immobilie1-ID: 30350879 | Anbieter-ID: 7047
Gefördertes Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel - ca. 1.122 m² Wohnfläche- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
995.000 €
Kaufpreis
1.196 m²
Grundstücksfläche
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumförderung NRW
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis... mehr lesen
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
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Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumförderung NRW
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083 / Zinsbindung für 20 Jahre
- Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage
Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit im Bereich der Wohnraumförderung NRW in Bonn-Beuel.
Das Grundstück umfasst ca. 1.196 m² und kann gemäß mündlicher Vorabstimmung mit der Baubehörde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.038 m² bebaut werden.
Hinzu kommt eine Bürofläche im Hofbereich mit ca. 84 m² Nutzfläche und 8 PKW-Außenstellplätze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellplätze geschaffen.
Eine Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer bei der Baubehörde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
Das Bestandsobjekt besteht aus einem im Jahre 1984 errichteten Bürogebäude mit Lagerhalle. Das Objekt steht leer und wird unvermietet übergeben.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.09.2083. Der gegenwärtige Erbpachtzins beträgt ca. 414,-- pro Monat. Die Zinsfestschreibungsdauer beträgt 20 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt und die möglichen öffentlichen Förderungen (unter Einbezug eines Experten in diesem Bereich) im Rahmen eines persönlichen Termins vorstellen zu dürfen.
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083 / Zinsbindung für 20 Jahre
- Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage
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Das Grundstück umfasst ca. 1.196 m² und kann gemäß mündlicher Vorabstimmung mit der Baubehörde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.038 m² bebaut werden.
Hinzu kommt eine Bürofläche im Hofbereich mit ca. 84 m² Nutzfläche und 8 PKW-Außenstellplätze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellplätze geschaffen.
Eine Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer bei der Baubehörde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
Das Bestandsobjekt besteht aus einem im Jahre 1984 errichteten Bürogebäude mit Lagerhalle. Das Objekt steht leer und wird unvermietet übergeben.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.09.2083. Der gegenwärtige Erbpachtzins beträgt ca. 414,-- pro Monat. Die Zinsfestschreibungsdauer beträgt 20 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt und die möglichen öffentlichen Förderungen (unter Einbezug eines Experten in diesem Bereich) im Rahmen eines persönlichen Termins vorstellen zu dürfen.
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel / Wohnraumförderung NRW
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083 / Zinsbindung für 20 Jahre
- Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage
Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit im Bereich der Wohnraumförderung NRW in Bonn-Beuel.
Das Grundstück umfasst ca. 1.196 m² und kann gemäß mündlicher Vorabstimmung mit der Baubehörde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.038 m² bebaut werden.
Hinzu kommt eine Bürofläche im Hofbereich mit ca. 84 m² Nutzfläche und 8 PKW-Außenstellplätze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellplätze geschaffen.
Eine Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer bei der Baubehörde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
Das Bestandsobjekt besteht aus einem im Jahre 1984 errichteten Bürogebäude mit Lagerhalle. Das Objekt steht leer und wird unvermietet übergeben.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.09.2083. Der gegenwärtige Erbpachtzins beträgt ca. 414,-- pro Monat. Die Zinsfestschreibungsdauer beträgt 20 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt und die möglichen öffentlichen Förderungen (unter Einbezug eines Experten in diesem Bereich) im Rahmen eines persönlichen Termins vorstellen zu dürfen.
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083 / Zinsbindung für 20 Jahre
- Bauvorbescheid ist Vertragsgrundlage
Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit im Bereich der Wohnraumförderung NRW in Bonn-Beuel.
Das Grundstück umfasst ca. 1.196 m² und kann gemäß mündlicher Vorabstimmung mit der Baubehörde mit einem Mehrfamilienhaus (KG/EG/1.OG/ 2.OG/DG) mit 15 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 1.038 m² bebaut werden.
Hinzu kommt eine Bürofläche im Hofbereich mit ca. 84 m² Nutzfläche und 8 PKW-Außenstellplätze. Es werden weiterhin 40 Fahrradstellplätze geschaffen.
Eine Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer bei der Baubehörde gestellt. Der positive Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag.
