immobilie1-ID: 30781309 | Anbieter-ID: 68-7901230935
Historisches Juwel mit Renditepotential!
360.000 €
Kaufpreis
351 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sie lieben historische Gebäude und möchten sich als Investor auch selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Baustil der Renaissance errichtete Gebäude kann eine 485- jährige Geschichte erzählen. Aus dieser Zeit stammt auch die noch...
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Sie lieben historische Gebäude und möchten sich als Investor auch selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Baustil der Renaissance errichtete Gebäude kann eine 485- jährige Geschichte erzählen. Aus dieser Zeit stammt auch die noch heute ansässige und älteste Apotheke der Stadt, deren Offizin das Flair der damaligen Epoche aufleben lässt.
Das stattliche Gebäude auf rechteckigem Grundriss mit Hofanbau beherbergt neben der Apotheke auch eine Arztpraxis und 3 Wohneinheiten. Durch verschiedene Dachformen bieten sich zusätzliche Ausbaureserven im 3. Obergeschoss.
Umfangreiche Sanierungen der Außenhülle und der beiden vermieteten Gewerbeetagen können die Grundlage für Ihre Investitionen sein. Bemerkenswert an der Liegenschaft ist die Eigenschaft als Baudenkmal. Vorteilhaft hieran ist, dass hinsichtlich der weiteren Sanierungsaufwendungen die steuerlich interessanten Voraussetzungen für die Anwendung des §7i EStG vorliegen können.
Das stattliche Gebäude auf rechteckigem Grundriss mit Hofanbau beherbergt neben der Apotheke auch eine Arztpraxis und 3 Wohneinheiten. Durch verschiedene Dachformen bieten sich zusätzliche Ausbaureserven im 3. Obergeschoss.
Umfangreiche Sanierungen der Außenhülle und der beiden vermieteten Gewerbeetagen können die Grundlage für Ihre Investitionen sein. Bemerkenswert an der Liegenschaft ist die Eigenschaft als Baudenkmal. Vorteilhaft hieran ist, dass hinsichtlich der weiteren Sanierungsaufwendungen die steuerlich interessanten Voraussetzungen für die Anwendung des §7i EStG vorliegen können.
Sie lieben historische Gebäude und möchten sich als Investor auch selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig! Das im Baustil der Renaissance errichtete Gebäude kann eine 485- jährige Geschichte erzählen. Aus dieser Zeit stammt auch die noch heute ansässige und älteste Apotheke der Stadt, deren Offizin das Flair der damaligen Epoche aufleben lässt.
Das stattliche Gebäude auf rechteckigem Grundriss mit Hofanbau beherbergt neben der Apotheke auch eine Arztpraxis und 3 Wohneinheiten. Durch verschiedene Dachformen bieten sich zusätzliche Ausbaureserven im 3. Obergeschoss.
Umfangreiche Sanierungen der Außenhülle und der beiden vermieteten Gewerbeetagen können die Grundlage für Ihre Investitionen sein. Bemerkenswert an der Liegenschaft ist die Eigenschaft als Baudenkmal. Vorteilhaft hieran ist, dass hinsichtlich der weiteren Sanierungsaufwendungen die steuerlich interessanten Voraussetzungen für die Anwendung des §7i EStG vorliegen können.
Das stattliche Gebäude auf rechteckigem Grundriss mit Hofanbau beherbergt neben der Apotheke auch eine Arztpraxis und 3 Wohneinheiten. Durch verschiedene Dachformen bieten sich zusätzliche Ausbaureserven im 3. Obergeschoss.
Umfangreiche Sanierungen der Außenhülle und der beiden vermieteten Gewerbeetagen können die Grundlage für Ihre Investitionen sein. Bemerkenswert an der Liegenschaft ist die Eigenschaft als Baudenkmal. Vorteilhaft hieran ist, dass hinsichtlich der weiteren Sanierungsaufwendungen die steuerlich interessanten Voraussetzungen für die Anwendung des §7i EStG vorliegen können.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1539
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)351 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.094 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Zeitz, die durch ihre kulturelle Vielfalt und architektonische Schätze bekannt ist.
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt... mehr lesen
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Zeitz, die durch ihre kulturelle Vielfalt und architektonische Schätze bekannt ist.
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt liegt zentral in der Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen. Die Lage ist perfekt für Investoren, die das historische Flair schätzen und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die jeweils ca. 20 km entfernten Autobahnen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Entdecken Sie in fußläufiger Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt liegt zentral in der Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen. Die Lage ist perfekt für Investoren, die das historische Flair schätzen und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die jeweils ca. 20 km entfernten Autobahnen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Entdecken Sie in fußläufiger Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Zeitz, die durch ihre kulturelle Vielfalt und architektonische Schätze bekannt ist.
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt liegt zentral in der Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen. Die Lage ist perfekt für Investoren, die das historische Flair schätzen und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die jeweils ca. 20 km entfernten Autobahnen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Entdecken Sie in fußläufiger Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Eingebettet in die historische Kulisse von Zeitz bietet diese Immobilie eine einzigartige Lage. Das Objekt liegt zentral in der Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und gepflasterten Straßen. Die Lage ist perfekt für Investoren, die das historische Flair schätzen und die kulturelle Vielfalt der Stadt genießen möchten.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die jeweils ca. 20 km entfernten Autobahnen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Entdecken Sie in fußläufiger Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
06712 Zeitz · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 1727), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
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Ansprechpartner
Frau Kerstin Wickler-Delitzsch
Sparkasse Burgenlandkreis
Albrechtstraße 24,
06712 Zeitz
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Topfmarkt 6,
6618 Naumburg
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