immobilie1-ID: 30018933 | Anbieter-ID: 59-1223-0600
Modernisiertes und vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus!
189.000 €
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und nach 1993 saniert. Mit dem Erwerb des Hauses 2012 durch den jetzigen Eigentümer erfolgte eine erneute Modernisierung der Gewerbeeinheit und der zwei Wohneinheiten der Immobilie. Im...
mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und nach 1993 saniert. Mit dem Erwerb des Hauses 2012 durch den jetzigen Eigentümer erfolgte eine erneute Modernisierung der Gewerbeeinheit und der zwei Wohneinheiten der Immobilie. Im Dachgesschoss befindet sich eine 62 m² Wohnung und im Obergeschoss eine 114 m² Wohneinheit die ebenfalls vermietet sind und es besteht ggf. noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und nach 1993 saniert. Mit dem Erwerb des Hauses 2012 durch den jetzigen Eigentümer erfolgte eine erneute Modernisierung der Gewerbeeinheit und der zwei Wohneinheiten der Immobilie. Im Dachgesschoss befindet sich eine 62 m² Wohnung und im Obergeschoss eine 114 m² Wohneinheit die ebenfalls vermietet sind und es besteht ggf. noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Kaufpreis pro m²641,58 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)279 m²
-
Gesamtfläche (ca.)279 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1910
-
Energiepass gültig bis16.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gaszentralheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Internet und Telefon
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls... mehr lesen
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls... mehr lesen
Gaszentralheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Internet und Telefon
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls bis 2024 vermietet.
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls bis 2024 vermietet.
Gaszentralheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Internet und Telefon
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls bis 2024 vermietet.
eine Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheit, Zuwegung zum Innenhof über Nachbargrundstück. Garagen im Innenhof
Gewerbeeinheit bis 2024 vermietet.
Wohneinheit ebenfalls bis 2024 vermietet.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in Adorf direkt im Stadtzentrum (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens „Bad Elster“ und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Adorf direkt im Stadtzentrum (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens „Bad Elster“ und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Von hier kann man das Elstertal erkunden oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.
Die Immobilie befindet sich in Adorf direkt im Stadtzentrum (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens „Bad Elster“ und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Adorf hat zurzeit ca. 5.100 Einwohner und liegt an der B 92 und die Autobahnen A 72 und A 93 sind jeweils ca. 15 km entfernt. Von hier kann man das Elstertal erkunden oder sich sportlich betätigen. Ob Skifahren im Winter in den naheliegenden Skigebieten oder Fahrradfahren im Sommer.
08626 Adorf · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
Marktstraße 17,
8523 Plauen
8523 Plauen
03741 123-6531
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
8523 Plauen
8523 Plauen
03741 123-2401
dirk.gruber@sparkasse-vogtland.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail