immobilie1-ID: 30375921 | Anbieter-ID: 66362
Attraktive Bürohalbetage
3.095,65 €
Miete zzgl. NK
236,49 m²
Büro-/Praxisfläche
Ein attraktives, modernisiertes Bürogebäude aus den letzten Tagen der DDR. Das Gebäude ist in einem rechten Winkel gebaut und bietet rund 10.000 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Etagen. Das Gebäude steht in der Allee der Kosmonauten Nr. 38, Ecke...
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Ein attraktives, modernisiertes Bürogebäude aus den letzten Tagen der DDR. Das Gebäude ist in einem rechten Winkel gebaut und bietet rund 10.000 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Etagen. Das Gebäude steht in der Allee der Kosmonauten Nr. 38, Ecke Marzahner Chaussee 197. Auf der Seite der Marzahner Chaussee ist ganz neu ein sehr ansprechendes großes und modernes Wohnhaus entstanden, welches gut zum bestehenden Bürohaus passt.
Ein attraktives, modernisiertes Bürogebäude aus den letzten Tagen der DDR. Das Gebäude ist in einem rechten Winkel gebaut und bietet rund 10.000 Quadratmeter Fläche verteilt auf 9 Etagen. Das Gebäude steht in der Allee der Kosmonauten Nr. 38, Ecke Marzahner Chaussee 197. Auf der Seite der Marzahner Chaussee ist ganz neu ein sehr ansprechendes großes und modernes Wohnhaus entstanden, welches gut zum bestehenden Bürohaus passt.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.095,65 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.000 €
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Nebenkosten928,82 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Büro-/Praxisfläche (ca.)236,49 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage6
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Anzahl Etagen9
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FußbodenTeppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme-Dampf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene Büroetage im 6. Stockwerk bietet neun Zimmer in verschiedenen Größen, zusammen 236,49 Quadratmeter inklusive 74,43 Quadratmetern Nebenflächen wie Flure, Sanitärräume und Teeküche. Zu den Büros kommt man bequem mit den beiden Aufzügen.
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Die angebotene Büroetage im 6. Stockwerk bietet neun Zimmer in verschiedenen Größen, zusammen 236,49 Quadratmeter inklusive 74,43 Quadratmetern Nebenflächen wie Flure, Sanitärräume und Teeküche. Zu den Büros kommt man bequem mit den beiden Aufzügen.
Je nach Auslastung der Flächen können auch zusätzliche Büros angemietet werden. Bei Bedarf können gegen zusätzliches Entgelt auch Kellerräume angeboten werden.
Die Büroräume sind mit antistatischen Teppichboden und
modernen Deckenleuchten, so wie Kabelkanälen ausgestattet.
In jedem Flurbereich gibt es eine Teeküche. Natürlich gibt es auch für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche.
Im Eingangsbereich werden die Mieter und Gäste vom Concierge empfangen. Auch der Hausmeister ist regelmäßig mit Serviceleistungen für alle da. Die Hausverwaltung ist ebenfalls von Montag bis Freitag vor Ort.
Je nach Auslastung der Flächen können auch zusätzliche Büros angemietet werden. Bei Bedarf können gegen zusätzliches Entgelt auch Kellerräume angeboten werden.
Die Büroräume sind mit antistatischen Teppichboden und
modernen Deckenleuchten, so wie Kabelkanälen ausgestattet.
In jedem Flurbereich gibt es eine Teeküche. Natürlich gibt es auch für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche.
Im Eingangsbereich werden die Mieter und Gäste vom Concierge empfangen. Auch der Hausmeister ist regelmäßig mit Serviceleistungen für alle da. Die Hausverwaltung ist ebenfalls von Montag bis Freitag vor Ort.
Die angebotene Büroetage im 6. Stockwerk bietet neun Zimmer in verschiedenen Größen, zusammen 236,49 Quadratmeter inklusive 74,43 Quadratmetern Nebenflächen wie Flure, Sanitärräume und Teeküche. Zu den Büros kommt man bequem mit den beiden Aufzügen.
Je nach Auslastung der Flächen können auch zusätzliche Büros angemietet werden. Bei Bedarf können gegen zusätzliches Entgelt auch Kellerräume angeboten werden.
Die Büroräume sind mit antistatischen Teppichboden und
modernen Deckenleuchten, so wie Kabelkanälen ausgestattet.
In jedem Flurbereich gibt es eine Teeküche. Natürlich gibt es auch für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche.
