immobilie1-ID: 30520037 | Anbieter-ID: 6896-Hu
Resthof mit zwei Wohneinheiten und Stallung
295.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
3.079 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser Resthof liegt zwischen den Ortschaften Schalkholz und Hennstedt im Außenbereich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.079 m². Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² und ist...
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Dieser Resthof liegt zwischen den Ortschaften Schalkholz und Hennstedt im Außenbereich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.079 m². Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² und ist zurzeit vermietet. Hier sind ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad, ein Flur und die Küche vorhanden. Über einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über ca. 80 m². Hier sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Duschbad, sowie eine Küche und den Flur vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Eine weitere Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss zu Abstellräumen. Das Grundstück ist zur Straßenseite mit einem sehr schönen schmiedeeisernen Zaun eingezäunt.
An dem Gebäude befindet sich eine Scheune (ca. 260 m²), die viel Platz zum Abstellen bietet. Auf der anderen Straßenseite befindet sich das Naturschutzgebiet, hier gehört eine Fläche von 8.081 m² mit zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche kann nicht als Weidefläche für Großtiere genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses schöne Objekt.
An dem Gebäude befindet sich eine Scheune (ca. 260 m²), die viel Platz zum Abstellen bietet. Auf der anderen Straßenseite befindet sich das Naturschutzgebiet, hier gehört eine Fläche von 8.081 m² mit zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche kann nicht als Weidefläche für Großtiere genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses schöne Objekt.
Dieser Resthof liegt zwischen den Ortschaften Schalkholz und Hennstedt im Außenbereich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.079 m². Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² und ist zurzeit vermietet. Hier sind ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad, ein Flur und die Küche vorhanden. Über einen separaten Eingang gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über ca. 80 m². Hier sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Duschbad, sowie eine Küche und den Flur vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Eine weitere Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss zu Abstellräumen. Das Grundstück ist zur Straßenseite mit einem sehr schönen schmiedeeisernen Zaun eingezäunt.
An dem Gebäude befindet sich eine Scheune (ca. 260 m²), die viel Platz zum Abstellen bietet. Auf der anderen Straßenseite befindet sich das Naturschutzgebiet, hier gehört eine Fläche von 8.081 m² mit zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche kann nicht als Weidefläche für Großtiere genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses schöne Objekt.
An dem Gebäude befindet sich eine Scheune (ca. 260 m²), die viel Platz zum Abstellen bietet. Auf der anderen Straßenseite befindet sich das Naturschutzgebiet, hier gehört eine Fläche von 8.081 m² mit zum Objekt und ist im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche kann nicht als Weidefläche für Großtiere genutzt werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung dieses schöne Objekt.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.079 m²
-
Nutzfläche (ca.)260 m²
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DachformMANSARDDACH
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis30.07.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schalkholz. Schalkholz ist ein idyllischer Ort auf der Norderdithmarscher Geest zwischen Hennstedt und Tellingstedt.
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca.... mehr lesen
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca.... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schalkholz. Schalkholz ist ein idyllischer Ort auf der Norderdithmarscher Geest zwischen Hennstedt und Tellingstedt.
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca. 2500 Einwohner. Hier befinden sich ausreichend Einkaufmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Hennstedt verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur und ist ca. 2 km entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die Ihnen durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in ca. jeweils 15 Minuten Fahrtzeit und Hamburg in ca. einer Stunde über die A23. Auch die Nordseeküste ( z.B. Büsum oder Tönning) , ist mit einer Entfernung von ca.35 km schnell erreicht.
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca. 2500 Einwohner. Hier befinden sich ausreichend Einkaufmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Hennstedt verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur und ist ca. 2 km entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die Ihnen durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in ca. jeweils 15 Minuten Fahrtzeit und Hamburg in ca. einer Stunde über die A23. Auch die Nordseeküste ( z.B. Büsum oder Tönning) , ist mit einer Entfernung von ca.35 km schnell erreicht.
Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schalkholz. Schalkholz ist ein idyllischer Ort auf der Norderdithmarscher Geest zwischen Hennstedt und Tellingstedt.
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca. 2500 Einwohner. Hier befinden sich ausreichend Einkaufmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Hennstedt verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur und ist ca. 2 km entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die Ihnen durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in ca. jeweils 15 Minuten Fahrtzeit und Hamburg in ca. einer Stunde über die A23. Auch die Nordseeküste ( z.B. Büsum oder Tönning) , ist mit einer Entfernung von ca.35 km schnell erreicht.
Der Zentralort Tellingstedt ist nur ca. 5 km entfernt und hat ca. 2500 Einwohner. Hier befinden sich ausreichend Einkaufmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Hennstedt verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur und ist ca. 2 km entfernt.
Aufgrund der Nähe zur Eider gehört Schalkholz zur Eider-Treene-Sorge-Niederung, die Ihnen durch Wander-, Rad- und Reitwege eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Kreisstadt Heide erreichen Sie mit dem Pkw in ca. jeweils 15 Minuten Fahrtzeit und Hamburg in ca. einer Stunde über die A23. Auch die Nordseeküste ( z.B. Büsum oder Tönning) , ist mit einer Entfernung von ca.35 km schnell erreicht.
25782 Schalkholz · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Huth
R&V Immobilien eG
Markt 73-75,
25746 Heide
25746 Heide
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
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0481 8586-292
R&V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
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(04621) 96450
huth@vr-immobilien-nord.de
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