immobilie1-ID: 30437433 | Anbieter-ID: 6603-001971
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause
2.500.000 €
Kaufpreis
1.599,08 m²
Gesamtfläche
1.229 m²
Grundstücksfläche
56
Zimmer
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses tolle voll vermietete Wohn-/Geschäftshaus in 1A Lage von Mühlhausen.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen,... mehr lesen
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen,... mehr lesen
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses tolle voll vermietete Wohn-/Geschäftshaus in 1A Lage von Mühlhausen.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen, dreiunddreißig voll ausgestattete Pensionszimmer, mehrere Küchen, Konferenzräume, 2 Rezeptionen sowie Frühstücksräume im Objekt.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Wohn-/Geschäftshäusern in 1A Lage hat zwei Zufahrten mit 8 Stellplätzen im Innenhof, Tiefgarage (3 Stellplätze) sowie ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe mit 12 Stellplätzen.
Zu diesem Objekt muss man nicht viel sagen, denn der Zustand sowie die Lage sind außergewöhnlich in Mühlhausen.
Aufgrund der Komplexität von Mietertrag sowie der Vermietung der Zimmer, bedarf es persönlicher Gespräche in meinem Büro.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen, dreiunddreißig voll ausgestattete Pensionszimmer, mehrere Küchen, Konferenzräume, 2 Rezeptionen sowie Frühstücksräume im Objekt.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Wohn-/Geschäftshäusern in 1A Lage hat zwei Zufahrten mit 8 Stellplätzen im Innenhof, Tiefgarage (3 Stellplätze) sowie ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe mit 12 Stellplätzen.
Zu diesem Objekt muss man nicht viel sagen, denn der Zustand sowie die Lage sind außergewöhnlich in Mühlhausen.
Aufgrund der Komplexität von Mietertrag sowie der Vermietung der Zimmer, bedarf es persönlicher Gespräche in meinem Büro.
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses tolle voll vermietete Wohn-/Geschäftshaus in 1A Lage von Mühlhausen.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen, dreiunddreißig voll ausgestattete Pensionszimmer, mehrere Küchen, Konferenzräume, 2 Rezeptionen sowie Frühstücksräume im Objekt.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Wohn-/Geschäftshäusern in 1A Lage hat zwei Zufahrten mit 8 Stellplätzen im Innenhof, Tiefgarage (3 Stellplätze) sowie ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe mit 12 Stellplätzen.
Zu diesem Objekt muss man nicht viel sagen, denn der Zustand sowie die Lage sind außergewöhnlich in Mühlhausen.
Aufgrund der Komplexität von Mietertrag sowie der Vermietung der Zimmer, bedarf es persönlicher Gespräche in meinem Büro.
Das Gesamte Objekt ist beginnend ab 2013 aufwendig Saniert und modernisiert wurden.
Es befinden sich acht Wohnungen, dreiunddreißig voll ausgestattete Pensionszimmer, mehrere Küchen, Konferenzräume, 2 Rezeptionen sowie Frühstücksräume im Objekt.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Wohn-/Geschäftshäusern in 1A Lage hat zwei Zufahrten mit 8 Stellplätzen im Innenhof, Tiefgarage (3 Stellplätze) sowie ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe mit 12 Stellplätzen.
Zu diesem Objekt muss man nicht viel sagen, denn der Zustand sowie die Lage sind außergewöhnlich in Mühlhausen.
Aufgrund der Komplexität von Mietertrag sowie der Vermietung der Zimmer, bedarf es persönlicher Gespräche in meinem Büro.
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Nettorendite5,52 %
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Kaufpreisfaktor18,12-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr138.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)56
-
Anzahl Schlafzimmer50
-
Anzahl Badezimmer42
-
Wohneinheiten8
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen27
-
Wohnfläche (ca.)719,58 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.599,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.229 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)120 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 19.06.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- 8 Wohnungen
- 33 Pensionszimmer
- Tiefgarage
- 20 Stellplätze
- 1A Lage
- Voll ausgestattet (inkl. Inventar)
- 33 Pensionszimmer
- Tiefgarage
- 20 Stellplätze
- 1A Lage
- Voll ausgestattet (inkl. Inventar)
- 8 Wohnungen
- 33 Pensionszimmer
- Tiefgarage
- 20 Stellplätze
- 1A Lage
- Voll ausgestattet (inkl. Inventar)
- 33 Pensionszimmer
- Tiefgarage
- 20 Stellplätze
- 1A Lage
- Voll ausgestattet (inkl. Inventar)
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes...
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Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.
Im Mittelalter waren die Reichsstädte Mühlhausen und Nordhausen nach Erfurt die zweitmächtigsten Städte im Thüringer Raum (siehe: Thüringer Dreistädtebund). Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.
Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.
2016 wurde Mühlhausen der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.
Im Mittelalter waren die Reichsstädte Mühlhausen und Nordhausen nach Erfurt die zweitmächtigsten Städte im Thüringer Raum (siehe: Thüringer Dreistädtebund). Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.
Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.
2016 wurde Mühlhausen der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.
Mühlhausen/Thüringen (Betonung auf der ersten Silbe; von 1975 bis 1991 Mühlhausen Thomas-Müntzer-Stadt) ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt in Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.
Im Mittelalter waren die Reichsstädte Mühlhausen und Nordhausen nach Erfurt die zweitmächtigsten Städte im Thüringer Raum (siehe: Thüringer Dreistädtebund). Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.
Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.
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Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.
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99974 Mühlhausen · Deutschland
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
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Untermarkt 18,
99974 Mühlhausen /Thüringen
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