immobilie1-ID: 30221271 | Anbieter-ID: 6996
Platz für die ganze Familie! Attraktive Doppelhaushälfte in Sankt Augustin-Buisdorf
429.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit... mehr lesen
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Toilette, Waschtischelement, Dusche und einer Handtuchhalterheizung, ein separater Küchenbereich mit Vorratsraum, fließender Wohn-/Essbereich mit Parkettboden versehen und einem Zugang auf die schöne, überdachte Sonnenterrasse -weiterführend in den ca. 615 m² großen Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine geschwungene Vollholztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei helle und große Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und Parkettboden, sowie ein Bad mit WC, Waschtisch, Handtuchhalterheizung und einer geräumigen Abstellkammer.
Der Dachboden eignet sich als Ablageort!
Kellergeschoss
Der Keller überzeugt mit seinen zwei großen Räumen, die derzeit als Waschküche und Vorratsraum genutzt werden. Über eine kleine Treppe gelangen Sie von dem Keller aus in den großen Garten des Hauses.
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Toilette, Waschtischelement, Dusche und einer Handtuchhalterheizung, ein separater Küchenbereich mit Vorratsraum, fließender Wohn-/Essbereich mit Parkettboden versehen und einem Zugang auf die schöne, überdachte Sonnenterrasse -weiterführend in den ca. 615 m² großen Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine geschwungene Vollholztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei helle und große Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und Parkettboden, sowie ein Bad mit WC, Waschtisch, Handtuchhalterheizung und einer geräumigen Abstellkammer.
Der Dachboden eignet sich als Ablageort!
Kellergeschoss
Der Keller überzeugt mit seinen zwei großen Räumen, die derzeit als Waschküche und Vorratsraum genutzt werden. Über eine kleine Treppe gelangen Sie von dem Keller aus in den großen Garten des Hauses.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller erbaut. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Toilette, Waschtischelement, Dusche und einer Handtuchhalterheizung, ein separater Küchenbereich mit Vorratsraum, fließender Wohn-/Essbereich mit Parkettboden versehen und einem Zugang auf die schöne, überdachte Sonnenterrasse -weiterführend in den ca. 615 m² großen Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine geschwungene Vollholztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei helle und große Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und Parkettboden, sowie ein Bad mit WC, Waschtisch, Handtuchhalterheizung und einer geräumigen Abstellkammer.
Der Dachboden eignet sich als Ablageort!
Kellergeschoss
Der Keller überzeugt mit seinen zwei großen Räumen, die derzeit als Waschküche und Vorratsraum genutzt werden. Über eine kleine Treppe gelangen Sie von dem Keller aus in den großen Garten des Hauses.
Erdgeschoss
Großer und heller Dielenbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Toilette, Waschtischelement, Dusche und einer Handtuchhalterheizung, ein separater Küchenbereich mit Vorratsraum, fließender Wohn-/Essbereich mit Parkettboden versehen und einem Zugang auf die schöne, überdachte Sonnenterrasse -weiterführend in den ca. 615 m² großen Garten, der pflegeleicht angelegt ist. Eine geschwungene Vollholztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei helle und große Schlafzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern und Parkettboden, sowie ein Bad mit WC, Waschtisch, Handtuchhalterheizung und einer geräumigen Abstellkammer.
Der Dachboden eignet sich als Ablageort!
Kellergeschoss
Der Keller überzeugt mit seinen zwei großen Räumen, die derzeit als Waschküche und Vorratsraum genutzt werden. Über eine kleine Treppe gelangen Sie von dem Keller aus in den großen Garten des Hauses.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Käuferprovision2.975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)615 m²
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Stellplatz
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis10.03.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Sankt-Augustin-Buisdorf, ohne Durchgangsverkehr. Buisdorf liegt zentral zwischen Sankt Augustin-Zentrum, Hennef und Siegburg. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in 7...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Sankt-Augustin-Buisdorf, ohne Durchgangsverkehr. Buisdorf liegt zentral zwischen Sankt Augustin-Zentrum, Hennef und Siegburg. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in 7 Minuten. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie die Zentren Siegburg und Sankt Augustin in weniger als 10 Minuten. Autobahnen wie die A59, A3, A565 ermöglichen es Ihnen Bonn, Köln, und andere Städte in etwa 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bank, eine Schule, ein Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen usw. sind von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Dennoch genießen Sie hier Ruhe und eine Straße weiter können Sie an der Sieg spazieren gehen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Sankt-Augustin-Buisdorf, ohne Durchgangsverkehr. Buisdorf liegt zentral zwischen Sankt Augustin-Zentrum, Hennef und Siegburg. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in 7 Minuten. Durch die hervorragende Anbindung erreichen Sie die Zentren Siegburg und Sankt Augustin in weniger als 10 Minuten. Autobahnen wie die A59, A3, A565 ermöglichen es Ihnen Bonn, Köln, und andere Städte in etwa 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bank, eine Schule, ein Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen usw. sind von hier aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Dennoch genießen Sie hier Ruhe und eine Straße weiter können Sie an der Sieg spazieren gehen!
53757 Sankt Augustin · Buisdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
2009 wurde die Heizung von ÖL auf Gas umgestellt (Vissmann Vitodens200-W).
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen... mehr lesen
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen... mehr lesen
2009 wurde die Heizung von ÖL auf Gas umgestellt (Vissmann Vitodens200-W).
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab!
Es wird auf einen teilweise vorhandenen Renovierungsstau hingewiesen.
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab!
Es wird auf einen teilweise vorhandenen Renovierungsstau hingewiesen.
2009 wurde die Heizung von ÖL auf Gas umgestellt (Vissmann Vitodens200-W).
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab!
Es wird auf einen teilweise vorhandenen Renovierungsstau hingewiesen.
Das gesamte Haus ist mit Kunststoff - Fenstern in Holzoptik von 1996 mit Sicherheitsbeschlägen und Rollläden ausgestattet.
Eine große Garage mit 2 davor liegenden Stellplätzen rundet das Angebot ab!
Es wird auf einen teilweise vorhandenen Renovierungsstau hingewiesen.
Links
Ansprechpartner
Horst Rambow
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
02241-127320
Immobilien Peter Kittlaus
Bahnhofstraße 12,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
+49(2241)127320
rambow@immobilien-kittlaus.de
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