immobilie1-ID: 30558597 | Anbieter-ID: 7105
Ein Zuhause in Ostseenähe...gestalten Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach eigenen Ideen
265.000 €
Kaufpreis
176,6 m²
Wohnfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wohnen in Ostseenähe - Einfach mal schnell mit dem Fahrrad zum Strand. Ein Anwesen zwischen Ostseestrand und Naturschutzgebiet Geltinger Birk zu besitzen, ist der Traum vieler Erholungsuchender.
Auch Wassersportler mit Begeisterung für das Schwimmen,... mehr lesen
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Wohnen in Ostseenähe - Einfach mal schnell mit dem Fahrrad zum Strand. Ein Anwesen zwischen Ostseestrand und Naturschutzgebiet Geltinger Birk zu besitzen, ist der Traum vieler Erholungsuchender.
Auch Wassersportler mit Begeisterung für das Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Kiten, Standup-Paddling usw. kommen hier auf ihre Kosten.
Das Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück an der Dorfstraße. Die Außenanlagen sind zurzeit pflegeleicht als Rasenflächen mit Baumbestand und umliegender Hecke angelegt. Das charismatisch, historische Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet. Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet eine offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers mit dem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer und im Anbau mit Hinterausgang der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Der Heizungsraum ist nur von außen zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiges Badezimmer. Der Hofplatz auf der Nordseite steht als Parkfläche zur Verfügung.
Auch Wassersportler mit Begeisterung für das Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Kiten, Standup-Paddling usw. kommen hier auf ihre Kosten.
Das Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück an der Dorfstraße. Die Außenanlagen sind zurzeit pflegeleicht als Rasenflächen mit Baumbestand und umliegender Hecke angelegt. Das charismatisch, historische Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet. Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet eine offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers mit dem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer und im Anbau mit Hinterausgang der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Der Heizungsraum ist nur von außen zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiges Badezimmer. Der Hofplatz auf der Nordseite steht als Parkfläche zur Verfügung.
Wohnen in Ostseenähe - Einfach mal schnell mit dem Fahrrad zum Strand. Ein Anwesen zwischen Ostseestrand und Naturschutzgebiet Geltinger Birk zu besitzen, ist der Traum vieler Erholungsuchender.
Auch Wassersportler mit Begeisterung für das Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Kiten, Standup-Paddling usw. kommen hier auf ihre Kosten.
Das Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück an der Dorfstraße. Die Außenanlagen sind zurzeit pflegeleicht als Rasenflächen mit Baumbestand und umliegender Hecke angelegt. Das charismatisch, historische Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet. Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet eine offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers mit dem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer und im Anbau mit Hinterausgang der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Der Heizungsraum ist nur von außen zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiges Badezimmer. Der Hofplatz auf der Nordseite steht als Parkfläche zur Verfügung.
Auch Wassersportler mit Begeisterung für das Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Kiten, Standup-Paddling usw. kommen hier auf ihre Kosten.
Das Einfamilienhaus liegt in Dorfrandlage auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück an der Dorfstraße. Die Außenanlagen sind zurzeit pflegeleicht als Rasenflächen mit Baumbestand und umliegender Hecke angelegt. Das charismatisch, historische Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet. Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet eine offene Gestaltung des Wohn- und Esszimmers mit dem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer und im Anbau mit Hinterausgang der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Der Heizungsraum ist nur von außen zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiges Badezimmer. Der Hofplatz auf der Nordseite steht als Parkfläche zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.500,57 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)176,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)7,12 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis22.08.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahres bedingt gibt es im Erdgeschoss aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Sanierungsangebot von einer Fachfirma, welches eingesehen werden kann, liegt bereits vor. Das ansprechende Einfamilienhaus wurde in verschiedenen Jahren modernisiert. Das Dach...
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Baujahres bedingt gibt es im Erdgeschoss aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Sanierungsangebot von einer Fachfirma, welches eingesehen werden kann, liegt bereits vor. Das ansprechende Einfamilienhaus wurde in verschiedenen Jahren modernisiert. Das Dach ist in den 70er Jahren mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt worden. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2008 komplett erneuert. Die Fenster sind teilweise mit Holz- oder mit Kunststoffrahmen aus den Jahren 1998 bis 2011.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich kann ganz individuell nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden. Das Badezimmer wurde 2009 mit einer Eckwanne sowie mit einer bodentiefen Dusche neu gestaltet. Die Farbkombination wurde geschmackvoll und zeitlos gewählt. Im gesamten Haus wurden weiße Landhaustüren verbaut. Beheizt wird das Haus über Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2009. Im Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie im Bad wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet ist vorhanden.
