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Vermögen sicher aufbauen - Kapitalanlage

Erfurt Thüringen Deutschland (99086)

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620.000 €
Kaufpreis
282,6 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
Veräußert werden fünf schöne Wohneinheiten in einem gepflegten Wohnhaus in Erfurt.
Alle Wohnungen sind sicher und solide vermietet, was nicht nur durch den guten Wohnraumschnitt zu erwarten ist. Das Mietklientel ist bereits langjährlich... mehr lesen
Veräußert werden fünf schöne Wohneinheiten in einem gepflegten Wohnhaus in Erfurt.
Alle Wohnungen sind sicher und solide vermietet, was nicht nur durch den guten Wohnraumschnitt zu erwarten ist. Das Mietklientel ist bereits langjährlich Vertragspartner des Vermieters und fühlt sich wohl. Vier offene Garagen sind ebenfalls gut vermietet.
Eine 3ZKB Wohnung ist letztes Jahr zusätzlich modernisiert und komplett saniert wurden.

Bei Interesse bitten wir Sie vorab um eine E-Mail.

Kosten

  • Kaufpreis
    620.000 €
  • Nettorendite
    4,03 %
  • Kaufpreisfaktor
    24,8-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    15.159,6 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    282,6 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    25 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    22 m²
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab 01.04.2023

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    81,4 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energiepass gültig bis
    03.05.2033
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Herzlich willkommen in Erfurt!
Erfurt "liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen", urteilte einst der Reformator Martin Luther.

Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild der Landeshauptstadt Thüringens zu machen. Bei einer... mehr lesen
Herzlich willkommen in Erfurt!
Erfurt "liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen", urteilte einst der Reformator Martin Luther.

Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild der Landeshauptstadt Thüringens zu machen. Bei einer spannenden Stadtführung durch die historische Altstadt können die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten entdeckt werden und man erfährt die ein oder andere Anekdote rund um die Geschichte Erfurts. Gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten verführen zum Verweilen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Ansprechpartner

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Frau Stefanie Weiß

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen /Thüringen

Sparkasse Unstrut-Hainich

Untermarkt 18, 99974 Mühlhausen

Stefanie.Weiss@spk-uh.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Unstrut-Hainich
Vertretungsberechtigter: Christian Blechschmidt (Vorsitzender des Vorstandes)
Karl-Heinz Leister (Mitglied des Vorstandes)
Strasse: Untermarkt 18
PLZ/Ort: D-99974 Mühlhausen /Thüringen
Telefon: 03601 495-0
Fax: 03601 495-195
E-Mail: info@spk-uh.de
Homepage: www.spk-uh.de
Handelsregister: Amtsgericht Jena
Handelsregisternummer: HRA 400 989
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 159565492
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

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