immobilie1-ID: 30472377 | Anbieter-ID: 6397
Schöne 2-Zimmerwohnung in Sürth zu verkaufen!
170.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Köln-Sürth,
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein... mehr lesen
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein... mehr lesen
Köln-Sürth,
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilt.
Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. In der geräumigen Diele findet man noch eine Abstellkammer vor.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist.
Der Wohnbereich ist mit Designer-PVC Boden versehen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung seit 2009 vermietet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 517,14 Euro zuzüglich 250,00 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49 Euro monatlich vermietet.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 311 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 170.000 Euro inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilt.
Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. In der geräumigen Diele findet man noch eine Abstellkammer vor.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist.
Der Wohnbereich ist mit Designer-PVC Boden versehen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung seit 2009 vermietet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 517,14 Euro zuzüglich 250,00 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49 Euro monatlich vermietet.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 311 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 170.000 Euro inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.
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Köln-Sürth,
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilt.
Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. In der geräumigen Diele findet man noch eine Abstellkammer vor.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist.
Der Wohnbereich ist mit Designer-PVC Boden versehen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung seit 2009 vermietet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 517,14 Euro zuzüglich 250,00 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49 Euro monatlich vermietet.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 311 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 170.000 Euro inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
unter der Anschrift Bahnhofstraße 28a befindet sich unsere angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m², die sich auf ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und auf einen Balkon verteilt.
Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. In der geräumigen Diele findet man noch eine Abstellkammer vor.
Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem schönen Balkon, der nach Südost ausgerichtet ist.
Der Wohnbereich ist mit Designer-PVC Boden versehen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung seit 2009 vermietet ist.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 517,14 Euro zuzüglich 250,00 Euro Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49 Euro monatlich vermietet.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 311 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 170.000 Euro inklusive des Tiefgaragenstellplatzes.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer anfällt.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat311 €
-
KäuferprovisionDie Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüdost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer
- geräumige Küche
- Diele mit Abstellraum
- Wannenbadezimmer
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Designer-PVC Boden
- geräumige Küche
- Diele mit Abstellraum
- Wannenbadezimmer
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Designer-PVC Boden
- 2 Zimmer
- geräumige Küche
- Diele mit Abstellraum
- Wannenbadezimmer
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Designer-PVC Boden
- geräumige Küche
- Diele mit Abstellraum
- Wannenbadezimmer
- Südost Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Designer-PVC Boden
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Sürther Ortskern von Sürth und liegt verkehrsgünstig. Der Kölner Autobahnring ist wenige Fahrminuten entfernt und die Innenstädte von Köln und Bonn sind schnell erreichbar.
Die Trasse der... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Sürther Ortskern von Sürth und liegt verkehrsgünstig. Der Kölner Autobahnring ist wenige Fahrminuten entfernt und die Innenstädte von Köln und Bonn sind schnell erreichbar.
Die Trasse der Stadtbahn wurde bis Sürth gebaut, somit ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Kölner Innenstadt.
Eine moderne Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Kindereinrichtungen und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe garantieren eine hohe Wohnqualität.
Die Trasse der Stadtbahn wurde bis Sürth gebaut, somit ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Kölner Innenstadt.
Eine moderne Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Kindereinrichtungen und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe garantieren eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Sürther Ortskern von Sürth und liegt verkehrsgünstig. Der Kölner Autobahnring ist wenige Fahrminuten entfernt und die Innenstädte von Köln und Bonn sind schnell erreichbar.
Die Trasse der Stadtbahn wurde bis Sürth gebaut, somit ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Kölner Innenstadt.
Eine moderne Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Kindereinrichtungen und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe garantieren eine hohe Wohnqualität.
Die Trasse der Stadtbahn wurde bis Sürth gebaut, somit ist man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Kölner Innenstadt.
Eine moderne Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Kindereinrichtungen und Erholungsgebieten in unmittelbarer Nähe garantieren eine hohe Wohnqualität.
Bahnhofstraße 28a · 50999 Köln · Deutschland
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Ansprechpartner
Peter Müller
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Straße 55-59,
50996 Köln / Rodenkirchen
50996 Köln / Rodenkirchen
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221) 530 51 61
Müller & Lepek Immobilien GbR
Emil-Hoffmann-Str. 55 - 59 ,
50996 Köln
50996 Köln
+49(221)5305161
info@mueller-lepek.koeln
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