immobilie1-ID: 30935145 | Anbieter-ID: 6526
DIREKT AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE!HAUS MIT CHARME UND VOLLEM MOSELBLICK!
480.000 €
Kaufpreis
175,65 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
DIREKT AN DER GRENZE ZU LUXEMBURG: PALZEM
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen... mehr lesen
DIREKT AN DER GRENZE ZU LUXEMBURG: PALZEM
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen KFZ-Stellplatz. Das Highlight dieses Wohnhauses ist die große Sonnenterrasse, die Ihnen einen vollen Blick auf die Mosel bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Öllagerraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Großes Zimmer, Speicher
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz-/Öllagerraum
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen KFZ-Stellplatz. Das Highlight dieses Wohnhauses ist die große Sonnenterrasse, die Ihnen einen vollen Blick auf die Mosel bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Öllagerraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Großes Zimmer, Speicher
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz-/Öllagerraum
DIREKT AN DER GRENZE ZU LUXEMBURG: PALZEM
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen KFZ-Stellplatz. Das Highlight dieses Wohnhauses ist die große Sonnenterrasse, die Ihnen einen vollen Blick auf die Mosel bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Öllagerraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Großes Zimmer, Speicher
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz-/Öllagerraum
Hier bieten wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus mit ca. 176 m² Wohnfläche an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3 Ar großen Grundstück und verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen KFZ-Stellplatz. Das Highlight dieses Wohnhauses ist die große Sonnenterrasse, die Ihnen einen vollen Blick auf die Mosel bietet.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, Zimmer, Badezimmer, Heizungsraum, Öllagerraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss:
Großes Zimmer, Speicher
Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Heiz-/Öllagerraum
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)175,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
-
Stellplatz1
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- vis-à-vis Stadtbredimus
- gepflegter Zustand
- Terrasse mit vollem Moselblick
- 3 Garagenstellplätze + KFZ-Stellplatz
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- vis-à-vis Stadtbredimus
- gepflegter Zustand
- Terrasse mit vollem Moselblick
- 3 Garagenstellplätze + KFZ-Stellplatz
Die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- vis-à-vis Stadtbredimus
- gepflegter Zustand
- Terrasse mit vollem Moselblick
- 3 Garagenstellplätze + KFZ-Stellplatz
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Besonderheiten:
- vis-à-vis Stadtbredimus
- gepflegter Zustand
- Terrasse mit vollem Moselblick
- 3 Garagenstellplätze + KFZ-Stellplatz
- Keller
Lage
Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für...
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Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.
05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
Palzem, der ideale Wohnort für Berufspendler, liegt in direkter Grenznähe zu Luxemburg. Der Grenzbereich L-Remich ist nur 5 km entfernt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraße B 419 Richtung Trier bzw. Frankreich. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung "SaarLuxBus" befinden sich in den umliegenden Nachbarorten. Palzem verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit Zugverbindungen Richtung Trier und Perl.
05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
05 km bis L-Remich
08 km bis D-Wincheringen
09 km bis L-Wormeldange
13 km bis D-Perl
54439 Palzem · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name,...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Nora Jacob
Immobilien Bart GmbH
Zur Moselbrücke 3a,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
Zur Moselbrücke 3a ,
66706 Perl-Nennig
66706 Perl-Nennig
+49 6867 56 10 333
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+49(6867) 5610333
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