immobilie1-ID: 30841953 | Anbieter-ID: 687
Gewerbeeinheit in zentraler Lage - vielseitig nutzbar
530 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Verkaufsfläche
Laden, Verkaufsfläche, Praxis oder Büro: im Erdgeschoss einer reinen Gewerbeimmobilie mit sehr guter Laufkundschaft und Infrastruktur. Viele Parkplätze sind direkt vor den Geschäften erhältlich.
Perfekt - der Eingang in das Geschäft stufenlos... mehr lesen
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Laden, Verkaufsfläche, Praxis oder Büro: im Erdgeschoss einer reinen Gewerbeimmobilie mit sehr guter Laufkundschaft und Infrastruktur. Viele Parkplätze sind direkt vor den Geschäften erhältlich.
Perfekt - der Eingang in das Geschäft stufenlos erfolgt!
Insgesamt verfügt die Einheit über eine große, teilbare Verkaufsfläche, eine Pantryküche und eine sanitäre Einrichtung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 63 m².
Bonus - Sie möchten etwas verändern? Der Vermieter hat ein offenes Ohr!
Die Gewerbeeinheit, z.Zt. ein Blumenladen, verfügt aufgrund der großen und vielen Fenster über einen sehr guten Lichteinfall. Die Fenster und Türen sind bodentief.
**Interessante Gewebeeinheit - vielseitig nutzbar**
Perfekt - der Eingang in das Geschäft stufenlos erfolgt!
Insgesamt verfügt die Einheit über eine große, teilbare Verkaufsfläche, eine Pantryküche und eine sanitäre Einrichtung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 63 m².
Bonus - Sie möchten etwas verändern? Der Vermieter hat ein offenes Ohr!
Die Gewerbeeinheit, z.Zt. ein Blumenladen, verfügt aufgrund der großen und vielen Fenster über einen sehr guten Lichteinfall. Die Fenster und Türen sind bodentief.
**Interessante Gewebeeinheit - vielseitig nutzbar**
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Perfekt - der Eingang in das Geschäft stufenlos erfolgt!
Insgesamt verfügt die Einheit über eine große, teilbare Verkaufsfläche, eine Pantryküche und eine sanitäre Einrichtung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 63 m².
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Die Gewerbeeinheit, z.Zt. ein Blumenladen, verfügt aufgrund der großen und vielen Fenster über einen sehr guten Lichteinfall. Die Fenster und Türen sind bodentief.
**Interessante Gewebeeinheit - vielseitig nutzbar**
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Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
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Heizkosten45 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.060 €
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Nebenkosten90 €
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Mietpreis pro m²8,41 €
-
Mieterprovision795,00 einschl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Gesamtfläche (ca.)63 m²
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Nutzfläche (ca.)63 m²
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Verkaufsfläche (ca.)63 m²
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KücheSpüle/Herd
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Stellplatz
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Wärme101,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis23.05.2026
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Ein großer Raum - teilbar und vielseitig zu nutzen.
Sie benötigen noch ein abgeschlossenes Büro? Kein Problem, da die Vielzahl an Fenstern ein zusätzlichen Raum ermöglicht.
Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen... mehr lesen
Sie benötigen noch ein abgeschlossenes Büro? Kein Problem, da die Vielzahl an Fenstern ein zusätzlichen Raum ermöglicht.
Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen... mehr lesen
Ein großer Raum - teilbar und vielseitig zu nutzen.
Sie benötigen noch ein abgeschlossenes Büro? Kein Problem, da die Vielzahl an Fenstern ein zusätzlichen Raum ermöglicht.
Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.
Der Boden ist modern gefliest und die Elektrik ist ebenfalls modern. Sollten Elektrowünsche bestehen können diese Wünsche mit dem Vermieter besprochen werden.
Die sanitäre Einrichtung ist zeitlos vorzufinden.
Sie benötigen noch ein abgeschlossenes Büro? Kein Problem, da die Vielzahl an Fenstern ein zusätzlichen Raum ermöglicht.
Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.
Der Boden ist modern gefliest und die Elektrik ist ebenfalls modern. Sollten Elektrowünsche bestehen können diese Wünsche mit dem Vermieter besprochen werden.
