immobilie1-ID: 30029319 | Anbieter-ID: 6563-002385
...Arbeiten & Wohnen unter einem Dach!
598.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
3.556 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das repräsentative und sehr gepflegte Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Randlage eines etablierten Gewerbegebietes nahe der Stadt Meiningen mit guter Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur. Zur nahe gelegenen Bundesstraße B19 sind...
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Das repräsentative und sehr gepflegte Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Randlage eines etablierten Gewerbegebietes nahe der Stadt Meiningen mit guter Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur. Zur nahe gelegenen Bundesstraße B19 sind es ca. 4 km und zum Autobahnanschluss BAB A71 ca. 12 km.
Das Anwesen besteht aus einem vollwertigen Wohnhaus mit direkt angebauter Gewerbehalle einschließlich Büro- & Lagerräumen, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 390 m² hat. 6 große Sektionaltore und eine integrierte Montagegrube für LKW-Fahrzeuge bieten ein hohes Maß an flexibler Nutzung.
Das Wohnhaus, dessen nutzbare Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, verfügt über eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, welche den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Neben dem großzügigen Eingangsbereich / Diele befinden sich noch im Erdgeschoss das Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer. Über den hellen offen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit attraktiven Wohnbereich inklusive Kamin, einer großen Wohnküche mit separater Essecke sowie einem zweiten kleinem Bad (DU/WC) und einem weiteren Zimmer, welches ggf. als Schlafbereich / Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, vom Dachvorsprung geschützter Balkon, bietet einen phantastischen Ausblick in die umgebene Landschaft.
Das Wohnhaus ist blickgeschützt mit einem toll angelegten Garten umgeben. Ein Zierteich, diverse Sitznischen und Terrassenbereiche, ein überdachter Jacuzzi lassen keine Wünsche offen und bieten Ruhe und Entspannung vom Arbeitsalltag.
Auf Grund der Größe und Beschaffenheit der Liegenschaft bietet sich eine sehr vielfältige Nutzbarkeit an - ideal für Handelsrepräsentanz, Logistik, KFZ Gewerbe, Handwerk, Kleingewerbe oder Dienstleistungssektor etc..
Das ca. 3.600 m² Grundstück mit ebenerdigen Zugängen und Zufahrtsmöglichkeit für LKW bietet zudem ausreichend Lager- & Abstellplatz im Freien. Eine Tankanlage, 3 separate PKW-Garagen, diverse separate Lager & Aufenthaltsräume runden das Angebot ab.
Eine direkt angrenzende Grundstücksparzelle mit weiteren ca. 3000 m² kann optional hinzu erworben werden.
Eine kurzfristige Übergabe/Übernahme und Nutzung der Liegenschaft ist möglich und sichergestellt.
Das Anwesen besteht aus einem vollwertigen Wohnhaus mit direkt angebauter Gewerbehalle einschließlich Büro- & Lagerräumen, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 390 m² hat. 6 große Sektionaltore und eine integrierte Montagegrube für LKW-Fahrzeuge bieten ein hohes Maß an flexibler Nutzung.
Das Wohnhaus, dessen nutzbare Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, verfügt über eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, welche den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Neben dem großzügigen Eingangsbereich / Diele befinden sich noch im Erdgeschoss das Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer. Über den hellen offen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit attraktiven Wohnbereich inklusive Kamin, einer großen Wohnküche mit separater Essecke sowie einem zweiten kleinem Bad (DU/WC) und einem weiteren Zimmer, welches ggf. als Schlafbereich / Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, vom Dachvorsprung geschützter Balkon, bietet einen phantastischen Ausblick in die umgebene Landschaft.
Das Wohnhaus ist blickgeschützt mit einem toll angelegten Garten umgeben. Ein Zierteich, diverse Sitznischen und Terrassenbereiche, ein überdachter Jacuzzi lassen keine Wünsche offen und bieten Ruhe und Entspannung vom Arbeitsalltag.
Auf Grund der Größe und Beschaffenheit der Liegenschaft bietet sich eine sehr vielfältige Nutzbarkeit an - ideal für Handelsrepräsentanz, Logistik, KFZ Gewerbe, Handwerk, Kleingewerbe oder Dienstleistungssektor etc..
Das ca. 3.600 m² Grundstück mit ebenerdigen Zugängen und Zufahrtsmöglichkeit für LKW bietet zudem ausreichend Lager- & Abstellplatz im Freien. Eine Tankanlage, 3 separate PKW-Garagen, diverse separate Lager & Aufenthaltsräume runden das Angebot ab.
Eine direkt angrenzende Grundstücksparzelle mit weiteren ca. 3000 m² kann optional hinzu erworben werden.
