immobilie1-ID: 30745877 | Anbieter-ID: 596

**** Attraktives Ladenlokal im Herzen der Solinger Innenstadt...*****

Solingen Deutschland (42651)

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350 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
In dem ca. 35 m² großen Ladenlokal war zuletzt eine Reinigung ansässig, deren Betrieb zum Ende des Jahres 2023 eingestellt wurde. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen hier sehr gute Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich können Sie eine Teeküche... mehr lesen
In dem ca. 35 m² großen Ladenlokal war zuletzt eine Reinigung ansässig, deren Betrieb zum Ende des Jahres 2023 eingestellt wurde. Große Schaufensterfronten bieten Ihnen hier sehr gute Werbemöglichkeiten. Im hinteren Bereich können Sie eine Teeküche einrichten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Geschäft in einem kleinen, aber feinen Ladenlokal in zentraler Lage zu etablieren.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    350 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.050 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    35 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    35 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    35 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    134,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1967
  • Energiepass gültig bis
    23.12.2033
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Schaufenster sind doppelt verglast. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein separater Kellerraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine... mehr lesen
Die Böden sind mit Linoleum ausgelegt. Die Schaufenster sind doppelt verglast. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein separater Kellerraum sowie eine Toilette zur Verfügung. Das Ladenlokal bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind gut belichtet und können flexibel an die Bedürfnisse Ihres Konzepts angepasst werden.
  • Keller

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Solingen-Mitte in der Nähe des Hofgartens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig... mehr lesen
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Vermieters. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.08.2015
Endenergiebedarf Wärme: 229 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Ansprechpartner

Sabine Bak

Grünewalder Str. 61 61, 42657 Solingen
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Solinger Immobilienkontor

Grünewalder Str. 61, 42657 Solingen

info@solinger-immobilienkontor.de

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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61
42657 Solingen
Inhaberin: Sabine Bak
Tel.: 0212 - 2 33 99 22
UST-Id.Nr. 128/5004/1568
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