immobilie1-ID: 30408251 | Anbieter-ID: 6864-Hi
Vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen Schleswig-Holsteins - 15 Wohneinheiten in Kropp
1.550.000 €
Kaufpreis
1.025,4 m²
Wohnfläche
1.384 m²
Grundstücksfläche
57
Zimmer
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem bis heute schön gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet in Kropp. Eine gute Infrastruktur mit Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen und...
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Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem bis heute schön gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet in Kropp. Eine gute Infrastruktur mit Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen und vielen weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lassen die Lage noch einmal deutlich hervorheben. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 bis 83 Quadratmetern mit jeweils zwei bis vier Zimmern sind für eine große Zielgruppe von jung bis alt, Singles, Paaren oder Familien interessant.
Durch die vielen langjährigen Mietverhältnisse ist das gute "Miteinander" im Mehrfamilienhaus ersichtlich.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (fünf Wohnungen mit Terrasse, sechs Wohnungen mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer (sechs mit Tageslicht), einem Flur und den jeweiligen 1 – 3 Schlafzimmern.
Zwei separate Hauseingänge führen zu den sechs bzw. neun Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum, dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäscheraum über ausreichend Platz, um jeder Wohnung zusätzliche Abstellfläche in Form eigener Abteile bzw. Räume zu bieten.
Auf der gemeinschaftlichen Auffahrt sowie auf der östlichen Grundstücksseite befinden sich 15 gepflasterte Stellplätze und runden somit das gute Ausstattungsangebot des Mehrfamilienhauses ab.
Durch die vielen langjährigen Mietverhältnisse ist das gute "Miteinander" im Mehrfamilienhaus ersichtlich.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (fünf Wohnungen mit Terrasse, sechs Wohnungen mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer (sechs mit Tageslicht), einem Flur und den jeweiligen 1 – 3 Schlafzimmern.
Zwei separate Hauseingänge führen zu den sechs bzw. neun Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum, dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäscheraum über ausreichend Platz, um jeder Wohnung zusätzliche Abstellfläche in Form eigener Abteile bzw. Räume zu bieten.
Auf der gemeinschaftlichen Auffahrt sowie auf der östlichen Grundstücksseite befinden sich 15 gepflasterte Stellplätze und runden somit das gute Ausstattungsangebot des Mehrfamilienhauses ab.
Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem bis heute schön gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet in Kropp. Eine gute Infrastruktur mit Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen und vielen weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lassen die Lage noch einmal deutlich hervorheben. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 bis 83 Quadratmetern mit jeweils zwei bis vier Zimmern sind für eine große Zielgruppe von jung bis alt, Singles, Paaren oder Familien interessant.
Durch die vielen langjährigen Mietverhältnisse ist das gute "Miteinander" im Mehrfamilienhaus ersichtlich.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (fünf Wohnungen mit Terrasse, sechs Wohnungen mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer (sechs mit Tageslicht), einem Flur und den jeweiligen 1 – 3 Schlafzimmern.
Zwei separate Hauseingänge führen zu den sechs bzw. neun Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum, dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäscheraum über ausreichend Platz, um jeder Wohnung zusätzliche Abstellfläche in Form eigener Abteile bzw. Räume zu bieten.
Auf der gemeinschaftlichen Auffahrt sowie auf der östlichen Grundstücksseite befinden sich 15 gepflasterte Stellplätze und runden somit das gute Ausstattungsangebot des Mehrfamilienhauses ab.
Durch die vielen langjährigen Mietverhältnisse ist das gute "Miteinander" im Mehrfamilienhaus ersichtlich.
Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (fünf Wohnungen mit Terrasse, sechs Wohnungen mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer (sechs mit Tageslicht), einem Flur und den jeweiligen 1 – 3 Schlafzimmern.
Zwei separate Hauseingänge führen zu den sechs bzw. neun Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum, dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäscheraum über ausreichend Platz, um jeder Wohnung zusätzliche Abstellfläche in Form eigener Abteile bzw. Räume zu bieten.
Auf der gemeinschaftlichen Auffahrt sowie auf der östlichen Grundstücksseite befinden sich 15 gepflasterte Stellplätze und runden somit das gute Ausstattungsangebot des Mehrfamilienhauses ab.