Eine kurzfristige Übergabe/Übernahme und Nutzung der Liegenschaft ist möglich und sichergestellt.
Das repräsentative und sehr gepflegte Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Randlage eines etablierten Gewerbegebietes nahe der Stadt Meiningen mit guter Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur. Zur nahe gelegenen Bundesstraße B19 sind es ca. 4 km und zum Autobahnanschluss BAB A71 ca. 12 km.
Das Anwesen besteht aus einem vollwertigen Wohnhaus mit direkt angebauter Gewerbehalle einschließlich Büro- & Lagerräumen, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 390 m² hat. 6 große Sektionaltore und eine integrierte Montagegrube für LKW-Fahrzeuge bieten ein hohes Maß an flexibler Nutzung.
Das Wohnhaus, dessen nutzbare Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, verfügt über eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, welche den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Neben dem großzügigen Eingangsbereich / Diele befinden sich noch im Erdgeschoss das Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer. Über den hellen offen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit attraktiven Wohnbereich inklusive Kamin, einer großen Wohnküche mit separater Essecke sowie einem zweiten kleinem Bad (DU/WC) und einem weiteren Zimmer, welches ggf. als Schlafbereich / Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, vom Dachvorsprung geschützter Balkon, bietet einen phantastischen Ausblick in die umgebene Landschaft.
Das Wohnhaus ist blickgeschützt mit einem toll angelegten Garten umgeben. Ein Zierteich, diverse Sitznischen und Terrassenbereiche, ein überdachter Jacuzzi lassen keine Wünsche offen und bieten Ruhe und Entspannung vom Arbeitsalltag.
Auf Grund der Größe und Beschaffenheit der Liegenschaft bietet sich eine sehr vielfältige Nutzbarkeit an - ideal für Handelsrepräsentanz, Logistik, KFZ Gewerbe, Handwerk, Kleingewerbe oder Dienstleistungssektor etc..
Das ca. 3.600 m² Grundstück mit ebenerdigen Zugängen und Zufahrtsmöglichkeit für LKW bietet zudem ausreichend Lager- & Abstellplatz im Freien. Eine Tankanlage, 3 separate PKW-Garagen, diverse separate Lager & Aufenthaltsräume runden das Angebot ab.
Eine direkt angrenzende Grundstücksparzelle mit weiteren ca. 3000 m² kann optional hinzu erworben werden.
Eine kurzfristige Übergabe/Übernahme und Nutzung der Liegenschaft ist möglich und sichergestellt.
Das Anwesen besteht aus einem vollwertigen Wohnhaus mit direkt angebauter Gewerbehalle einschließlich Büro- & Lagerräumen, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 390 m² hat. 6 große Sektionaltore und eine integrierte Montagegrube für LKW-Fahrzeuge bieten ein hohes Maß an flexibler Nutzung.
Das Wohnhaus, dessen nutzbare Gesamtfläche ca. 150 m² beträgt, verfügt über eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, welche den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Neben dem großzügigen Eingangsbereich / Diele befinden sich noch im Erdgeschoss das Master-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch sowie ein großes Schlafzimmer. Über den hellen offen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit attraktiven Wohnbereich inklusive Kamin, einer großen Wohnküche mit separater Essecke sowie einem zweiten kleinem Bad (DU/WC) und einem weiteren Zimmer, welches ggf. als Schlafbereich / Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer, vom Dachvorsprung geschützter Balkon, bietet einen phantastischen Ausblick in die umgebene Landschaft.
Das Wohnhaus ist blickgeschützt mit einem toll angelegten Garten umgeben. Ein Zierteich, diverse Sitznischen und Terrassenbereiche, ein überdachter Jacuzzi lassen keine Wünsche offen und bieten Ruhe und Entspannung vom Arbeitsalltag.
Auf Grund der Größe und Beschaffenheit der Liegenschaft bietet sich eine sehr vielfältige Nutzbarkeit an - ideal für Handelsrepräsentanz, Logistik, KFZ Gewerbe, Handwerk, Kleingewerbe oder Dienstleistungssektor etc..
Das ca. 3.600 m² Grundstück mit ebenerdigen Zugängen und Zufahrtsmöglichkeit für LKW bietet zudem ausreichend Lager- & Abstellplatz im Freien. Eine Tankanlage, 3 separate PKW-Garagen, diverse separate Lager & Aufenthaltsräume runden das Angebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen13
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.556 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis02.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
98639 Rippershausen · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an !
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Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Marco Gerull
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18,
98527 Suhl
98527 Suhl
Steinweg 18-22 ,
98527 Suhl
98527 Suhl
+49 3693 468 2224
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Steinweg 18-22 ,
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immo@rhoen-rennsteig-sparkasse.de
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