Das Bestandsobjekt besteht aus einem im Jahre 1984 errichteten Bürogebäude mit Lagerhalle. Das Objekt steht leer und wird unvermietet übergeben.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.09.2083. Der gegenwärtige Erbpachtzins beträgt ca. 414,-- pro Monat. Die Zinsfestschreibungsdauer beträgt 20 Jahre.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Projekt und die möglichen öffentlichen Förderungen (unter Einbezug eines Experten in diesem Bereich) im Rahmen eines persönlichen Termins vorstellen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 3,57 % inkl. 19% MwSt fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.196 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis30.03.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
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Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
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Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083
- Zinsfestschreibung 20 Jahre
- Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt
- Positiver Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag
Bestandsobjekt:
- Bürohaus / Lagerhalle
- Baujahr 1984
- Nutzfläche Büro = ca. 319 m²
- Nutzfläche Lagerhalle = ca. 268 m²
- Wird ohne Mietverhältnis geräumt übergeben
Grundstücksgröße = ca. 1.199 m²
Erbbaurecht bis 30.09.2083
Erbpachtzins derzeit bei € 414,-- monatlich
Zinsbindung bis 2043
Bebauungsplan
MI = Mischgebiet
3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss als Vollgeschoss
GRZ = 0,4
GFZ = 1,1
Geschlossene Bauweise
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083
- Zinsfestschreibung 20 Jahre
- Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt
- Positiver Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag
Bestandsobjekt:
- Bürohaus / Lagerhalle
- Baujahr 1984
- Nutzfläche Büro = ca. 319 m²
- Nutzfläche Lagerhalle = ca. 268 m²
- Wird ohne Mietverhältnis geräumt übergeben
Grundstücksgröße = ca. 1.199 m²
Erbbaurecht bis 30.09.2083
Erbpachtzins derzeit bei € 414,-- monatlich
Zinsbindung bis 2043
Bebauungsplan
MI = Mischgebiet
3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss als Vollgeschoss
GRZ = 0,4
GFZ = 1,1
Geschlossene Bauweise
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083
- Zinsfestschreibung 20 Jahre
- Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt
- Positiver Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag
Bestandsobjekt:
- Bürohaus / Lagerhalle
- Baujahr 1984
- Nutzfläche Büro = ca. 319 m²
- Nutzfläche Lagerhalle = ca. 268 m²
- Wird ohne Mietverhältnis geräumt übergeben
Grundstücksgröße = ca. 1.199 m²
Erbbaurecht bis 30.09.2083
Erbpachtzins derzeit bei € 414,-- monatlich
Zinsbindung bis 2043
Bebauungsplan
MI = Mischgebiet
3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss als Vollgeschoss
GRZ = 0,4
GFZ = 1,1
Geschlossene Bauweise
Attraktives Wohnbauprojekt in Bonn-Beuel
- 15 Wohneinheiten / ca. 1.038 m² Wohnfläche / Wohnraumförderung NRW
- Eine Bürofläche / ca. 84 m² Nutzfläche im Hofbereich
- 8 PKW-Außenstellplätze
- 40 Fahrradstellplätze
- ca. 1.196 m² Grundstücksfläche
- Erbpachtvertrag bis 30.09.2083
- Zinsfestschreibung 20 Jahre
- Bauvoranfrage wurde vom Verkäufer gestellt
- Positiver Vorbescheid wird Grundlage im notariellen Kaufvertrag
Bestandsobjekt:
- Bürohaus / Lagerhalle
- Baujahr 1984
- Nutzfläche Büro = ca. 319 m²
- Nutzfläche Lagerhalle = ca. 268 m²
- Wird ohne Mietverhältnis geräumt übergeben
Grundstücksgröße = ca. 1.199 m²
Erbbaurecht bis 30.09.2083
Erbpachtzins derzeit bei € 414,-- monatlich
Zinsbindung bis 2043
Bebauungsplan
MI = Mischgebiet
3 Vollgeschosse plus Dachgeschoss als Vollgeschoss
GRZ = 0,4
GFZ = 1,1
Geschlossene Bauweise
Lage
53229 Bonn / Beuel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Kneissl
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Hirtenweg 6,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Grünwalder Strasse 5,
82064 Straßlach-Dingharting
82064 Straßlach-Dingharting
+49 171 7333993
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Grünwalder Strasse 5,
82064 Straßlach-Dingharting
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0800 3253947
m.kneissl@dalexis-immobilien.de
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