immobilie1-ID: 30728863 | Anbieter-ID: 6051-H-2
Gepflegtes Haus mit viel Garten und Nutzfläche in familienfreundlichem Wohngebiet
570.000 €
Kaufpreis
144,07 m²
Wohnfläche
937 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In sehr gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses tolle Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage im Sachsenheimer Stadtteil Hohenhaslach.
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144... mehr lesen
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144... mehr lesen
In sehr gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses tolle Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage im Sachsenheimer Stadtteil Hohenhaslach.
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einen offenen Kamin, eine große Pergola, einen Gewölbekeller, einen sehr großen Garten und 3 Garagen. Es stehen noch ca. 106 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss kann noch ohne großen Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss/Treppenhaus, welches die 3 Etagen (Wohnen, Untergeschoss/Keller, Dachgeschoss) voneinander abtrennt.
Im Erdgeschoss bildet das offene Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, den Mittelpunkt. Hier ist es leicht möglich eine nicht tragende Wand zur Küche hin zu entfernen um den Grundriss noch offener zu gestalten. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Garderobe befinden sich auch noch auf dieser Etage.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, der toller Gewölbekeller, die Waschküche, der Heizraum, eine Werkstatt und die Öltanks untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte neuer Wohnraum entstehen, hier ist alles zum Ausbau vorbereitet. Zudem findet sich hier noch weiterer Stauraum über den Garagen.
Das Highlight kommt zum Schluss: die große Außenfläche unterteilt in Hof , überdachte Terrasse und Garten. Hier ist für alle in der Familie genügend Platz zum sonnen, grillen, toben oder plantschen. Unter der großen Pergola kann man auch an regnerischen Tagen Feste feiern.
Drei Einzelgaragen, teilweise mit automatischem Tor, machen dieses Angebot komplett.
Zur Finanzierungsunterstützung wäre es eventuell möglich einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu veräußern. Es müsste allerdings über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sachsenheim bestätigt werde.
Falls Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht,
sollten wir zusammen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einen offenen Kamin, eine große Pergola, einen Gewölbekeller, einen sehr großen Garten und 3 Garagen. Es stehen noch ca. 106 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss kann noch ohne großen Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss/Treppenhaus, welches die 3 Etagen (Wohnen, Untergeschoss/Keller, Dachgeschoss) voneinander abtrennt.
Im Erdgeschoss bildet das offene Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, den Mittelpunkt. Hier ist es leicht möglich eine nicht tragende Wand zur Küche hin zu entfernen um den Grundriss noch offener zu gestalten. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Garderobe befinden sich auch noch auf dieser Etage.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, der toller Gewölbekeller, die Waschküche, der Heizraum, eine Werkstatt und die Öltanks untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte neuer Wohnraum entstehen, hier ist alles zum Ausbau vorbereitet. Zudem findet sich hier noch weiterer Stauraum über den Garagen.
Das Highlight kommt zum Schluss: die große Außenfläche unterteilt in Hof , überdachte Terrasse und Garten. Hier ist für alle in der Familie genügend Platz zum sonnen, grillen, toben oder plantschen. Unter der großen Pergola kann man auch an regnerischen Tagen Feste feiern.
Drei Einzelgaragen, teilweise mit automatischem Tor, machen dieses Angebot komplett.
Zur Finanzierungsunterstützung wäre es eventuell möglich einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu veräußern. Es müsste allerdings über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sachsenheim bestätigt werde.
Falls Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht,
sollten wir zusammen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
In sehr gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses tolle Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage im Sachsenheimer Stadtteil Hohenhaslach.
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einen offenen Kamin, eine große Pergola, einen Gewölbekeller, einen sehr großen Garten und 3 Garagen. Es stehen noch ca. 106 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss kann noch ohne großen Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss/Treppenhaus, welches die 3 Etagen (Wohnen, Untergeschoss/Keller, Dachgeschoss) voneinander abtrennt.
Im Erdgeschoss bildet das offene Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, den Mittelpunkt. Hier ist es leicht möglich eine nicht tragende Wand zur Küche hin zu entfernen um den Grundriss noch offener zu gestalten. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Garderobe befinden sich auch noch auf dieser Etage.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, der toller Gewölbekeller, die Waschküche, der Heizraum, eine Werkstatt und die Öltanks untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte neuer Wohnraum entstehen, hier ist alles zum Ausbau vorbereitet. Zudem findet sich hier noch weiterer Stauraum über den Garagen.
Das Highlight kommt zum Schluss: die große Außenfläche unterteilt in Hof , überdachte Terrasse und Garten. Hier ist für alle in der Familie genügend Platz zum sonnen, grillen, toben oder plantschen. Unter der großen Pergola kann man auch an regnerischen Tagen Feste feiern.
Drei Einzelgaragen, teilweise mit automatischem Tor, machen dieses Angebot komplett.
Zur Finanzierungsunterstützung wäre es eventuell möglich einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu veräußern. Es müsste allerdings über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sachsenheim bestätigt werde.
Falls Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht,
sollten wir zusammen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die massiv gebaute Immobilie wurde ca. 1966 auf einem 937 qm großen Grundstück errichtet.
Sie verfügt über ca. 144 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, ein separates WC, einen offenen Kamin, eine große Pergola, einen Gewölbekeller, einen sehr großen Garten und 3 Garagen. Es stehen noch ca. 106 qm Nutzfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss kann noch ohne großen Aufwand zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Über den Hauseingang betreten Sie das Erdgeschoss/Treppenhaus, welches die 3 Etagen (Wohnen, Untergeschoss/Keller, Dachgeschoss) voneinander abtrennt.
