immobilie1-ID: 30919843 | Anbieter-ID: 58-0401-1411
Wohnen & Wohlfühlen
240.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das kleine Reihenmittelhaus wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren überwiegend saniert (Dach, Fenster, Heizung). Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.mehr lesen
Das kleine Reihenmittelhaus wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren überwiegend saniert (Dach, Fenster, Heizung). Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit kleiner Garderobe, Wohn- / Esszimmer und Küche
Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC und Dachboden als Ausbaureserve mit Zugang zum Spitzboden (Abstellfläche)
Kellergeschoss: mehrere Räume; Zugang zum Garten
Auf dem Grundstück befinden sich u.a.:
- eine gepflasterte Terrasse
- ein Holzpavillon mit Elektrik
- Rasen und Bepflanzungen
Das Haus ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet daher einige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das langgezogene Grundstück ist auch über einen kleinen Weg von der Rückseite erreichbar.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit kleiner Garderobe, Wohn- / Esszimmer und Küche
Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC und Dachboden als Ausbaureserve mit Zugang zum Spitzboden (Abstellfläche)
Kellergeschoss: mehrere Räume; Zugang zum Garten
Auf dem Grundstück befinden sich u.a.:
- eine gepflasterte Terrasse
- ein Holzpavillon mit Elektrik
- Rasen und Bepflanzungen
Das Haus ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet daher einige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das langgezogene Grundstück ist auch über einen kleinen Weg von der Rückseite erreichbar.
Das kleine Reihenmittelhaus wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren überwiegend saniert (Dach, Fenster, Heizung). Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit kleiner Garderobe, Wohn- / Esszimmer und Küche
Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC und Dachboden als Ausbaureserve mit Zugang zum Spitzboden (Abstellfläche)
Kellergeschoss: mehrere Räume; Zugang zum Garten
Auf dem Grundstück befinden sich u.a.:
- eine gepflasterte Terrasse
- ein Holzpavillon mit Elektrik
- Rasen und Bepflanzungen
Das Haus ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet daher einige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das langgezogene Grundstück ist auch über einen kleinen Weg von der Rückseite erreichbar.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Flur mit kleiner Garderobe, Wohn- / Esszimmer und Küche
Obergeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann)
Dachgeschoss: 1 Zimmer, WC und Dachboden als Ausbaureserve mit Zugang zum Spitzboden (Abstellfläche)
Kellergeschoss: mehrere Räume; Zugang zum Garten
Auf dem Grundstück befinden sich u.a.:
- eine gepflasterte Terrasse
- ein Holzpavillon mit Elektrik
- Rasen und Bepflanzungen
Das Haus ist teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet daher einige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das langgezogene Grundstück ist auch über einen kleinen Weg von der Rückseite erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)304 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis27.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
-... mehr lesen
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
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Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
- Ölheizung und Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
- Keller komplett gefliest; von innen und außen zugänglich
- schöner Garten
- Brauchwasseranschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
- Ölheizung und Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
- Keller komplett gefliest; von innen und außen zugänglich
- schöner Garten
- Brauchwasseranschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
- Ölheizung und Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
- Keller komplett gefliest; von innen und außen zugänglich
- schöner Garten
- Brauchwasseranschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Satteldach mit Dämmung
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 2021 modernisiert)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Außenrollos
- Ölheizung und Flächenheizkörper
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat und Textilbelag
- Keller komplett gefliest; von innen und außen zugänglich
- schöner Garten
- Brauchwasseranschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Im Wohngebiet gibt es trotz ruhiger Lage eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Landeshauptstadt....
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Im Wohngebiet gibt es trotz ruhiger Lage eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Landeshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A14 über die naheliegende Bundesstraße 1. Im Stadtteil Stadtfeld West befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, die man zum täglich Leben braucht. Es stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West und liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Im Wohngebiet gibt es trotz ruhiger Lage eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Landeshauptstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A2 und A14 über die naheliegende Bundesstraße 1. Im Stadtteil Stadtfeld West befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, die man zum täglich Leben braucht. Es stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
39110 Magdeburg · Stadtfeld West · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Links
Ansprechpartner
Frau Annika Kohnke
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-8333
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
a.kohnke@sparkasse-magdeburg.de
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