Ein großzügiges, historisches Wohnhaus - nur 1,3 km zur Ostsee!
Der Mittelpunkt des Hauses ist das 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich kann ganz individuell nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden. Das Badezimmer wurde 2009 mit einer Eckwanne sowie mit einer bodentiefen Dusche neu gestaltet. Die Farbkombination wurde geschmackvoll und zeitlos gewählt. Im gesamten Haus wurden weiße Landhaustüren verbaut. Beheizt wird das Haus über Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2009. Im Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie im Bad wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet ist vorhanden.
Ein großzügiges, historisches Wohnhaus - nur 1,3 km zur Ostsee!
Baujahres bedingt gibt es im Erdgeschoss aufsteigende Feuchtigkeit. Ein Sanierungsangebot von einer Fachfirma, welches eingesehen werden kann, liegt bereits vor. Das ansprechende Einfamilienhaus wurde in verschiedenen Jahren modernisiert. Das Dach ist in den 70er Jahren mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt worden. Die gesamte Elektroinstallation wurde 2008 komplett erneuert. Die Fenster sind teilweise mit Holz- oder mit Kunststoffrahmen aus den Jahren 1998 bis 2011.
Der Mittelpunkt des Hauses ist das 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich kann ganz individuell nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden. Das Badezimmer wurde 2009 mit einer Eckwanne sowie mit einer bodentiefen Dusche neu gestaltet. Die Farbkombination wurde geschmackvoll und zeitlos gewählt. Im gesamten Haus wurden weiße Landhaustüren verbaut. Beheizt wird das Haus über Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2009. Im Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie im Bad wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet ist vorhanden.
Ein großzügiges, historisches Wohnhaus - nur 1,3 km zur Ostsee!
Der Mittelpunkt des Hauses ist das 50 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Dieser Bereich kann ganz individuell nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden. Das Badezimmer wurde 2009 mit einer Eckwanne sowie mit einer bodentiefen Dusche neu gestaltet. Die Farbkombination wurde geschmackvoll und zeitlos gewählt. Im gesamten Haus wurden weiße Landhaustüren verbaut. Beheizt wird das Haus über Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2009. Im Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie im Bad wurde eine Fußbodenheizung installiert.
Ein Glasfaseranschluss für das schnellere Internet ist vorhanden.
Ein großzügiges, historisches Wohnhaus - nur 1,3 km zur Ostsee!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Kronsgaard ist ein kleiner touristisch geprägter Ort an der Ostsee zwischen Gelting und Kappeln, mit einem ca. 3 km langen, wunderschönem Naturstrand. Rund um Kronsgaard bieten sich ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die schöne Angelner...
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Kronsgaard ist ein kleiner touristisch geprägter Ort an der Ostsee zwischen Gelting und Kappeln, mit einem ca. 3 km langen, wunderschönem Naturstrand. Rund um Kronsgaard bieten sich ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die schöne Angelner Hügellandschaft an. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Naturschutzgebiet Geltinger Birk, führt Sie entlang der Küste zwischen Salzwiesen, Schilfsümpfen, Dünen und Seegraswiesen - ein ganz besonderes Naturerlebnis.
Kronsgaard ist ein kleiner touristisch geprägter Ort an der Ostsee zwischen Gelting und Kappeln, mit einem ca. 3 km langen, wunderschönem Naturstrand. Rund um Kronsgaard bieten sich ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die schöne Angelner Hügellandschaft an. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Naturschutzgebiet Geltinger Birk, führt Sie entlang der Küste zwischen Salzwiesen, Schilfsümpfen, Dünen und Seegraswiesen - ein ganz besonderes Naturerlebnis.
24395 Kronsgaard · Kronsgaard · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
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+49(4621) 98963611
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
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(04621 ) 989 636 0
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