immobilie1-ID: 30179937 | Anbieter-ID: 6450
Oldenburg: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage, Obj. 6450
189.000 €
Kaufpreis
52,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst. In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich diese Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle... mehr lesen
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst. In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich diese Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon.
Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 €
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon.
Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 €
Kapitalanleger aufgepasst. In sehr guter Lage im beliebten Ortsteil Haarenesch präsentiert sich diese Immobilie als Bestandteil einer konventionellen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten.
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon.
Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 €
Die etwa 52 m² große Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig gestaltete Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Balkon.
Ausreichend Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in jedem Raum.
Neben einem gut dimensionierten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) rundet das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.
Die Wohnung ist seit Juni 2022 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 5.640,00 €
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat372 €
-
Käuferprovision2,5% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)52,23 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Stellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Duschbad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Keller
- Fenster 1988
- Duschbad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Keller
- Fenster 1988
- Balkon
- Duschbad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Keller
- Fenster 1988
- Duschbad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Keller
- Fenster 1988
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten...
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Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
26121 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Isailovic
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstr. 43,
26180 Rastede
26180 Rastede
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
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04402 83083
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
d.isailovic@mayer-dau.de
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