immobilie1-ID: 30798951 | Anbieter-ID: 6589-001486
***Ein Haus mit ganz viel Charme und Charakter***
299.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das weitgehend sanierte Einfamilienhaus besitzt durch sein ausgemauertes Sichtfachwerk einen loftähnlichen Charme. Es liegt geschützt und etwas versteckt in zweiter Reihe in zentraler Lage von Neudietendorf. Der Garten ist nach Westen hin...
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Das weitgehend sanierte Einfamilienhaus besitzt durch sein ausgemauertes Sichtfachwerk einen loftähnlichen Charme. Es liegt geschützt und etwas versteckt in zweiter Reihe in zentraler Lage von Neudietendorf. Der Garten ist nach Westen hin ausgerichtet und lässt das Haus gerade am Nachmittag in einem ganz besonderen Naturfarbton erscheinen. Die Zufahrt erfolgt über das durch ein Eisentor geschützte Grundstück einer Villa, welche sich im vorderen Teil des Grundstücks befindet. In dieser befinden sich z. Zt. noch die Anschlüsse für Wasser und Elektrizität (grundbuchrechtlich gesichert). Vor dem Eingang der Immobilie befindet sich ein Stellplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Speicher bzw. Lagerräume bieten u. a. viel Platz für Hobby, Werkstatt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die Küche mit Kaminanschluss für einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd – der Lieblingsplatz der Eigentümer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte Terrasse, welche im Sommer wie im Winter märchenhaft wirkt. Ein Tageslichtbad im exklusiven, naturbelassenen Look mit edlem Steinboden, kombiniert mit modernen Sanitärkeramikelementen, lässt das Haus aus der Reihe tanzen.
Das Obergeschoss besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen verfügt. Hier wird Gemütlichkeit GROSS geschrieben. Angrenzend erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Wem das noch nicht genug Wohnraum bietet, der kann angrenzend den loftartigen Speicher ausbauen oder seinen Kindern einen Traum vom Zimmer mit Hochbett erfüllen. Alles in allem erwartet Sie hier ein charmantes Wohnobjekt mit Garten, Garage und Nebengebäuden in gepflegtem Zustand.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/VL17 und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die Küche mit Kaminanschluss für einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd – der Lieblingsplatz der Eigentümer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte Terrasse, welche im Sommer wie im Winter märchenhaft wirkt. Ein Tageslichtbad im exklusiven, naturbelassenen Look mit edlem Steinboden, kombiniert mit modernen Sanitärkeramikelementen, lässt das Haus aus der Reihe tanzen.
Das Obergeschoss besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen verfügt. Hier wird Gemütlichkeit GROSS geschrieben. Angrenzend erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Wem das noch nicht genug Wohnraum bietet, der kann angrenzend den loftartigen Speicher ausbauen oder seinen Kindern einen Traum vom Zimmer mit Hochbett erfüllen. Alles in allem erwartet Sie hier ein charmantes Wohnobjekt mit Garten, Garage und Nebengebäuden in gepflegtem Zustand.
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Das weitgehend sanierte Einfamilienhaus besitzt durch sein ausgemauertes Sichtfachwerk einen loftähnlichen Charme. Es liegt geschützt und etwas versteckt in zweiter Reihe in zentraler Lage von Neudietendorf. Der Garten ist nach Westen hin ausgerichtet und lässt das Haus gerade am Nachmittag in einem ganz besonderen Naturfarbton erscheinen. Die Zufahrt erfolgt über das durch ein Eisentor geschützte Grundstück einer Villa, welche sich im vorderen Teil des Grundstücks befindet. In dieser befinden sich z. Zt. noch die Anschlüsse für Wasser und Elektrizität (grundbuchrechtlich gesichert). Vor dem Eingang der Immobilie befindet sich ein Stellplatz. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Speicher bzw. Lagerräume bieten u. a. viel Platz für Hobby, Werkstatt.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die Küche mit Kaminanschluss für einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd – der Lieblingsplatz der Eigentümer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte Terrasse, welche im Sommer wie im Winter märchenhaft wirkt. Ein Tageslichtbad im exklusiven, naturbelassenen Look mit edlem Steinboden, kombiniert mit modernen Sanitärkeramikelementen, lässt das Haus aus der Reihe tanzen.
Das Obergeschoss besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen verfügt. Hier wird Gemütlichkeit GROSS geschrieben. Angrenzend erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Wem das noch nicht genug Wohnraum bietet, der kann angrenzend den loftartigen Speicher ausbauen oder seinen Kindern einen Traum vom Zimmer mit Hochbett erfüllen. Alles in allem erwartet Sie hier ein charmantes Wohnobjekt mit Garten, Garage und Nebengebäuden in gepflegtem Zustand.