Die sanitäre Einrichtung ist zeitlos vorzufinden.
Ein großer Raum - teilbar und vielseitig zu nutzen.
Sie benötigen noch ein abgeschlossenes Büro? Kein Problem, da die Vielzahl an Fenstern ein zusätzlichen Raum ermöglicht.
Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.
Der Boden ist modern gefliest und die Elektrik ist ebenfalls modern. Sollten Elektrowünsche bestehen können diese Wünsche mit dem Vermieter besprochen werden.
Die sanitäre Einrichtung ist zeitlos vorzufinden.
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Der Laden ist in einem guten Zustand; Renovierungsarbeiten bzw. Änderungen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.
Der Boden ist modern gefliest und die Elektrik ist ebenfalls modern. Sollten Elektrowünsche bestehen können diese Wünsche mit dem Vermieter besprochen werden.
Die sanitäre Einrichtung ist zeitlos vorzufinden.
- Barrierefrei
Lage
Der Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Diese Gewerbeeinheit ist zentral im Ort Ahrensbök zu finden. Unternehmen, Restaurants und... mehr lesen
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Der Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Diese Gewerbeeinheit ist zentral im Ort Ahrensbök zu finden. Unternehmen, Restaurants und Geschäfte in unterschiedlicher Größe liegen unmittelbar in der Nachbarschaft. Diese Gegebenheit gewährleistet eine gute Laufkundschaft.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Diese Gewerbeeinheit ist zentral im Ort Ahrensbök zu finden. Unternehmen, Restaurants und Geschäfte in unterschiedlicher Größe liegen unmittelbar in der Nachbarschaft. Diese Gegebenheit gewährleistet eine gute Laufkundschaft.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Der Ort Ahrensbök mit seinen rd. 8.500 Einwohnern liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Diese Gewerbeeinheit ist zentral im Ort Ahrensbök zu finden. Unternehmen, Restaurants und Geschäfte in unterschiedlicher Größe liegen unmittelbar in der Nachbarschaft. Diese Gegebenheit gewährleistet eine gute Laufkundschaft.
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Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Bökenbarg 2a · 23623 Ahrensbök · Deutschland
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,000 € zuzüglich 90,00 € Neben- und Heizkosten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., sofern Sie Mehrwertsteuerabzugsberechtigt sind.
Anmerken möchten wir, dass die Heizkosten z.Zt. aufgrund der Vermietung an... mehr lesen
Anmerken möchten wir, dass die Heizkosten z.Zt. aufgrund der Vermietung an... mehr lesen
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,000 € zuzüglich 90,00 € Neben- und Heizkosten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., sofern Sie Mehrwertsteuerabzugsberechtigt sind.
Anmerken möchten wir, dass die Heizkosten z.Zt. aufgrund der Vermietung an einen Blumenladen sehr gering sind. Sollte die Einheit als Büro etc. neu vermietet werden, muss mit einer höheren monatlichen Heizkostenpauschale ( vielleicht 90,00 €) kalkuliert werden. Z.Zt. werden monatlich 45,00 € gezahlt.
Sehr positiv sei anzumerken, dass am Gebäude eine großzügige Reklame angebracht werden kann.
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
Anmerken möchten wir, dass die Heizkosten z.Zt. aufgrund der Vermietung an einen Blumenladen sehr gering sind. Sollte die Einheit als Büro etc. neu vermietet werden, muss mit einer höheren monatlichen Heizkostenpauschale ( vielleicht 90,00 €) kalkuliert werden. Z.Zt. werden monatlich 45,00 € gezahlt.
Sehr positiv sei anzumerken, dass am Gebäude eine großzügige Reklame angebracht werden kann.
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 530,000 € zuzüglich 90,00 € Neben- und Heizkosten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., sofern Sie Mehrwertsteuerabzugsberechtigt sind.
Anmerken möchten wir, dass die Heizkosten z.Zt. aufgrund der Vermietung an einen Blumenladen sehr gering sind. Sollte die Einheit als Büro etc. neu vermietet werden, muss mit einer höheren monatlichen Heizkostenpauschale ( vielleicht 90,00 €) kalkuliert werden. Z.Zt. werden monatlich 45,00 € gezahlt.
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
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0451-4791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
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(0451) 47 91 785
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