immobilie1-ID: 30083331 | Anbieter-ID: 6255
RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück und Waldzugang
399.000 €
Kaufpreis
206,92 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1987 ist das Objekt um einen Wintergarten aus Holz im rückwärtigen Bereich erweitert worden. Des...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1987 ist das Objekt um einen Wintergarten aus Holz im rückwärtigen Bereich erweitert worden. Des Weiteren ist das Objekt im Jahr 2000 um einen Anbau im vorderen Bereich erweitert worden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rd. 207 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit ca. 137 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzfläche im Spitzboden zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, in den sich optimal eine Garderobe integrieren lässt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Anbau aus dem Jahr 2000, welcher im Erdgeschoss aus zwei gleichgroßen Zimmern besteht. Beide Zimmer eigenen sich sowohl als Arbeits-, als auch als Gästezimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der angebaute Wintergarten. Der Wintergarten ist in den Garten gerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, dem Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Bäumen. Ein großes hölzernes Gartenhaus für kleinere Feiern oder für die Unterbringung der Gartengeräte befindet sich ebenfalls im rückwärtigen Bereich.
Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen.
[...]
... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer Anfrage unter vertrieb@wehrhahn-immobilien.de oder telefonisch unter 04532 - 30 68.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rd. 207 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit ca. 137 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzfläche im Spitzboden zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, in den sich optimal eine Garderobe integrieren lässt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Anbau aus dem Jahr 2000, welcher im Erdgeschoss aus zwei gleichgroßen Zimmern besteht. Beide Zimmer eigenen sich sowohl als Arbeits-, als auch als Gästezimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der angebaute Wintergarten. Der Wintergarten ist in den Garten gerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, dem Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Bäumen. Ein großes hölzernes Gartenhaus für kleinere Feiern oder für die Unterbringung der Gartengeräte befindet sich ebenfalls im rückwärtigen Bereich.
Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen.
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1987 ist das Objekt um einen Wintergarten aus Holz im rückwärtigen Bereich erweitert worden. Des Weiteren ist das Objekt im Jahr 2000 um einen Anbau im vorderen Bereich erweitert worden.
Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rd. 207 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit ca. 137 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzfläche im Spitzboden zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, in den sich optimal eine Garderobe integrieren lässt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Anbau aus dem Jahr 2000, welcher im Erdgeschoss aus zwei gleichgroßen Zimmern besteht. Beide Zimmer eigenen sich sowohl als Arbeits-, als auch als Gästezimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der angebaute Wintergarten. Der Wintergarten ist in den Garten gerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, dem Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Bäumen. Ein großes hölzernes Gartenhaus für kleinere Feiern oder für die Unterbringung der Gartengeräte befindet sich ebenfalls im rückwärtigen Bereich.
Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen.
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Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rd. 207 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit ca. 137 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzfläche im Spitzboden zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, in den sich optimal eine Garderobe integrieren lässt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Anbau aus dem Jahr 2000, welcher im Erdgeschoss aus zwei gleichgroßen Zimmern besteht. Beide Zimmer eigenen sich sowohl als Arbeits-, als auch als Gästezimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der angebaute Wintergarten. Der Wintergarten ist in den Garten gerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, dem Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Bäumen. Ein großes hölzernes Gartenhaus für kleinere Feiern oder für die Unterbringung der Gartengeräte befindet sich ebenfalls im rückwärtigen Bereich.
Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Kaufpreis pro m²1.928,28 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)206,92 m²
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Gesamtfläche (ca.)206,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.043 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
AusrichtungSüd
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.11.2032
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Wintergarten
Lage
Bargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und...
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Bargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes.
Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.
Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Regionalbahn und Busse untermauern die hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg ebenfalls die U-Bahn benutzen.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule in der idyllischen Stadt im Grünen. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Kleine Theater“ bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.
Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Regionalbahn und Busse untermauern die hervorragende Verbindung nach Hamburg, Lübeck sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg ebenfalls die U-Bahn benutzen.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.
In Bargteheide gibt es Kirchen mehrerer Konfessionen. Für die schulische Ausbildung bietet Bargteheide zwei Grundschulen, eine Förderschule, zwei Gemeinschaftsschulen mit Oberstufe, zwei Gymnasien und eine Waldorfschule in der idyllischen Stadt im Grünen. Mehrere Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten runden das Angebot ab.
Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Bargteheide ebenfalls ein umfassendes Angebot. Ob moderne Sportanlagen, ein beheiztes Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Schützenverein, einige Golf-Clubs in der Nähe, mehrere Reitschulen oder auch viele Möglichkeiten auf kulturellen Gebieten, wie zum Beispiel das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Kleine Theater“ bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes.
Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook oder das Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung. In Bargteheide lebt es sich ruhig und beschaulich; dennoch bezieht die Stadt Bargteheide ihren besonderen Reiz durch die zentrale Lage zu der Metropole Hamburg.
Alle Vorteile der Hansestadt Hamburg können umstandslos genossen werden. Nur wenige Autominuten benötigt man zur Autobahnauffahrt A1 oder A21, um zum Beispiel an die Ostseebäder, nach Lübeck oder nach Hamburg zu gelangen.
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Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten. Die Innenstadt von Bargteheide bietet zahlreiche Versorger des täglichen Bedarfs und zusätzlich einen eigenen Wochenmarkt.
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22941 Bargteheide · Bargteheide · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im...
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Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.
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- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
- Wir setzen auf umfassende Werbemaßnahmen und eine breite Präsenz auf den führenden Immobilienplattformen, um Ihre Immobilie schnell und erfolgreich vermitteln zu können.
- Unser erfahrenes Team begleitet Sie über die erfolgreiche Vermittlung hinaus und kümmert sich anschließend um sämtliche organisatorische Details.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.
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Ansprechpartner
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