immobilie1-ID: 30882959 | Anbieter-ID: 6833-Pr
Resthof mit vier Wohneinheiten in idyllischer Lage
739.000 €
Kaufpreis
10.821 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der schönen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäudes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die größte Wohnung ca. 172 m²...
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Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der schönen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäudes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die größte Wohnung ca. 172 m² misst.
Weiterhin verfügt der Hof über ein Nebengebäude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine große Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die größte Wohnung wird durch die Eigentümerin genutzt.
Weiterhin verfügt der Hof über ein Nebengebäude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine große Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die größte Wohnung wird durch die Eigentümerin genutzt.
Dieser ehemalige Bauernhof liegt inmitten von Wiesen und Feldern in der schönen Landschaft Angeln. Durch den Umbau des ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsgebäudes sind insgesamt vier Wohneinheiten entstanden, von denen die größte Wohnung ca. 172 m² misst.
Weiterhin verfügt der Hof über ein Nebengebäude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine große Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die größte Wohnung wird durch die Eigentümerin genutzt.
Weiterhin verfügt der Hof über ein Nebengebäude mit Garagen und einen Werkstattbereich sowie eine große Halle, die zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge diente. Ein zauberhafter Bauerngarten mit Pavillion befindet sich direkt am Hofplatz und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet, die größte Wohnung wird durch die Eigentümerin genutzt.
Kosten
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Kaufpreis739.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandwirtschaftlicher Betrieb
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1746
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer11
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)486 m²
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Grundstücksfläche (ca.)10.821 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis10.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 separate Wohneinheiten
- Photovoltaikanlage
- Scheune
- 4 separate Wohneinheiten
- Photovoltaikanlage
- Scheune
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 4 separate Wohneinheiten
- Photovoltaikanlage
- Scheune
- 4 separate Wohneinheiten
- Photovoltaikanlage
- Scheune
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Klappholz liegt ca. 16 Kilometer nördlich von Schleswig und 22 Kilometer südlich von Flensburg in der schönen Landschaft Angeln. Westlich außerhalb des Gemeindegebiets verläuft die Autobahn A7. Nach Flensburg und Schleswig bestehen regelmäßige...
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Klappholz liegt ca. 16 Kilometer nördlich von Schleswig und 22 Kilometer südlich von Flensburg in der schönen Landschaft Angeln. Westlich außerhalb des Gemeindegebiets verläuft die Autobahn A7. Nach Flensburg und Schleswig bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Das Gemeindegebiet ist vermutlich seit der Steinzeit bewohnt und aktuell leben ca. 500 Einwohner in der beschaulichen Gemeinde. Die Dorfgemeinschaft bietet regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Feuerwehrfeste oder Laternelaufen, an.
Klappholz gehört mit Havetoftloit und Havetoft zur Kirchengemeinde Havetoft.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind Satrup und Böklund und sind mit dem Auto jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Beide Orte verfügen über Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Gemeindegebiet ist vermutlich seit der Steinzeit bewohnt und aktuell leben ca. 500 Einwohner in der beschaulichen Gemeinde. Die Dorfgemeinschaft bietet regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Feuerwehrfeste oder Laternelaufen, an.
Klappholz gehört mit Havetoftloit und Havetoft zur Kirchengemeinde Havetoft.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind Satrup und Böklund und sind mit dem Auto jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Beide Orte verfügen über Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Klappholz liegt ca. 16 Kilometer nördlich von Schleswig und 22 Kilometer südlich von Flensburg in der schönen Landschaft Angeln. Westlich außerhalb des Gemeindegebiets verläuft die Autobahn A7. Nach Flensburg und Schleswig bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Das Gemeindegebiet ist vermutlich seit der Steinzeit bewohnt und aktuell leben ca. 500 Einwohner in der beschaulichen Gemeinde. Die Dorfgemeinschaft bietet regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Feuerwehrfeste oder Laternelaufen, an.
Klappholz gehört mit Havetoftloit und Havetoft zur Kirchengemeinde Havetoft.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind Satrup und Böklund und sind mit dem Auto jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Beide Orte verfügen über Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Gemeindegebiet ist vermutlich seit der Steinzeit bewohnt und aktuell leben ca. 500 Einwohner in der beschaulichen Gemeinde. Die Dorfgemeinschaft bietet regelmäßige Veranstaltungen, wie z.B. Feuerwehrfeste oder Laternelaufen, an.
Klappholz gehört mit Havetoftloit und Havetoft zur Kirchengemeinde Havetoft.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind Satrup und Böklund und sind mit dem Auto jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Beide Orte verfügen über Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
24860 Klappholz · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Danica Prause
R&V Immobilien eG
Große Straße 18,
24392 Süderbrarup
24392 Süderbrarup
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04641 9167
R&V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
(04621) 96450
prause@vr-immobilien-nord.de
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