Im Eingangsbereich werden die Mieter und Gäste vom Concierge empfangen. Auch der Hausmeister ist regelmäßig mit Serviceleistungen für alle da. Die Hausverwaltung ist ebenfalls von Montag bis Freitag vor Ort.
Je nach Auslastung der Flächen können auch zusätzliche Büros angemietet werden. Bei Bedarf können gegen zusätzliches Entgelt auch Kellerräume angeboten werden.
Die Büroräume sind mit antistatischen Teppichboden und
modernen Deckenleuchten, so wie Kabelkanälen ausgestattet.
In jedem Flurbereich gibt es eine Teeküche. Natürlich gibt es auch für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche.
Im Eingangsbereich werden die Mieter und Gäste vom Concierge empfangen. Auch der Hausmeister ist regelmäßig mit Serviceleistungen für alle da. Die Hausverwaltung ist ebenfalls von Montag bis Freitag vor Ort.
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Gewerbeareal hier in Marzahn entwickelte sich zu einem der führenden Industrie- und Gewerbestandorte im Ostteil der Stadt Berlin. Das Gebiet wurde von einem reinen Produktionsstandort in ein modernes Gewerbegebiet mit Angeboten u.a. für...
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Das Gewerbeareal hier in Marzahn entwickelte sich zu einem der führenden Industrie- und Gewerbestandorte im Ostteil der Stadt Berlin. Das Gebiet wurde von einem reinen Produktionsstandort in ein modernes Gewerbegebiet mit Angeboten u.a. für produzierend Unternehmen, Dienstleistungen, Handwerksbetrieben, Lager und Logistik, für Groß- und Einzelhandel umstrukturiert.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische
Einrichtungen, ein Hotel und eine Kindertagesstätte in
direkter Nähe.
Öffentlicher Nahverkehr:
Tram: M8, 18
S-Bahnhof Springpfuhl: S7, S75
Bus: 194
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische
Einrichtungen, ein Hotel und eine Kindertagesstätte in
direkter Nähe.
Öffentlicher Nahverkehr:
Tram: M8, 18
S-Bahnhof Springpfuhl: S7, S75
Bus: 194
Das Gewerbeareal hier in Marzahn entwickelte sich zu einem der führenden Industrie- und Gewerbestandorte im Ostteil der Stadt Berlin. Das Gebiet wurde von einem reinen Produktionsstandort in ein modernes Gewerbegebiet mit Angeboten u.a. für produzierend Unternehmen, Dienstleistungen, Handwerksbetrieben, Lager und Logistik, für Groß- und Einzelhandel umstrukturiert.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische
Einrichtungen, ein Hotel und eine Kindertagesstätte in
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Öffentlicher Nahverkehr:
Tram: M8, 18
S-Bahnhof Springpfuhl: S7, S75
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Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische
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Allee der Kosmonauten 38 · 12681 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Unternehmen verschiedenster Branchen haben sich bisher für diesen Standort entschieden. Soziale Dienstleister,
Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzdienstleister, Bauunternehmen, Arbeitsvermittlungsagenturen, Ingenieurbüros, Immobilienfirmen und... mehr lesen
Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzdienstleister, Bauunternehmen, Arbeitsvermittlungsagenturen, Ingenieurbüros, Immobilienfirmen und... mehr lesen
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Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzdienstleister, Bauunternehmen, Arbeitsvermittlungsagenturen, Ingenieurbüros, Immobilienfirmen und Internetdienstleister prägen u.a. die Mieterschaft.
Das modernisierte Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um auch Ihre Bedarfe zu realisieren.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, klicken Sie auf den Kontaktbutton, geben dabei bitte Ihre Handynummer und E-Mailadresse an, wir melden uns bei Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
oder rufen Sie uns einfach an unter:
+49 (0)30 4737 6399 0
Falls Sie uns nicht direkt erreichen können, schreiben Sie uns bitte eine Mail an: verwaltung@genth.berlin
Ihr Team von Genth-Immobilien freut sich auf Ihre Nachricht!
Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzdienstleister, Bauunternehmen, Arbeitsvermittlungsagenturen, Ingenieurbüros, Immobilienfirmen und Internetdienstleister prägen u.a. die Mieterschaft.
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Ansprechpartner
Erich A. Genth
Genth-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Allee der Kosmonauten 32 B ,
12681 Berlin
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12681 Berlin
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