immobilie1-ID: 30942401 | Anbieter-ID: 5837
Wohnung mit Stellplatz im schönen Köln - Sürth!
255.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Sürth befindet sich diese schöne 2 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, welche im Jahr 2014 neu gebaut worden ist.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen... mehr lesen
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Sürth befindet sich diese schöne 2 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, welche im Jahr 2014 neu gebaut worden ist.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 600€ zuzüglich 215€ Nebenkostenvorauszahlung und 35€ Kaltmiete für den Stellplatz.
Die gesamte Warmmiete beträgt somit 850€.
Eine Mieterhöhung nach der angemessenen Vergleichsmiete wäre möglich.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 600€ zuzüglich 215€ Nebenkostenvorauszahlung und 35€ Kaltmiete für den Stellplatz.
Die gesamte Warmmiete beträgt somit 850€.
Eine Mieterhöhung nach der angemessenen Vergleichsmiete wäre möglich.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Sürth befindet sich diese schöne 2 1/2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, welche im Jahr 2014 neu gebaut worden ist.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 600€ zuzüglich 215€ Nebenkostenvorauszahlung und 35€ Kaltmiete für den Stellplatz.
Die gesamte Warmmiete beträgt somit 850€.
Eine Mieterhöhung nach der angemessenen Vergleichsmiete wäre möglich.
Die Aufteilung der Räume stellt sich für Sie wie folgt dar:
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, mit angeschlossenem Garderobenbereich, gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und hat einen ganz besonderen Charme durch die hohen Decken, welche bis zum Dachfierst ausgebaut sind und somit ein Gefühl von Weite und Offenheit verleihen.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.
Weiter verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet.
Ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Wirtschaftsraum oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Außenstellplatz der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustüre ermöglicht.
Der Dachboden bietet darüber hinaus weiteren Stauraum.
Fazit: Diese Wohnung besticht durch ihre charmante Raumaufteilung und die Deckenhöhe.
Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 600€ zuzüglich 215€ Nebenkostenvorauszahlung und 35€ Kaltmiete für den Stellplatz.
Die gesamte Warmmiete beträgt somit 850€.
Eine Mieterhöhung nach der angemessenen Vergleichsmiete wäre möglich.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
-
Hausgeld pro Monat234,45 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten:
- Baujahr 1958
- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum / Büro
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Küche
- Außenstellplatz
- Solvent... mehr lesen
- Baujahr 1958
- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
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- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Küche
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Eckdaten:
- Baujahr 1958
- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum / Büro
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Küche
- Außenstellplatz
- Solvent vermietet
- Baujahr 1958
- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
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- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
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- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
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- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
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- Baujahr 1958
- Erweiterung Objekt / Wohnungen Dachgeschoss 2014
- Wohnfläche ca. 66 m²
- 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum / Büro
- 1 Badezimmer
- 1 Terrasse
- 1 Küche
- Außenstellplatz
- Solvent vermietet
Lage
Die hier angebotene Wohneinheit liegt im beliebten, südlichen Kölner Stadtteil Sürth, nur einige Gehminuten vom Rhein entfernt.
Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung... mehr lesen
Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung... mehr lesen
Die hier angebotene Wohneinheit liegt im beliebten, südlichen Kölner Stadtteil Sürth, nur einige Gehminuten vom Rhein entfernt.
Der Sürther Ortskern bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedene Schulen, Restaurants, ärztliche Versorgung etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnlinie 16 Köln und Bonn) sind fußläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.
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Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnlinie 16 Köln und Bonn) sind fußläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.
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Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnlinie 16 Köln und Bonn) sind fußläufig sofort zu erreichen. Die Autobahnen A555 und die A4 erreicht man in wenigen Autominuten.
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50999 Köln · Deutschland
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Sie sind nach bestem Gewissen gemacht.
Jedoch übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier bereitgestellten Informationen.
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Ansprechpartner
Firma Lenz
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Schillingsrotter Straße 31-33,
50996 Köln
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