Im Erdgeschoss bildet das offene Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, den Mittelpunkt. Hier ist es leicht möglich eine nicht tragende Wand zur Küche hin zu entfernen um den Grundriss noch offener zu gestalten. Ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad, ein separates WC und eine geräumige Garderobe befinden sich auch noch auf dieser Etage.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, der toller Gewölbekeller, die Waschküche, der Heizraum, eine Werkstatt und die Öltanks untergebracht.
Im Dachgeschoss könnte neuer Wohnraum entstehen, hier ist alles zum Ausbau vorbereitet. Zudem findet sich hier noch weiterer Stauraum über den Garagen.
Das Highlight kommt zum Schluss: die große Außenfläche unterteilt in Hof , überdachte Terrasse und Garten. Hier ist für alle in der Familie genügend Platz zum sonnen, grillen, toben oder plantschen. Unter der großen Pergola kann man auch an regnerischen Tagen Feste feiern.
Drei Einzelgaragen, teilweise mit automatischem Tor, machen dieses Angebot komplett.
Zur Finanzierungsunterstützung wäre es eventuell möglich einen Teil des Grundstücks als Bauplatz zu veräußern. Es müsste allerdings über eine Bauvoranfrage beim Bauamt Sachsenheim bestätigt werde.
Falls Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht,
sollten wir zusammen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.511,7 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)144,07 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)937 m²
-
Nutzfläche (ca.)106,13 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kork,- und Fliesenböden
- Tageslichtbad
- Tageslichtgästedusche mit WC
- Fenster mit Holzrahmen
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Ölheizung aus 1991
- große Pergola
- 3 Garagen
- großer Garten
- Tageslichtbad
- Tageslichtgästedusche mit WC
- Fenster mit Holzrahmen
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Ölheizung aus 1991
- große Pergola
- 3 Garagen
- großer Garten
- Kork,- und Fliesenböden
- Tageslichtbad
- Tageslichtgästedusche mit WC
- Fenster mit Holzrahmen
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Ölheizung aus 1991
- große Pergola
- 3 Garagen
- großer Garten
- Tageslichtbad
- Tageslichtgästedusche mit WC
- Fenster mit Holzrahmen
- Einbauküche
- Gewölbekeller
- Ölheizung aus 1991
- große Pergola
- 3 Garagen
- großer Garten
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Bei Naturfreunden werden die Herzen höher schlagen: Angrenzend an unberührte Natur, im Sachsenheimer Ortsteil Hohenhaslach, steht dieses Haus in Ortsrandlage.
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein... mehr lesen
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein... mehr lesen
Bei Naturfreunden werden die Herzen höher schlagen: Angrenzend an unberührte Natur, im Sachsenheimer Ortsteil Hohenhaslach, steht dieses Haus in Ortsrandlage.
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule mit angeschlossener Werkrealschule befinden sich direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Sachsenheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 18.600 Einwohner und liegt am Rande des Naherholungsgebietes Stromberg in einem Dreieck Stuttgart – Heilbronn – Pforzheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal.
Sachsenheim bietet seinen Bewohnern ein hervorragendes Freizeitangebot:
Stadtbücherei, Stadtmuseum, Schlossfreibad, zahlreiche Sporthallen- und Plätze, Rad- und Wanderwege sowie historische Rundgänge in der Altstadt sind nur ein Teil von vielen Möglichkeiten, Freizeit in der Umgebung sinnvoll zu gestalten. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das bekannte Lichtenstern-Gymnasium
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule mit angeschlossener Werkrealschule befinden sich direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Sachsenheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 18.600 Einwohner und liegt am Rande des Naherholungsgebietes Stromberg in einem Dreieck Stuttgart – Heilbronn – Pforzheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal.
Sachsenheim bietet seinen Bewohnern ein hervorragendes Freizeitangebot:
Stadtbücherei, Stadtmuseum, Schlossfreibad, zahlreiche Sporthallen- und Plätze, Rad- und Wanderwege sowie historische Rundgänge in der Altstadt sind nur ein Teil von vielen Möglichkeiten, Freizeit in der Umgebung sinnvoll zu gestalten. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das bekannte Lichtenstern-Gymnasium
Bei Naturfreunden werden die Herzen höher schlagen: Angrenzend an unberührte Natur, im Sachsenheimer Ortsteil Hohenhaslach, steht dieses Haus in Ortsrandlage.
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule mit angeschlossener Werkrealschule befinden sich direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Sachsenheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 18.600 Einwohner und liegt am Rande des Naherholungsgebietes Stromberg in einem Dreieck Stuttgart – Heilbronn – Pforzheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal.
Sachsenheim bietet seinen Bewohnern ein hervorragendes Freizeitangebot:
Stadtbücherei, Stadtmuseum, Schlossfreibad, zahlreiche Sporthallen- und Plätze, Rad- und Wanderwege sowie historische Rundgänge in der Altstadt sind nur ein Teil von vielen Möglichkeiten, Freizeit in der Umgebung sinnvoll zu gestalten. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das bekannte Lichtenstern-Gymnasium
Hohenhaslach ist mit ca. 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil von Sachsenheim.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule mit angeschlossener Werkrealschule befinden sich direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Sachsenheim ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Sie zählt rund 18.600 Einwohner und liegt am Rande des Naherholungsgebietes Stromberg in einem Dreieck Stuttgart – Heilbronn – Pforzheim. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal.
Sachsenheim bietet seinen Bewohnern ein hervorragendes Freizeitangebot:
Stadtbücherei, Stadtmuseum, Schlossfreibad, zahlreiche Sporthallen- und Plätze, Rad- und Wanderwege sowie historische Rundgänge in der Altstadt sind nur ein Teil von vielen Möglichkeiten, Freizeit in der Umgebung sinnvoll zu gestalten. Es gibt Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das bekannte Lichtenstern-Gymnasium
74343 Sachsenheim / Hohenhaslach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07042 6424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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