immobilie1-ID: 30863399 | Anbieter-ID: 7101-05921
"Modernes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in exzellenter Lage von Nürnberg"
139.000 €
Kaufpreis
33 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ihre neue Wohnung in Nürnberg befindet sich in einer exzellenten Lage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im 2. Stock, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² und ist folgendermaßen aufgeteilt.
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
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Ihre neue Wohnung in Nürnberg befindet sich in einer exzellenten Lage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im 2. Stock, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² und ist folgendermaßen aufgeteilt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine, aber gemütliche Küche. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und großzügig geschnitten ist.
Von dort aus können Sie den schönen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen.
Mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Schulen, Supermärkten und Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet (Kaltmiete 400,-€).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine, aber gemütliche Küche. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und großzügig geschnitten ist.
Von dort aus können Sie den schönen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen.
Mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Schulen, Supermärkten und Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben.
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Ihre neue Wohnung in Nürnberg befindet sich in einer exzellenten Lage und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im 2. Stock, die im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² und ist folgendermaßen aufgeteilt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine, aber gemütliche Küche. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und großzügig geschnitten ist.
Von dort aus können Sie den schönen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen.
Mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Schulen, Supermärkten und Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine, aber gemütliche Küche. Rechts davon befindet sich das moderne Badezimmer mit einer Badewanne, das im Jahr 2019 erneuert wurde.
Vom Küchenbereich aus erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, der sehr hell und großzügig geschnitten ist.
Von dort aus können Sie den schönen Balkon betreten und den Tag ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit einer Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und komfortable Unterkunft in einer attraktiven Lage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Käuferprovision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)33 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021... mehr lesen
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021... mehr lesen
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021 erneuert
- Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz im freien
- Begehrte Lage
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021 erneuert
- Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz im freien
- Begehrte Lage
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021 erneuert
- Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz im freien
- Begehrte Lage
- Moderne Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und WC (2019)
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Balkon
- Fenster wurden 2021 erneuert
- Kellerabteil
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplatz im freien
- Begehrte Lage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die kreisfreie Großstadt Nürnberg ist mit über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Bayern. Sie ist kulturell und wirtschaftlich das Zentrum Frankens und vor allem bekannt durch seine vielen Baudenkmäler, wie z.B. die...
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Die kreisfreie Großstadt Nürnberg ist mit über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Bayern. Sie ist kulturell und wirtschaftlich das Zentrum Frankens und vor allem bekannt durch seine vielen Baudenkmäler, wie z.B. die mittelalterliche Kaiserburg, die historische Altstadt und auch den weltberühmten Christkindlesmarkt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd in der nähe von Rathenauplatz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd in der nähe von Rathenauplatz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Die historische Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn.
Die kreisfreie Großstadt Nürnberg ist mit über einer halben Million Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Bayern. Sie ist kulturell und wirtschaftlich das Zentrum Frankens und vor allem bekannt durch seine vielen Baudenkmäler, wie z.B. die mittelalterliche Kaiserburg, die historische Altstadt und auch den weltberühmten Christkindlesmarkt.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wöhrd in der nähe von Rathenauplatz. Die Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch kurze Wege für den täglichen Bedarf.
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90489 Nürnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Immobilienmaklerin
Sabriye Atas
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-237
Fax: 0941 30 77 0-17
M : 0179 / 72 67 891
Email: sabriye.atas@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Steuernummer: 248/201/71078
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
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Ansprechpartner
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92421 Schwandorf
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