlreichen Buslinien 630, 632, 635, 636, 637 sowie 845 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV (schelle Verbindung zum Hauptbahnhof) gewährleistet. Die A565 Koblenz bzw. A555 Köln sind über die Anschlussstelle Lengsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer guten Verkehrsanbindung zu bezeichnen. Das große Einkaufszentrum mit guter Parkplatzversorgung sorgt für ein komplett abgedecktes Sortiment in fußläufiger Reichweite.
Über die zahlreichen Buslinien 630, 632, 635, 636, 637 sowie 845 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV (schelle Verbindung zum Hauptbahnhof) gewährleistet. Die A565 Koblenz bzw. A555 Köln sind über die Anschlussstelle Lengsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ortsteil Bonn-Duisdorf verfügt über beste Infrastrukturkriterien.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer guten Verkehrsanbindung zu bezeichnen. Das große Einkaufszentrum mit guter Parkplatzversorgung sorgt für ein komplett abgedecktes Sortiment in fußläufiger Reichweite.
Über die zahlreichen Buslinien 630, 632, 635, 636, 637 sowie 845 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV (schelle Verbindung zum Hauptbahnhof) gewährleistet. Die A565 Koblenz bzw. A555 Köln sind über die Anschlussstelle Lengsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
Die attraktive Einkaufsstraße/ Fußgängerzone Rochusstraße beherbergt namhafte Filialisten sowie alteingesessene Geschäfte. Die Lage ist als eine sehr gute Geschäftslage mit einer guten Verkehrsanbindung zu bezeichnen. Das große Einkaufszentrum mit guter Parkplatzversorgung sorgt für ein komplett abgedecktes Sortiment in fußläufiger Reichweite.
Über die zahlreichen Buslinien 630, 632, 635, 636, 637 sowie 845 ist eine gute Anbindung an den ÖPNV (schelle Verbindung zum Hauptbahnhof) gewährleistet. Die A565 Koblenz bzw. A555 Köln sind über die Anschlussstelle Lengsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
53123 Bonn · Duisdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.
Ansprechpartner
Felix Halstrick
Deutsch + Partner Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a ,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Mühlenstraße 50a ,
53721 Siegburg
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02241 / 1743-0
Deutsch + Partner Immobilien GmbH
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+49(2241)38893-0
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