immobilie1-ID: 30820575 | Anbieter-ID: 59-0230-0234
Eigennutzung oder Kapitalanlage
175.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer,... mehr lesen
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer,... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer.
Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer.
Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
Zum Verkauf steht eine vermietete Dachgeschosswohnung, welche sich über zwei Etagen, das 1. und 2. Dachgeschoss, erstreckt.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer.
Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
Im 1. Dachgeschoss befinden sich die Küche inkl. Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist sowie das Wohnzimmer, von welchem der separate Essebereich und der Balkon zu erreichen sind. Das 2. Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. In diesem befinden sich ein Studio sowie das Schlafzimmer.
Der eigene Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz für Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 6.000€.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat530 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis20.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Küche mit Fenster
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Küche mit Fenster
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit circa 1.600 Einwohnern, direkt an Dresden-Weißig bzw. Dresden-Bühlau.
Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine... mehr lesen
Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine... mehr lesen
Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit circa 1.600 Einwohnern, direkt an Dresden-Weißig bzw. Dresden-Bühlau.
Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine wichtige Rolle spielen der Golfplatz und die Tatsache, dass der Ort direkt an die Heide angrenzt. Der 1994 am südlichen Ortsrand gebaute 18-Loch-Golfplatz ist Anziehungspunkt für viele Golfspieler aus ganz Sachsen.
Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in Ullersdorf vorhanden. Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten über die B6, ebenso den Straßenbahnhaltepunkt Ullersdorfer Platz. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren direkt nach Dresden oder auch nach Radeberg. Der Autobahnanschluss der A4, Radeberg oder auch das nördliche Stadtgebiet von Dresden, wie Dresden-Klotzsche sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. mit dem Einkaufspark in Dresden-Weißig in fünf Autominuten nahe gelegen.
Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine wichtige Rolle spielen der Golfplatz und die Tatsache, dass der Ort direkt an die Heide angrenzt. Der 1994 am südlichen Ortsrand gebaute 18-Loch-Golfplatz ist Anziehungspunkt für viele Golfspieler aus ganz Sachsen.
Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in Ullersdorf vorhanden. Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten über die B6, ebenso den Straßenbahnhaltepunkt Ullersdorfer Platz. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren direkt nach Dresden oder auch nach Radeberg. Der Autobahnanschluss der A4, Radeberg oder auch das nördliche Stadtgebiet von Dresden, wie Dresden-Klotzsche sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. mit dem Einkaufspark in Dresden-Weißig in fünf Autominuten nahe gelegen.
Ullersdorf ist ein Ortsteil von Radeberg am Südostrand der Dresdner Heide mit circa 1.600 Einwohnern, direkt an Dresden-Weißig bzw. Dresden-Bühlau.
Der Ort ist zum Wochenende Naherholungsgebiet insbesondere zum Wandern und Fahrradfahren. Eine wichtige Rolle spielen der Golfplatz und die Tatsache, dass der Ort direkt an die Heide angrenzt. Der 1994 am südlichen Ortsrand gebaute 18-Loch-Golfplatz ist Anziehungspunkt für viele Golfspieler aus ganz Sachsen.
Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind in Ullersdorf vorhanden. Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten über die B6, ebenso den Straßenbahnhaltepunkt Ullersdorfer Platz. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren direkt nach Dresden oder auch nach Radeberg. Der Autobahnanschluss der A4, Radeberg oder auch das nördliche Stadtgebiet von Dresden, wie Dresden-Klotzsche sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind u.a. mit dem Einkaufspark in Dresden-Weißig in fünf Autominuten nahe gelegen.
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01454 Radeberg · Ullersdorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Frank Kirschner
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Hauptstraße 19,
01454 Radeberg
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Güntzplatz 5,
1307 Dresden
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0351 455-77133
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1307 Dresden
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0351 455 - 77000
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