Kosten
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Kaufpreis1.550.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr61.965,84 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)57
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Anzahl Schlafzimmer29
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Anzahl Badezimmer15
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Wohneinheiten15
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Anzahl Parkflächen15
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Wohnfläche (ca.)1.025,4 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.025,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.384 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformKrüppelwalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis01.11.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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50
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150
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200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In zentraler Lage von Kropp. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Kropp ist eine Gemeinde am Ochsenweg und liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im schönsten und nördlichsten...
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In zentraler Lage von Kropp. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Kropp ist eine Gemeinde am Ochsenweg und liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im schönsten und nördlichsten Bundesland.
Die Infrastruktur verbessert sich in den letzten Jahren stetig. Ob Schulerweiterung, geschaffene Arbeitsplätze (durch Ansiedlung neuer Betriebe im Gewerbegebiet) oder umfangreiche kulturelle Angebote, Kropp ist für die jetzigen und zukünftigen Einwohner die richtige Wahl.
Weitere Herzstücke sind die Kropper Schule und die Kindergärten, das beheizte Freibad und weitere umfangreiche sportliche Angebote.
Kropp liegt verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 zwischen Flensburg und Hamburg und der Schnellstraße B77 zentral zwischen Schleswig und Rendsburg.
Die nächste Anbindung an das Bahnnetz befindet sich im 7km entfernten Owschlag.
Weitere Infos erhalten Sie auch unter www.kropp.de.
Die Infrastruktur verbessert sich in den letzten Jahren stetig. Ob Schulerweiterung, geschaffene Arbeitsplätze (durch Ansiedlung neuer Betriebe im Gewerbegebiet) oder umfangreiche kulturelle Angebote, Kropp ist für die jetzigen und zukünftigen Einwohner die richtige Wahl.
Weitere Herzstücke sind die Kropper Schule und die Kindergärten, das beheizte Freibad und weitere umfangreiche sportliche Angebote.
Kropp liegt verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 zwischen Flensburg und Hamburg und der Schnellstraße B77 zentral zwischen Schleswig und Rendsburg.
Die nächste Anbindung an das Bahnnetz befindet sich im 7km entfernten Owschlag.
Weitere Infos erhalten Sie auch unter www.kropp.de.
In zentraler Lage von Kropp. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Kropp ist eine Gemeinde am Ochsenweg und liegt im Kreis Schleswig-Flensburg im schönsten und nördlichsten Bundesland.
Die Infrastruktur verbessert sich in den letzten Jahren stetig. Ob Schulerweiterung, geschaffene Arbeitsplätze (durch Ansiedlung neuer Betriebe im Gewerbegebiet) oder umfangreiche kulturelle Angebote, Kropp ist für die jetzigen und zukünftigen Einwohner die richtige Wahl.
Weitere Herzstücke sind die Kropper Schule und die Kindergärten, das beheizte Freibad und weitere umfangreiche sportliche Angebote.
Kropp liegt verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 zwischen Flensburg und Hamburg und der Schnellstraße B77 zentral zwischen Schleswig und Rendsburg.
Die nächste Anbindung an das Bahnnetz befindet sich im 7km entfernten Owschlag.
Weitere Infos erhalten Sie auch unter www.kropp.de.
Die Infrastruktur verbessert sich in den letzten Jahren stetig. Ob Schulerweiterung, geschaffene Arbeitsplätze (durch Ansiedlung neuer Betriebe im Gewerbegebiet) oder umfangreiche kulturelle Angebote, Kropp ist für die jetzigen und zukünftigen Einwohner die richtige Wahl.
Weitere Herzstücke sind die Kropper Schule und die Kindergärten, das beheizte Freibad und weitere umfangreiche sportliche Angebote.
Kropp liegt verkehrstechnisch gut angebunden nahe der Autobahn A7 zwischen Flensburg und Hamburg und der Schnellstraße B77 zentral zwischen Schleswig und Rendsburg.
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24848 Kropp · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Herr Florian Hinrichsen
R&V Immobilien eG
Am Markt 18,
24848 Kropp
24848 Kropp
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04624 714664
R&V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
(04621) 96450
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