immobilie1-ID: 30418219 | Anbieter-ID: 62304
vollvermietete Wohnanlage mit gesunder Mieterstruktur im Erzgebirge kaufen
1.729.000 €
Kaufpreis
1.387 m²
Gesamtfläche
1.530 m²
Grundstücksfläche
52
Zimmer
Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von € 6,50 /m². Die Stellplatzvermietung bringt etwa € 2.000,00/Jahr....
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Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von € 6,50 /m². Die Stellplatzvermietung bringt etwa € 2.000,00/Jahr. Die Mieterstruktur ist ortsüblich und es bestehen keine Mietrückstände.
Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von € 6,50 /m². Die Stellplatzvermietung bringt etwa € 2.000,00/Jahr. Die Mieterstruktur ist ortsüblich und es bestehen keine Mietrückstände.
Kosten
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Kaufpreis1.729.000 €
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Kaufpreis pro m²1.246,58 €
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Mieteinnahmen pro Jahr96.539 €
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Käuferprovision5,95%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)52
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Anzahl Parkflächen9
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Wohnfläche (ca.)1.387 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.387 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.530 m²
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Nutzfläche (ca.)1.387 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis08.09.2016
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
Lage
Annaberg liegt auf etwa 600 Höhenmeter, hat etwa 20.000 Einwohner und war im 16. Jahrundert durch den Silberbergbau eine der größten Städte Deutschlands. Heute ist Annaberg-Buchholz als große Kreisstadt Sitz der regionalen Verwaltung sowie der...
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Annaberg liegt auf etwa 600 Höhenmeter, hat etwa 20.000 Einwohner und war im 16. Jahrundert durch den Silberbergbau eine der größten Städte Deutschlands. Heute ist Annaberg-Buchholz als große Kreisstadt Sitz der regionalen Verwaltung sowie der Agentur für Arbeit. Annaberg-Buchholz liegt an der Kreuzung der Fernverkehrsstraßen B95 und B101, der Silbersstraße, des Erzgebirges. Die Autobahn A72 ist nur etwa 25km entfernt.
Annaberg liegt auf etwa 600 Höhenmeter, hat etwa 20.000 Einwohner und war im 16. Jahrundert durch den Silberbergbau eine der größten Städte Deutschlands. Heute ist Annaberg-Buchholz als große Kreisstadt Sitz der regionalen Verwaltung sowie der Agentur für Arbeit. Annaberg-Buchholz liegt an der Kreuzung der Fernverkehrsstraßen B95 und B101, der Silbersstraße, des Erzgebirges. Die Autobahn A72 ist nur etwa 25km entfernt.
09456 Annaberg-Buchholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum... mehr lesen
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 89 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Michael Hoffmann
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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