immobilie1-ID: 30160101 | Anbieter-ID: 6002_3
Repräsentatives Büro mit neuem Ausbau nahe Rathaus
10.582 €
Miete zzgl. NK
481 m²
Büro-/Praxisfläche
In bester Innenstadtlage unweit vom Rathaus entsteht im 3. OG eine moderne und hochwertige Bürofläche, die komplett neu ausgebaut wird.
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind... mehr lesen
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind... mehr lesen
In bester Innenstadtlage unweit vom Rathaus entsteht im 3. OG eine moderne und hochwertige Bürofläche, die komplett neu ausgebaut wird.
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind Leichtbauwände und können entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle Möglichkeiten offen. Idealerweise könnte man z. B. Einzel- oder Doppelbüros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die großen Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgefühl.
Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fläche enthalten. Preisänderungen aufgrund von Sonderwünschen des Mieters bleiben vorbehalten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese Bürofläche ein tolles Zusammenspiel aus dem großzügigen und repräsentativen Gebäudeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenräumen des neu entstehenden Büros. Mitarbeiter und Besucher werden die Räumlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung gleichermaßen zu schätzen wissen.
Parkplätze können bei Bedarf extern in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind Leichtbauwände und können entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle Möglichkeiten offen. Idealerweise könnte man z. B. Einzel- oder Doppelbüros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die großen Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgefühl.
Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fläche enthalten. Preisänderungen aufgrund von Sonderwünschen des Mieters bleiben vorbehalten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese Bürofläche ein tolles Zusammenspiel aus dem großzügigen und repräsentativen Gebäudeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenräumen des neu entstehenden Büros. Mitarbeiter und Besucher werden die Räumlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung gleichermaßen zu schätzen wissen.
Parkplätze können bei Bedarf extern in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
In bester Innenstadtlage unweit vom Rathaus entsteht im 3. OG eine moderne und hochwertige Bürofläche, die komplett neu ausgebaut wird.
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind Leichtbauwände und können entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle Möglichkeiten offen. Idealerweise könnte man z. B. Einzel- oder Doppelbüros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die großen Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgefühl.
Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fläche enthalten. Preisänderungen aufgrund von Sonderwünschen des Mieters bleiben vorbehalten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese Bürofläche ein tolles Zusammenspiel aus dem großzügigen und repräsentativen Gebäudeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenräumen des neu entstehenden Büros. Mitarbeiter und Besucher werden die Räumlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung gleichermaßen zu schätzen wissen.
Parkplätze können bei Bedarf extern in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Der Ausbau erfolgt nach den Bedürfnissen und Anforderungen des neuen Mieters. Alle Wände in der Fläche sind Leichtbauwände und können entfernt werden. Bei der neuen Grundrissgestaltung stehen somit alle Möglichkeiten offen. Idealerweise könnte man z. B. Einzel- oder Doppelbüros mit einem Open-Space Konzept kombinieren (siehe Mustergrundriss). Die hohen Decken und die großen Fenster sowie der Erker schaffen ein wunderbares Raumgefühl.
Bei der angegebenen Kaltmiete ist ein neuer Ausbau der Fläche enthalten. Preisänderungen aufgrund von Sonderwünschen des Mieters bleiben vorbehalten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über ein imposantes Treppenhaus mit Aufzug. Neben der prominenten Lage bietet diese Bürofläche ein tolles Zusammenspiel aus dem großzügigen und repräsentativen Gebäudeensemble sowie den individuell und modern gestalteten Innenräumen des neu entstehenden Büros. Mitarbeiter und Besucher werden die Räumlichkeiten sowie die Verkehrsanbindung gleichermaßen zu schätzen wissen.
Parkplätze können bei Bedarf extern in umliegenden Parkhäusern angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK10.582 €
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Miete inkl. Nebenkosten12.025 €
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Mietpreis pro m²22 €
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Mieterprovision3 Bruttomieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1911
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Gesamtfläche (ca.)481 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)481 m²
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Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
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Energiepass gültig bis12.08.2024
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausbau nach unserem hauseigenen Standard "HANSE Qualität". Bei der angegebenen Kaltmiete ist der Standard-Ausbau enthalten. Bei möglichen Extrawünschen des Mieters oder der Auswahl eines anderen Ausbaustandards kann sich ein Mietzuschlag ergeben.
Ausbau nach unserem hauseigenen Standard "HANSE Qualität". Bei der angegebenen Kaltmiete ist der Standard-Ausbau enthalten. Bei möglichen Extrawünschen des Mieters oder der Auswahl eines anderen Ausbaustandards kann sich ein Mietzuschlag ergeben.
Lage
Die Mönckebergstraße liegt zwischen dem Hamburger Rathaus und dem Hamburger Hauptbahnhof und ist eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs.
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche... mehr lesen
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche... mehr lesen
Die Mönckebergstraße liegt zwischen dem Hamburger Rathaus und dem Hamburger Hauptbahnhof und ist eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs.
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. auch der Jungfernstieg sowie das Einkaufszentrum Europapassage.
Die U-Bahn "Rathausstr." ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar (U3).
Der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar (U-Bahnen, S-Bahnen, Züge).
Die Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Platz" befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. auch der Jungfernstieg sowie das Einkaufszentrum Europapassage.
Die U-Bahn "Rathausstr." ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar (U3).
Der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar (U-Bahnen, S-Bahnen, Züge).
Die Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Platz" befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.
Die Mönckebergstraße liegt zwischen dem Hamburger Rathaus und dem Hamburger Hauptbahnhof und ist eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs.
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. auch der Jungfernstieg sowie das Einkaufszentrum Europapassage.
Die U-Bahn "Rathausstr." ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar (U3).
Der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar (U-Bahnen, S-Bahnen, Züge).
Die Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Platz" befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.
Es handelt sich um eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Am Standort stehen sämtliche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. auch der Jungfernstieg sowie das Einkaufszentrum Europapassage.
Die U-Bahn "Rathausstr." ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar (U3).
Der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar (U-Bahnen, S-Bahnen, Züge).
Die Bushaltestelle "Gerhart-Hauptmann-Platz" befindet sich direkt gegenüber vom Gebäude.
Mönckebergstraße 17 · 20095 Hamburg · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Böttcher
Arnold Hertz & Co. KG (GmbH & Co.)
Mönckebergstr. 19,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Große Bleichen 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 35 919 1
Arnold Hertz & Co. KG (GmbH & Co.)
Große Bleichen 68,
20354 Hamburg
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(040) 35 91 91
boettcher@miehlmannhertz.de
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