immobilie1-ID: 30926609 | Anbieter-ID: 6042
Modernisiertes Dreifamilienhaus in historischer Siedlung in Oberhausen
769.000 €
Kaufpreis
218,26 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Siedlung in Oberhausen. Errichtet im Jahr 1921, steht diese denkmalgeschützte Immobilie als zeitloses Juwel da.
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Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Siedlung in Oberhausen. Errichtet im Jahr 1921, steht diese denkmalgeschützte Immobilie als zeitloses Juwel da.
Das Haus besticht mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Derzeit sind die Wohnungen im 1. OG und im Erdgeschoss vermietet, doch diese Konfiguration lässt sich mühelos anpassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss, vollständig möbliert, bietet einen Wohnbereich von ca. 84 m², der mit edlem Parkettboden in Fischgrätenoptik und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung in Marmoroptik ausgestattet ist. Im Jahr 2011 wurden die Fenster auf einen neueren Stand gebracht. Elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre für erholsame Stunden.
Das 1. OG beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.
Das 2. OG erstreckt sich über ein Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 2011 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, während die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Das Haus besticht mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Derzeit sind die Wohnungen im 1. OG und im Erdgeschoss vermietet, doch diese Konfiguration lässt sich mühelos anpassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss, vollständig möbliert, bietet einen Wohnbereich von ca. 84 m², der mit edlem Parkettboden in Fischgrätenoptik und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung in Marmoroptik ausgestattet ist. Im Jahr 2011 wurden die Fenster auf einen neueren Stand gebracht. Elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre für erholsame Stunden.
Das 1. OG beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.
Das 2. OG erstreckt sich über ein Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 2011 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, während die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Siedlung in Oberhausen. Errichtet im Jahr 1921, steht diese denkmalgeschützte Immobilie als zeitloses Juwel da.
Das Haus besticht mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Derzeit sind die Wohnungen im 1. OG und im Erdgeschoss vermietet, doch diese Konfiguration lässt sich mühelos anpassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss, vollständig möbliert, bietet einen Wohnbereich von ca. 84 m², der mit edlem Parkettboden in Fischgrätenoptik und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung in Marmoroptik ausgestattet ist. Im Jahr 2011 wurden die Fenster auf einen neueren Stand gebracht. Elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre für erholsame Stunden.
Das 1. OG beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.
Das 2. OG erstreckt sich über ein Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 2011 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, während die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Das Haus besticht mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², aufgeteilt in drei separate Wohnungen. Derzeit sind die Wohnungen im 1. OG und im Erdgeschoss vermietet, doch diese Konfiguration lässt sich mühelos anpassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Das Erdgeschoss, vollständig möbliert, bietet einen Wohnbereich von ca. 84 m², der mit edlem Parkettboden in Fischgrätenoptik und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung in Marmoroptik ausgestattet ist. Im Jahr 2011 wurden die Fenster auf einen neueren Stand gebracht. Elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse schaffen im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre für erholsame Stunden.
Das 1. OG beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Tageslicht und Dusche. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.
Das 2. OG erstreckt sich über ein Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Jahr 2011 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, während die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer erfolgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Kosten
-
Kaufpreis769.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)218,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ Baujahr 1921
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+... mehr lesen
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+... mehr lesen
+ Baujahr 1921
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+ Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
+ Kaltmiete EG: 1.050,00 € pro Monat
+ Kaltmiete 1.OG: 1.100,00 € pro Monat
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+ Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
+ Kaltmiete EG: 1.050,00 € pro Monat
+ Kaltmiete 1.OG: 1.100,00 € pro Monat
+ Baujahr 1921
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+ Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
+ Kaltmiete EG: 1.050,00 € pro Monat
+ Kaltmiete 1.OG: 1.100,00 € pro Monat
+ Grundstücksfläche: ca. 850 m²
+ Wohnfläche: ca. 218 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Denkmalgeschützt
+ Vollunterkellerung
+ Parkettboden im Erdgeschoss
+ alle Bäder sind modernisiert
+ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
+ Alarmanlage im Erdgeschoss
+ Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
+ Kaltmiete EG: 1.050,00 € pro Monat
+ Kaltmiete 1.OG: 1.100,00 € pro Monat
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in der exklusiven Siedlung, einem historisch bedeutsamen Enklave in Oberhausen, gelegen gegenüber von Schloss Oberhausen und unmittelbar an den idyllischen Kaisergarten. Diese charmante Dreifamilienhaus bietet eine Oase der Ruhe und...
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Willkommen in der exklusiven Siedlung, einem historisch bedeutsamen Enklave in Oberhausen, gelegen gegenüber von Schloss Oberhausen und unmittelbar an den idyllischen Kaisergarten. Diese charmante Dreifamilienhaus bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten einer etablierten Wohngegend, die den sozialhistorischen Gegensatz zu herkömmlichen Arbeitersiedlungen verkörpert.
Errichtet zwischen 1910 und 1923 für die leitenden Mitarbeiter der renommierten Gutehoffnungshütte, zeugt diese großbürgerliche Siedlung mit Gartenstadt-Charakter von architektonischer Exzellenz.
Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur, in der sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem zu erreichen sind. Die Nähe zum Oberhausener Centro, dem Gasometer sowie zur Köpi-Arena ermöglicht ein lebendiges urbanes Lebensgefühl, während gleichzeitig die Ruhe und Natur des Kaisergartens zur Erholung einlädt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit nur wenigen Minuten Entfernung zu Autobahnanschlüssen (A 3, A 42, A516) und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Villenviertel ist von einer gewachsenen Umgebung umgeben und genießt eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre, die durch großzügige Grundstücke geprägt ist.
Heute präsentiert sich das Viertel als begehrte Wohnadresse zwischen dem Gasometer und dem historischen Schloss, ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben harmonisch vereint.
Errichtet zwischen 1910 und 1923 für die leitenden Mitarbeiter der renommierten Gutehoffnungshütte, zeugt diese großbürgerliche Siedlung mit Gartenstadt-Charakter von architektonischer Exzellenz.
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Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit nur wenigen Minuten Entfernung zu Autobahnanschlüssen (A 3, A 42, A516) und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Villenviertel ist von einer gewachsenen Umgebung umgeben und genießt eine ruhige, abgeschirmte Atmosphäre, die durch großzügige Grundstücke geprägt ist.
Heute präsentiert sich das Viertel als begehrte Wohnadresse zwischen dem Gasometer und dem historischen Schloss, ein Ort, der Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben harmonisch vereint.
Willkommen in der exklusiven Siedlung, einem historisch bedeutsamen Enklave in Oberhausen, gelegen gegenüber von Schloss Oberhausen und unmittelbar an den idyllischen Kaisergarten. Diese charmante Dreifamilienhaus bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten einer etablierten Wohngegend, die den sozialhistorischen Gegensatz zu herkömmlichen Arbeitersiedlungen verkörpert.
Errichtet zwischen 1910 und 1923 für die leitenden Mitarbeiter der renommierten Gutehoffnungshütte, zeugt diese großbürgerliche Siedlung mit Gartenstadt-Charakter von architektonischer Exzellenz.
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46047 Oberhausen / Marienkirche · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare (vollständiger Name, aktuelle Privatanschrift, (Mobil-) Rufnummer, E-Mail Adresse) für... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Celine Fuhlrott
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Str. 414,
45359 Essen / Frintrop
45359 Essen / Frintrop
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
0201 60 99 79 40
WIERIG Immobilien GmbH
Frintroper Straße 414,
45359 Essen
45359 Essen
(0201) 60997940
cf@wierig-immo.eu
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