immobilie1-ID: 30013609 | Anbieter-ID: 7102
Auch Einzelerwerb einer der beiden Doppelhaushälfte möglich!Genannter Preis bezieht sich auf beide Hälften mit 4 WE
398.000 €
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche
1.148 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Bei diesem Doppelhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen im Sulinger Westen kann alternativ auch eine einzelne Doppelhaushälfte mit jeweils 2 Wohnungen erworben werden.
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
Eine der... mehr lesen
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
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Bei diesem Doppelhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen im Sulinger Westen kann alternativ auch eine einzelne Doppelhaushälfte mit jeweils 2 Wohnungen erworben werden.
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
Eine der Doppelhaushälften bietet noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Details zu den einzelnen Haushälften auf Anfrage.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung nutzt auch den in einem Haus bereits ausgebauten Dachboden mit, ist ca. 100 qm groß und verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet werden können.
Es gibt insgesamt 3 Heizungen. Zwei Wohnungen haben jeweils eine eigene Heizung; in einer Hälfte gibt es eine Heizung im Keller für das gesamte Haus.
Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze seitlich am Haus.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten.
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
Eine der Doppelhaushälften bietet noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Details zu den einzelnen Haushälften auf Anfrage.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung nutzt auch den in einem Haus bereits ausgebauten Dachboden mit, ist ca. 100 qm groß und verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet werden können.
Es gibt insgesamt 3 Heizungen. Zwei Wohnungen haben jeweils eine eigene Heizung; in einer Hälfte gibt es eine Heizung im Keller für das gesamte Haus.
Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze seitlich am Haus.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten.
Bei diesem Doppelhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen im Sulinger Westen kann alternativ auch eine einzelne Doppelhaushälfte mit jeweils 2 Wohnungen erworben werden.
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
Eine der Doppelhaushälften bietet noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Details zu den einzelnen Haushälften auf Anfrage.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung nutzt auch den in einem Haus bereits ausgebauten Dachboden mit, ist ca. 100 qm groß und verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet werden können.
Es gibt insgesamt 3 Heizungen. Zwei Wohnungen haben jeweils eine eigene Heizung; in einer Hälfte gibt es eine Heizung im Keller für das gesamte Haus.
Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze seitlich am Haus.
Hinter dem Haus gibt es einen Garten.
Beide sind in gutem Zustand und laufend renoviert.
Eine der Doppelhaushälften bietet noch Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Details zu den einzelnen Haushälften auf Anfrage.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 66 qm und verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die vierte Wohnung nutzt auch den in einem Haus bereits ausgebauten Dachboden mit, ist ca. 100 qm groß und verfügt über zwei Zimmer und ein zusätzliches Gäste WC.
In allen Wohnungen befinden sich Einbauküchen.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Wohnung zwei Kellerräume zugeordnet werden können.
Es gibt insgesamt 3 Heizungen. Zwei Wohnungen haben jeweils eine eigene Heizung; in einer Hälfte gibt es eine Heizung im Keller für das gesamte Haus.
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Hinter dem Haus gibt es einen Garten.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.672 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)298 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.148 m²
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BadFenster
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis20.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige...
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Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.
Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.
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Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.
Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.
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27232 Sulingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Kuhlmann
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Lange Straße 6,
27232 Sulingen
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Wellestraße 24,
49356 Diepholz
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