immobilie1-ID: 30230713 | Anbieter-ID: 6016-Fe
Attraktive Investment-Chance "Wiehekrug" mitten im Zentrum!
675.000 €
Kaufpreis
1.370 m²
Gesamtfläche
4.852 m²
Grundstücksfläche
Der Wiehekrug - eine langjährige, etablierte Institution und fester, historischer Bestandteil der dörflichen Geschichte hat vor ein paar Jahren seine Pforten geschlossen. Die knapp einen halben Hektar große Fläche direkt an der Hauptstraße, mitten im...
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Der Wiehekrug - eine langjährige, etablierte Institution und fester, historischer Bestandteil der dörflichen Geschichte hat vor ein paar Jahren seine Pforten geschlossen. Die knapp einen halben Hektar große Fläche direkt an der Hauptstraße, mitten im Ortszentrum hat weiterhin eine große Aufmerksamkeit erfahren. Das "Sahnestück" in bester Lage ist bereit für eine neue Nutzung, eine neue Zukunft - für Großenwiehe und seine Einwohner, für die Region und ihre Besucher!
Im Rahmen und nach der Aufstellung von Ortsentwicklungsplänen mitsamt sinnigen, attraktiven Verkehrskonzepten soll nun ein neues Ortszentrum entstehen und die stillliegende Fläche wieder mit Leben gefüllt werden! Den Dorfmittelpunkt zu aktivieren und zu stärken, Treffpunkte sowie Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen steht dabei ganz oben auf!
So ist in durchdachter Weise ein fertiges, vielseitiges Konzept, deren Eindrücke und Impulse Sie im Exposé und auf Anfrage gern einsehen können, entstanden! Umfangreiche Vorarbeiten sind bereits geleistet: Für die weiteren Planungen liegen z.B. bereits ein Bodengutachten, eine lärmtechnische Untersuchung und weitere Auszüge vor. Zurück zum Konzept: Ansprechende Wohnungen in zentraler Lage mit einem infrastrukturell breiten Angebot in fußläufiger Entfernung prägen einen Großteil dieses Schemas. Ein gastronomisches Angebot in Verbindung mit Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen darf neben diesem nachfragestarken wohnbaulichen Konzept nicht fehlen und komplettiert mitsamt einer weiteren Gewerbefläche diese vielseitige Planung!
Die Nachfrage nach all diesen Punkten ist in der Gemeinde und dem Umfeld mehr als gegeben. Das bestehende Konzept darf als Grundlage für Ihre individuellen Überlegungen verstanden werden, muss aber nicht eins zu eins übernommen werden. Schaffen Sie als Investor ein attraktives Ortszentrum - für Großenwiehe und die Region!
Im Rahmen und nach der Aufstellung von Ortsentwicklungsplänen mitsamt sinnigen, attraktiven Verkehrskonzepten soll nun ein neues Ortszentrum entstehen und die stillliegende Fläche wieder mit Leben gefüllt werden! Den Dorfmittelpunkt zu aktivieren und zu stärken, Treffpunkte sowie Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen steht dabei ganz oben auf!
So ist in durchdachter Weise ein fertiges, vielseitiges Konzept, deren Eindrücke und Impulse Sie im Exposé und auf Anfrage gern einsehen können, entstanden! Umfangreiche Vorarbeiten sind bereits geleistet: Für die weiteren Planungen liegen z.B. bereits ein Bodengutachten, eine lärmtechnische Untersuchung und weitere Auszüge vor. Zurück zum Konzept: Ansprechende Wohnungen in zentraler Lage mit einem infrastrukturell breiten Angebot in fußläufiger Entfernung prägen einen Großteil dieses Schemas. Ein gastronomisches Angebot in Verbindung mit Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen darf neben diesem nachfragestarken wohnbaulichen Konzept nicht fehlen und komplettiert mitsamt einer weiteren Gewerbefläche diese vielseitige Planung!
Die Nachfrage nach all diesen Punkten ist in der Gemeinde und dem Umfeld mehr als gegeben. Das bestehende Konzept darf als Grundlage für Ihre individuellen Überlegungen verstanden werden, muss aber nicht eins zu eins übernommen werden. Schaffen Sie als Investor ein attraktives Ortszentrum - für Großenwiehe und die Region!
