immobilie1-ID: 30437545 | Anbieter-ID: 586

***** Zum Einzug bereit, gepflegtes Bürogebäude mit Wohnung, Hallen und Stellplätzen....*****

Solingen Deutschland (42699)

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1.099.000 €
Kaufpreis
750 m²
Gesamtfläche
1.320 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Bürohaus mit Halle wurde 1986 errichtet und 1994 um eine weitere Etage erweitert. In dem massiv errichteten Bürogebäude erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Granitböden und großen Fensterelementen. Jede Etage... mehr lesen
Das Bürohaus mit Halle wurde 1986 errichtet und 1994 um eine weitere Etage erweitert. In dem massiv errichteten Bürogebäude erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Granitböden und großen Fensterelementen. Jede Etage bietet Ihnen ca. 110 m² Fläche zur individuellen Gestaltung. Die Etagen sind ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen und einem Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss ist eine Wohnung eingerichtet mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die Halle verfügt über insgesamt drei Rolltore, die eine Durchfahrt ohne Wenden ermöglicht. Im Hofbereich gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist komplett eingezäunt.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.099.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1986
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    750 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.320 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    750 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    330 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    130,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1986
  • Energiepass gültig bis
    01.07.2024
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit einer ansprechenden modernen Fassade versehen. Die Fenster sind selbstverständlich doppelt verglast. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind größtenteils hell und ansprechend gefliest.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet An den Eichen in Solingen-Aufderhöhe. Die Stadtautobahn in Richtung A3 und A46 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212 - 2 33 99 22.

Ansprechpartner

Sabine Bak

Grünewalder Str. 61 61, 42657 Solingen
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Solinger Immobilienkontor

Grünewalder Str. 61, 42657 Solingen

info@solinger-immobilienkontor.de

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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Solinger Immobilienkontor
Grünewalder Str. 61
42657 Solingen
Inhaberin: Sabine Bak
Tel.: 0212 - 2 33 99 22
UST-Id.Nr. 128/5004/1568
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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