immobilie1-ID: 30892449 | Anbieter-ID: 7133
Kapitalanleger gesucht!
120.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Immobilie befindet sich in einem 6 Parteienhaus und ist langjährig vermietet.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einem 6 Parteienhaus und ist langjährig vermietet.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Badezimmer wurde in den 90iger Jahren erneuert und ist mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme.
Böden in Fliese, Laminat und Teppich.
Für den Bewohnern steht ein Waschkeller, mit jeweils eigenem Anschluss zur Verfügung.
Der Trockenraum befindet sich direkt nebenan.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 480.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Badezimmer wurde in den 90iger Jahren erneuert und ist mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme.
Böden in Fliese, Laminat und Teppich.
Für den Bewohnern steht ein Waschkeller, mit jeweils eigenem Anschluss zur Verfügung.
Der Trockenraum befindet sich direkt nebenan.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 480.
Diese Immobilie befindet sich in einem 6 Parteienhaus und ist langjährig vermietet.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Badezimmer wurde in den 90iger Jahren erneuert und ist mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme.
Böden in Fliese, Laminat und Teppich.
Für den Bewohnern steht ein Waschkeller, mit jeweils eigenem Anschluss zur Verfügung.
Der Trockenraum befindet sich direkt nebenan.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 480.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfläche vor:
Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Badezimmer wurde in den 90iger Jahren erneuert und ist mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme.
Böden in Fliese, Laminat und Teppich.
Für den Bewohnern steht ein Waschkeller, mit jeweils eigenem Anschluss zur Verfügung.
Der Trockenraum befindet sich direkt nebenan.
Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 480.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.760 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis27.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen werden über Etagenheizungen beheizt.
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in... mehr lesen
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in... mehr lesen
Die Wohnungen werden über Etagenheizungen beheizt.
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2006.
Die Balkone wurden im Jahr 2021 saniert. Eine Markise sorgt im Sommer für Beschattung.
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2006.
Die Balkone wurden im Jahr 2021 saniert. Eine Markise sorgt im Sommer für Beschattung.
Die Wohnungen werden über Etagenheizungen beheizt.
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2006.
Die Balkone wurden im Jahr 2021 saniert. Eine Markise sorgt im Sommer für Beschattung.
Die Anlage in der Wohnung, als Kombitherme auch für Warmwasser im Badezimmer, wurde 2020 erneuert. Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer.
Die Fenster in Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2006.
Die Balkone wurden im Jahr 2021 saniert. Eine Markise sorgt im Sommer für Beschattung.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert:...
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Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Velbert-Neviges mit dem Ortsteil Tönisheide ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Dieser ist mit mehr als 6.000 Plätzen nach dem Kölner Dom die zweitgrößte Kirche im Erzbistum Köln.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre statt und bietet frische regionale Waren.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert-Neviges mit dem Ortsteil Tönisheide ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Dieser ist mit mehr als 6.000 Plätzen nach dem Kölner Dom die zweitgrößte Kirche im Erzbistum Köln.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre statt und bietet frische regionale Waren.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 84.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert befindet sich im Herzen des niederbergischen Landes und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Velbert-Mitte, Neviges, Langenberg.
Velbert-Neviges mit dem Ortsteil Tönisheide ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Dieser ist mit mehr als 6.000 Plätzen nach dem Kölner Dom die zweitgrößte Kirche im Erzbistum Köln.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre statt und bietet frische regionale Waren.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
Velbert-Neviges mit dem Ortsteil Tönisheide ist über die Stadtgrenzen hinaus als Wallfahrtsort bekannt. Mittendrin befindet sich der vom Architekten Gottfried Böhm entworfene Mariendom. Dieser ist mit mehr als 6.000 Plätzen nach dem Kölner Dom die zweitgrößte Kirche im Erzbistum Köln.
Neviges ist vor allem durch seinen Wallfahrtsdom als Pilgerstadt bekannt. Im Umreis von wenigen Kilometern und Nevigeser Zentrum findet man alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche kleine Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Wochenmarkt findet donnerstags in gemütlicher Atmosphäre statt und bietet frische regionale Waren.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen sind teils auf kleinen Wegen zu erreichen.
Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.
42553 Velbert · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 € 28.000
Hausgeld mtl. € 240
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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