immobilie1-ID: 30285641 | Anbieter-ID: 61827
Satte Rendite + Fernwärme-Heizung! Gewerbeimmobilie zum Kauf!
298.000 €
Kaufpreis
1.571 m²
Gesamtfläche
9.940 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein Verbrauchermarkt mit ca. 1.570 m² Gesamtfläche, wovon gegenwärtig ca. 205 m² - welche in der Vergangenheit durch Schlecker genutzt wurden - leerstehend sind. Darüber hinaus bietet sich für Eigennutzer die Möglichkeit weitere...
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Zum Verkauf steht ein Verbrauchermarkt mit ca. 1.570 m² Gesamtfläche, wovon gegenwärtig ca. 205 m² - welche in der Vergangenheit durch Schlecker genutzt wurden - leerstehend sind. Darüber hinaus bietet sich für Eigennutzer die Möglichkeit weitere Flächen für die Eigennutzung frei zu machen. So könnten ca. 600 m² für die Eigennutzung kurzfristig hergestellt werden.
Mieter im Objekt sind der Sonderpostenmarkt Wreesmann sowie eine Spielhalle.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ca. 71 PKW-Stellplätze.
Mieter im Objekt sind der Sonderpostenmarkt Wreesmann sowie eine Spielhalle.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ca. 71 PKW-Stellplätze.
Zum Verkauf steht ein Verbrauchermarkt mit ca. 1.570 m² Gesamtfläche, wovon gegenwärtig ca. 205 m² - welche in der Vergangenheit durch Schlecker genutzt wurden - leerstehend sind. Darüber hinaus bietet sich für Eigennutzer die Möglichkeit weitere Flächen für die Eigennutzung frei zu machen. So könnten ca. 600 m² für die Eigennutzung kurzfristig hergestellt werden.
Mieter im Objekt sind der Sonderpostenmarkt Wreesmann sowie eine Spielhalle.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ca. 71 PKW-Stellplätze.
Mieter im Objekt sind der Sonderpostenmarkt Wreesmann sowie eine Spielhalle.
Das Grundstück bietet darüber hinaus ca. 71 PKW-Stellplätze.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²189,69 €
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Mieteinnahmen pro Jahr33.600 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSB-Markt
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen71
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Gesamtfläche (ca.)1.571 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.940 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen1
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom27 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme237 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis09.02.2026
Lage
Rothenburg/Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Rothenburg befindet sich ca. 20 Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Über die A4 bedarf es ca. 1h bis in die...
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Rothenburg/Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Rothenburg befindet sich ca. 20 Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Über die A4 bedarf es ca. 1h bis in die Landeshauptstadt Dresden. Bis Bautzen sind es lediglich 30 Minuten.
Rothenburg/Oberlausitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Rothenburg befindet sich ca. 20 Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Über die A4 bedarf es ca. 1h bis in die Landeshauptstadt Dresden. Bis Bautzen sind es lediglich 30 Minuten.
02929 Rothenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei... mehr lesen
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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0351 433 13 0
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