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Im Erdgeschoss des Wohnhauses erwartet Sie die Küche mit Kaminanschluss für einen urig rustikalen Backofen bzw. Herd – der Lieblingsplatz der Eigentümer und Hauskatze. Von hier aus gelangt man auch auf die in den Garten integrierte Terrasse, welche im Sommer wie im Winter märchenhaft wirkt. Ein Tageslichtbad im exklusiven, naturbelassenen Look mit edlem Steinboden, kombiniert mit modernen Sanitärkeramikelementen, lässt das Haus aus der Reihe tanzen.
Das Obergeschoss besitzt ein großes Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen verfügt. Hier wird Gemütlichkeit GROSS geschrieben. Angrenzend erwarten Sie ein weiteres Bad mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Wem das noch nicht genug Wohnraum bietet, der kann angrenzend den loftartigen Speicher ausbauen oder seinen Kindern einen Traum vom Zimmer mit Hochbett erfüllen. Alles in allem erwartet Sie hier ein charmantes Wohnobjekt mit Garten, Garage und Nebengebäuden in gepflegtem Zustand.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²2.151,08 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
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Nutzfläche (ca.)91 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 24.04.2024
Energie
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf124,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis04.01.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Kohle
A+
A
B
C
D
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25
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250
+
Ausstattung
Das Haus kann sowohl über eine moderne Brennwertheizung als auch über Kamin beheizt werden. Die modernen und trotzdem wohnlich wirkenden Bäder bieten ein einmaliges Erscheinungsbild. Ob Fliesen, Parkett oder auch die Wandfarben und Putze - dies alles...
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Das Haus kann sowohl über eine moderne Brennwertheizung als auch über Kamin beheizt werden. Die modernen und trotzdem wohnlich wirkenden Bäder bieten ein einmaliges Erscheinungsbild. Ob Fliesen, Parkett oder auch die Wandfarben und Putze - dies alles ist mit natürlichen Baustoffen liebevoll modernisiert bzw. saniert worden. Dabei kommt eine loftähnliche, aber auch gemütliche Gestaltung der Innenräume zum Vorschein. Der Garten ist dabei u. a. von der Küche aus begeh- und erlebbar. Das Objekt wurde zwischen 2002 und 2018 zum Großteil saniert bzw. modernisiert.
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Das Haus kann sowohl über eine moderne Brennwertheizung als auch über Kamin beheizt werden. Die modernen und trotzdem wohnlich wirkenden Bäder bieten ein einmaliges Erscheinungsbild. Ob Fliesen, Parkett oder auch die Wandfarben und Putze - dies alles ist mit natürlichen Baustoffen liebevoll modernisiert bzw. saniert worden. Dabei kommt eine loftähnliche, aber auch gemütliche Gestaltung der Innenräume zum Vorschein. Der Garten ist dabei u. a. von der Küche aus begeh- und erlebbar. Das Objekt wurde zwischen 2002 und 2018 zum Großteil saniert bzw. modernisiert.
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- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Der sich am Südrand des Thüringer Beckens befindliche Ort Neudietendorf, liegt im Tal der Apfelstädt und hat etwas über 2000 Einwohner. In süd-westlicher Richtung blickt man auf die Burgen Drei-Gleichen, welche dem Gebiet seinen Namen gibt....
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Der sich am Südrand des Thüringer Beckens befindliche Ort Neudietendorf, liegt im Tal der Apfelstädt und hat etwas über 2000 Einwohner. In süd-westlicher Richtung blickt man auf die Burgen Drei-Gleichen, welche dem Gebiet seinen Namen gibt. Infrastrukturell ist der Ort sehr gut angebunden, man erreicht alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten: Friseur, Lebensmittelgeschäft, Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Arzt und Apotheke. Neudietendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A4 und A71, mit direktem Anschluss an die A4 und an das Bahnstreckennetz.
Der sich am Südrand des Thüringer Beckens befindliche Ort Neudietendorf, liegt im Tal der Apfelstädt und hat etwas über 2000 Einwohner. In süd-westlicher Richtung blickt man auf die Burgen Drei-Gleichen, welche dem Gebiet seinen Namen gibt. Infrastrukturell ist der Ort sehr gut angebunden, man erreicht alles für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten: Friseur, Lebensmittelgeschäft, Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Arzt und Apotheke. Neudietendorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A4 und A71, mit direktem Anschluss an die A4 und an das Bahnstreckennetz.
99192 Nesse-Apfelstädt · Neudietendorf · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
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Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
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Lutherstr. 6,
99867 Gotha
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