Der Wiehekrug - eine langjährige, etablierte Institution und fester, historischer Bestandteil der dörflichen Geschichte hat vor ein paar Jahren seine Pforten geschlossen. Die knapp einen halben Hektar große Fläche direkt an der Hauptstraße, mitten im Ortszentrum hat weiterhin eine große Aufmerksamkeit erfahren. Das "Sahnestück" in bester Lage ist bereit für eine neue Nutzung, eine neue Zukunft - für Großenwiehe und seine Einwohner, für die Region und ihre Besucher!
Im Rahmen und nach der Aufstellung von Ortsentwicklungsplänen mitsamt sinnigen, attraktiven Verkehrskonzepten soll nun ein neues Ortszentrum entstehen und die stillliegende Fläche wieder mit Leben gefüllt werden! Den Dorfmittelpunkt zu aktivieren und zu stärken, Treffpunkte sowie Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen steht dabei ganz oben auf!
So ist in durchdachter Weise ein fertiges, vielseitiges Konzept, deren Eindrücke und Impulse Sie im Exposé und auf Anfrage gern einsehen können, entstanden! Umfangreiche Vorarbeiten sind bereits geleistet: Für die weiteren Planungen liegen z.B. bereits ein Bodengutachten, eine lärmtechnische Untersuchung und weitere Auszüge vor. Zurück zum Konzept: Ansprechende Wohnungen in zentraler Lage mit einem infrastrukturell breiten Angebot in fußläufiger Entfernung prägen einen Großteil dieses Schemas. Ein gastronomisches Angebot in Verbindung mit Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen darf neben diesem nachfragestarken wohnbaulichen Konzept nicht fehlen und komplettiert mitsamt einer weiteren Gewerbefläche diese vielseitige Planung!
Die Nachfrage nach all diesen Punkten ist in der Gemeinde und dem Umfeld mehr als gegeben. Das bestehende Konzept darf als Grundlage für Ihre individuellen Überlegungen verstanden werden, muss aber nicht eins zu eins übernommen werden. Schaffen Sie als Investor ein attraktives Ortszentrum - für Großenwiehe und die Region!
Im Rahmen und nach der Aufstellung von Ortsentwicklungsplänen mitsamt sinnigen, attraktiven Verkehrskonzepten soll nun ein neues Ortszentrum entstehen und die stillliegende Fläche wieder mit Leben gefüllt werden! Den Dorfmittelpunkt zu aktivieren und zu stärken, Treffpunkte sowie Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten zu schaffen steht dabei ganz oben auf!
So ist in durchdachter Weise ein fertiges, vielseitiges Konzept, deren Eindrücke und Impulse Sie im Exposé und auf Anfrage gern einsehen können, entstanden! Umfangreiche Vorarbeiten sind bereits geleistet: Für die weiteren Planungen liegen z.B. bereits ein Bodengutachten, eine lärmtechnische Untersuchung und weitere Auszüge vor. Zurück zum Konzept: Ansprechende Wohnungen in zentraler Lage mit einem infrastrukturell breiten Angebot in fußläufiger Entfernung prägen einen Großteil dieses Schemas. Ein gastronomisches Angebot in Verbindung mit Gemeinschafts- und Veranstaltungsräumen darf neben diesem nachfragestarken wohnbaulichen Konzept nicht fehlen und komplettiert mitsamt einer weiteren Gewerbefläche diese vielseitige Planung!
Die Nachfrage nach all diesen Punkten ist in der Gemeinde und dem Umfeld mehr als gegeben. Das bestehende Konzept darf als Grundlage für Ihre individuellen Überlegungen verstanden werden, muss aber nicht eins zu eins übernommen werden. Schaffen Sie als Investor ein attraktives Ortszentrum - für Großenwiehe und die Region!
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Wohnfläche (ca.)211,13 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.852 m²
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Anzahl Etagen1
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg in der Schleswigschen Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7...
