immobilie1-ID: 30655883 | Anbieter-ID: 65-4473
Südwinsen: Solides Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
259.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
667 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie erwerben ein massiv erbautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche.
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die... mehr lesen
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die... mehr lesen
Sie erwerben ein massiv erbautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche.
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, hier können Sie modernisieren und dem Haus ein neues Gesicht geben.
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, hier können Sie modernisieren und dem Haus ein neues Gesicht geben.
Sie erwerben ein massiv erbautes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche.
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, hier können Sie modernisieren und dem Haus ein neues Gesicht geben.
Das gewachsene Grundstück, mit Baumbestand, Beeten und einer Rasenfläche, bietet Ihnen Raum zum Erholen. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, hier können Sie modernisieren und dem Haus ein neues Gesicht geben.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
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Grundstücksfläche (ca.)667 m²
-
Nutzfläche (ca.)29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)17 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis04.05.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer... mehr lesen
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet.
An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.
Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.
Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet.
An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.
Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.
Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet.
An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.
Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.
Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
- Rollläden
Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet.
An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.
Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.
Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Winsens Ortsteil Südwinsen und liegt ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Einkaufen können Sie in einem nahe gelegenen Einkaufszentrum. In die City kommen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Winsen (Aller)... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in Winsens Ortsteil Südwinsen und liegt ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Einkaufen können Sie in einem nahe gelegenen Einkaufszentrum. In die City kommen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Winsen (Aller) hat mit insgesamt acht Ortsteilen ca. 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide im Landkreis Celle.
Die Gemeinde ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen und besitzt die größte zusammenhängende Wasserfläche der Lüneburger Heide.
Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen.
Im Ort gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Winsen bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Winsen (Aller) hat mit insgesamt acht Ortsteilen ca. 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide im Landkreis Celle.
Die Gemeinde ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen und besitzt die größte zusammenhängende Wasserfläche der Lüneburger Heide.
Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen.
Im Ort gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Winsen bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Diese Immobilie befindet sich in Winsens Ortsteil Südwinsen und liegt ca. 800 m vom Ortskern entfernt. Einkaufen können Sie in einem nahe gelegenen Einkaufszentrum. In die City kommen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Winsen (Aller) hat mit insgesamt acht Ortsteilen ca. 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide im Landkreis Celle.
Die Gemeinde ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen und besitzt die größte zusammenhängende Wasserfläche der Lüneburger Heide.
Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen.
Im Ort gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Winsen bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Winsen (Aller) hat mit insgesamt acht Ortsteilen ca. 13.000 Einwohner und liegt im Naturpark Südheide im Landkreis Celle.
Die Gemeinde ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und kleinen Heideflächen und besitzt die größte zusammenhängende Wasserfläche der Lüneburger Heide.
Ihnen stehen 170 km Wanderwege zur Verfügung. Auch bei Fahrradtouren in den Naturpark Südheide oder auf dem Allerradweg können Sie die Natur genießen.
Im Ort gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, eine Krippe und ein geschlossenes Schulsystem. Winsen bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
29308 Winsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
Ansprechpartner
Frau Petra Jansing
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Stechbahn 8-10,
29221 Celle
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
05141 2190988
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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