immobilie1-ID: 30901781 | Anbieter-ID: 59-0210-7848-7
Denkmalgeschütztes Wohnensemble
795.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Auf einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Grundstück in Meißen entsteht dieses denkmalgeschützte Wohnensemble, welche Lebensqualität in Einklang mit Geschichte und Natur bringt.
In der denkmalgeschützten Anlage entstehen drei hochwertige... mehr lesen
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Auf einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Grundstück in Meißen entsteht dieses denkmalgeschützte Wohnensemble, welche Lebensqualität in Einklang mit Geschichte und Natur bringt.
In der denkmalgeschützten Anlage entstehen drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 m² bis ca. 132 m².
In nachhaltiger Holzständerbauweise mit einer Dämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, wurde die Anlage als Niedrigstenergiehaus konzipiert. Die Wärmeenergieversorgung erfolgt durch hochmoderne Erdwärmepumpen. Ergänzend wird zur Stromerzeugung auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Besondere Highlights des geschichtsträchtigen Ensembles sind u.a. die bodentiefen Terrassenfenster zu einer jeweils eigenen Terrasse und die von namhafter Markenherstellern ausgestatteten Bäder mit Doppelwaschtischen und bodengleichen Duschen.
Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der ca. 1.500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als weiteres Highlight lädt eine Poolwasseranlage mit Aktivsauerstoff zum Schwimmen ein.
Durch die Rekonstruktion bzw. Darstellung der ursprünglichen Gebäudeform können Käufer die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i EStG in Anspruch nehmen.
In der denkmalgeschützten Anlage entstehen drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 m² bis ca. 132 m².
In nachhaltiger Holzständerbauweise mit einer Dämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, wurde die Anlage als Niedrigstenergiehaus konzipiert. Die Wärmeenergieversorgung erfolgt durch hochmoderne Erdwärmepumpen. Ergänzend wird zur Stromerzeugung auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Besondere Highlights des geschichtsträchtigen Ensembles sind u.a. die bodentiefen Terrassenfenster zu einer jeweils eigenen Terrasse und die von namhafter Markenherstellern ausgestatteten Bäder mit Doppelwaschtischen und bodengleichen Duschen.
Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der ca. 1.500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als weiteres Highlight lädt eine Poolwasseranlage mit Aktivsauerstoff zum Schwimmen ein.
Durch die Rekonstruktion bzw. Darstellung der ursprünglichen Gebäudeform können Käufer die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i EStG in Anspruch nehmen.
Auf einem ca. 6.000 Quadratmeter großen Grundstück in Meißen entsteht dieses denkmalgeschützte Wohnensemble, welche Lebensqualität in Einklang mit Geschichte und Natur bringt.
In der denkmalgeschützten Anlage entstehen drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 m² bis ca. 132 m².
In nachhaltiger Holzständerbauweise mit einer Dämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, wurde die Anlage als Niedrigstenergiehaus konzipiert. Die Wärmeenergieversorgung erfolgt durch hochmoderne Erdwärmepumpen. Ergänzend wird zur Stromerzeugung auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Besondere Highlights des geschichtsträchtigen Ensembles sind u.a. die bodentiefen Terrassenfenster zu einer jeweils eigenen Terrasse und die von namhafter Markenherstellern ausgestatteten Bäder mit Doppelwaschtischen und bodengleichen Duschen.
Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der ca. 1.500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als weiteres Highlight lädt eine Poolwasseranlage mit Aktivsauerstoff zum Schwimmen ein.
Durch die Rekonstruktion bzw. Darstellung der ursprünglichen Gebäudeform können Käufer die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i EStG in Anspruch nehmen.
In der denkmalgeschützten Anlage entstehen drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 m² bis ca. 132 m².
In nachhaltiger Holzständerbauweise mit einer Dämmung aus nachwachsenden Rohstoffen, wurde die Anlage als Niedrigstenergiehaus konzipiert. Die Wärmeenergieversorgung erfolgt durch hochmoderne Erdwärmepumpen. Ergänzend wird zur Stromerzeugung auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.
Besondere Highlights des geschichtsträchtigen Ensembles sind u.a. die bodentiefen Terrassenfenster zu einer jeweils eigenen Terrasse und die von namhafter Markenherstellern ausgestatteten Bäder mit Doppelwaschtischen und bodengleichen Duschen.
Ansprechende Echtholzfußböden oder alternativ hochwertige Textilbodenbeläge können individuell ausgewählt werden. Die Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Innenhof des Quartiers wird begrünt und mit Obstbäumen bepflanzt. Der ca. 1.500 m² große Gemeinschaftsbereich bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung. Als weiteres Highlight lädt eine Poolwasseranlage mit Aktivsauerstoff zum Schwimmen ein.
Durch die Rekonstruktion bzw. Darstellung der ursprünglichen Gebäudeform können Käufer die Denkmalschutzabschreibung nach § 7i EStG in Anspruch nehmen.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis08.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 bis ca. 132 m²
- als Niedrigstenergiehäuser konzipiert
- nachhaltige Echtholzfußböden
- komfortable Sanitärausstattung
- bodentiefe Terrassenfenster, eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Poolanlage
- großzügiger Gemeinschaftsbereich
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 bis ca. 132 m²
- als Niedrigstenergiehäuser konzipiert
- nachhaltige Echtholzfußböden
- komfortable Sanitärausstattung
- bodentiefe Terrassenfenster, eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Poolanlage
- großzügiger Gemeinschaftsbereich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 bis ca. 132 m²
- als Niedrigstenergiehäuser konzipiert
- nachhaltige Echtholzfußböden
- komfortable Sanitärausstattung
- bodentiefe Terrassenfenster, eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Poolanlage
- großzügiger Gemeinschaftsbereich
- Küche mit Fenster
- denkmalgeschütztes Wohnensemble in ruhiger Lage (Denkmal-Afa, KfW-Programm)
- drei hochwertige Wohneinheiten mit 3- bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 102 bis ca. 132 m²
- als Niedrigstenergiehäuser konzipiert
- nachhaltige Echtholzfußböden
- komfortable Sanitärausstattung
- bodentiefe Terrassenfenster, eigene Terrasse
- Fußbodenheizung
- Poolanlage
- großzügiger Gemeinschaftsbereich
Lage
Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen...
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Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. International berühmt ist die Mittelstadt für die Herstellung des sog. "Meissner Porzellans", das als erstes europäisches Porzellan seit dem Jahr 1708 hergestellt wird. Die Geburtsstadt des Porzellans bietet neben dem Anblick der Albrechtsburg im Elbtal eine tolle Altstadt mit schönen Gassen und einige tolle Aussichtspunkte.
Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. International berühmt ist die Mittelstadt für die Herstellung des sog. "Meissner Porzellans", das als erstes europäisches Porzellan seit dem Jahr 1708 hergestellt wird. Die Geburtsstadt des Porzellans bietet neben dem Anblick der Albrechtsburg im Elbtal eine tolle Altstadt mit schönen Gassen und einige tolle Aussichtspunkte.
01662 Meißen · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Richard Singer
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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Güntzplatz 5,
1307 Dresden
1307 Dresden
0351-455-77203
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
1307 Dresden
1307 Dresden
0351 455 - 77000
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