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Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg in der Schleswigschen Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die Bundesstraße 200 von Flensburg nach Husum und nördlich die Bundesstraße 199 von Flensburg nach Niebüll. Eine gute, vielseitige Erreichbarkeit aller größeren Städte im Umkreis sowie die schnelle Anbindung an touristisch gefragte Lagen an der Nord- und der Ostsee ist also gegeben und macht diesen Ort so attraktiv!
Doch nicht nur die geografische Lage - auch die Infrastruktur am Ort spricht für sich: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergärten, Multifunktionshalle, Seniorenheim, Kirche und weitere dörfliche Gewerbebetriebe... hier ist vieles vorhanden! Großenwiehe hält daher seit Jahren auch für bauinteressierte immer neue Grundstücke vor. Das Vereinsleben wird groß geschrieben und bestimmt das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Doch nicht nur die geografische Lage - auch die Infrastruktur am Ort spricht für sich: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergärten, Multifunktionshalle, Seniorenheim, Kirche und weitere dörfliche Gewerbebetriebe... hier ist vieles vorhanden! Großenwiehe hält daher seit Jahren auch für bauinteressierte immer neue Grundstücke vor. Das Vereinsleben wird groß geschrieben und bestimmt das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Großenwiehe ist eine gut 3.000 Einwohner starke Gemeinde am südlichen Rand des Amtes Schafflund im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt etwa zwölf Kilometer südwestlich von Flensburg in der Schleswigschen Geest. Östlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Flensburg nach Schleswig, südöstlich die Bundesstraße 200 von Flensburg nach Husum und nördlich die Bundesstraße 199 von Flensburg nach Niebüll. Eine gute, vielseitige Erreichbarkeit aller größeren Städte im Umkreis sowie die schnelle Anbindung an touristisch gefragte Lagen an der Nord- und der Ostsee ist also gegeben und macht diesen Ort so attraktiv!
Doch nicht nur die geografische Lage - auch die Infrastruktur am Ort spricht für sich: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergärten, Multifunktionshalle, Seniorenheim, Kirche und weitere dörfliche Gewerbebetriebe... hier ist vieles vorhanden! Großenwiehe hält daher seit Jahren auch für bauinteressierte immer neue Grundstücke vor. Das Vereinsleben wird groß geschrieben und bestimmt das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
Doch nicht nur die geografische Lage - auch die Infrastruktur am Ort spricht für sich: Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Apotheke, Arzt, Bank, Schulen und Kindergärten, Multifunktionshalle, Seniorenheim, Kirche und weitere dörfliche Gewerbebetriebe... hier ist vieles vorhanden! Großenwiehe hält daher seit Jahren auch für bauinteressierte immer neue Grundstücke vor. Das Vereinsleben wird groß geschrieben und bestimmt das kulturelle Leben in der Gemeinde.
Dies alles sind Gründe dafür, warum die Gemeinde immer weiter wächst und für Jung und Alt ein toller Platz zum Wohnen ist!
Weitere Infos erhalten Sie auch unter: www.amt-schafflund.de/Gemeinden/Großenwiehe
24969 Großenwiehe · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gern in unserem vollständigen Exposé. Zudem dürfen Sie uns als Schnittstellte zwischen Verkäufer und Interessierten, Gemeinde und Amt gern Ihre Ideen für eine künftige Nutzung...
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gern in unserem vollständigen Exposé. Zudem dürfen Sie uns als Schnittstellte zwischen Verkäufer und Interessierten, Gemeinde und Amt gern Ihre Ideen für eine künftige Nutzung mitteilen und gehen Sie ergänzend nach Absprache gemeinsam mit uns gut vorbereitet in eine Besichtigung!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gern in unserem vollständigen Exposé. Zudem dürfen Sie uns als Schnittstellte zwischen Verkäufer und Interessierten, Gemeinde und Amt gern Ihre Ideen für eine künftige Nutzung mitteilen und gehen Sie ergänzend nach Absprache gemeinsam mit uns gut vorbereitet in eine Besichtigung!
Ansprechpartner
Herr Matthias Fehlberg
R&V Immobilien eG
Hauptstraße 11,
24983 Handewitt
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Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
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04608 90258295
R&V Immobilien eG
Schwarzer Weg 13,
24837 Schleswig
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(04621) 96450
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