Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt-Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige...
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Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt-Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Eingangsbereich mit Fahrstuhl lässt bereits bei Betreten die Ausbauqualität der darüber liegenden Büros erahnen.
Das Objekt hat eine attraktive Lage in Köln-Neustadt-Nord. In Ecklage und durch die Gestaltung der Fassade ist das Gebäude in dem hochwert(h)igem Umfeld visibel. Die Erdgeschosseinheit verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Eingangsbereich mit Fahrstuhl lässt bereits bei Betreten die Ausbauqualität der darüber liegenden Büros erahnen.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
3 €
Mietpreis pro m²
21 €
Mieterprovision
siehe AGB
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Gesamtfläche (ca.)
254 m²
Nutzfläche (ca.)
254 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
254 m²
Fläche teilbar ab
85 m²
Energie
Ausstattung
- glatt verspachtelte Wände und Decken - bodentiefe Fenster - Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG) - Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG) - Grundbeleuchtung, Downlights - Teekücheanschlüsse im EG vorhanden - Sanitäranlagen im UG (D/H...
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- glatt verspachtelte Wände und Decken - bodentiefe Fenster - Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG) - Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG) - Grundbeleuchtung, Downlights - Teekücheanschlüsse im EG vorhanden - Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt) - Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
- glatt verspachtelte Wände und Decken - bodentiefe Fenster - Bodenbelag Vinyl in Holzoptik (EG), Fliesen (UG) - Raumhöhe ca. 2,95 m (EG), ca. 2,30 m (UG) - Grundbeleuchtung, Downlights - Teekücheanschlüsse im EG vorhanden - Sanitäranlagen im UG (D/H getrennt) - Schaufensteranlage öffenbar (Faltanlage)
Lage
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine...
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Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
Die Liegenschaft in der Von-Werth-Straße befindet sich im Gereonsviertel, vis-á-vis des Gerling-Quartier, in bekannt guter und zentraler Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Ring sowie der Gereonstraße Richtung Dom Hbf. Durch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt dieser Standort. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar, der Kölner Hauptbahnhof ist circa einen Kilometer entfernt. Mit dem PKW gelangt man über die Ringe und die großen Ausfallstraßen zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.
50670 Köln
· City · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bürofläche im EG kann nur zusammenhängend mit der Lagerfläche angemietet werden. ----------------------------------------------------------------------
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Die Bürofläche im EG kann nur zusammenhängend mit der Lagerfläche angemietet werden. ----------------------------------------------------------------------
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Bürofläche im EG kann nur zusammenhängend mit der Lagerfläche angemietet werden. ----------------------------------------------------------------------
Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
Hiermit setzen wir Sie davon in Kenntnis, dass wir nach den gesetzlichen Vorgaben verpflichtet sind, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle sind unter www.ombudsmann-immobilien.net abrufbar. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU hat die Europäische Kommission unter ec.europa.eu/consumers/odr/ eine europaweite Online-Streitbeilegungsplattform (\\\"OS-Plattform\\\") errichtet. Die OS-Plattform kann ein Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen mit einem in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr