immobilie1-ID: 30935799 | Anbieter-ID: 5728mdo
Alle unter einem Dach! Mehrgenerationshaus in ruhiger Spielstraße sucht neue Großfamilie!
329.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wunderbar! Alle unter einem Dach! Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo ihre Eltern oder erwachsenen Kinder mit einziehen sollen und jeder soll Platz haben für sein eigenes Leben! Dann haben wir endlich die richtige Immobilie für Sie gefunden.
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Wunderbar! Alle unter einem Dach! Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo ihre Eltern oder erwachsenen Kinder mit einziehen sollen und jeder soll Platz haben für sein eigenes Leben! Dann haben wir endlich die richtige Immobilie für Sie gefunden.
Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses komplett freiwerdende 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240qm.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80qm aufgeteilt auf 2,5-3,5 Zimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die oberen beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer sind in jeder Wohnung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über jeweils einen Balkon.
Die Badezimmer sind 2017 erneuert worden, hier verfügen Sie über Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss ist reine Nutzfläche und bietet viel Abstellfläche. Natürlich ist ihr neues Zuhause vollunterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen & Trocknen und Lagern.
Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses komplett freiwerdende 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240qm.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80qm aufgeteilt auf 2,5-3,5 Zimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die oberen beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer sind in jeder Wohnung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über jeweils einen Balkon.
Die Badezimmer sind 2017 erneuert worden, hier verfügen Sie über Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss ist reine Nutzfläche und bietet viel Abstellfläche. Natürlich ist ihr neues Zuhause vollunterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen & Trocknen und Lagern.
Wunderbar! Alle unter einem Dach! Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo ihre Eltern oder erwachsenen Kinder mit einziehen sollen und jeder soll Platz haben für sein eigenes Leben! Dann haben wir endlich die richtige Immobilie für Sie gefunden.
Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses komplett freiwerdende 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240qm.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80qm aufgeteilt auf 2,5-3,5 Zimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die oberen beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer sind in jeder Wohnung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über jeweils einen Balkon.
Die Badezimmer sind 2017 erneuert worden, hier verfügen Sie über Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss ist reine Nutzfläche und bietet viel Abstellfläche. Natürlich ist ihr neues Zuhause vollunterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen & Trocknen und Lagern.
Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses komplett freiwerdende 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240qm.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 80qm aufgeteilt auf 2,5-3,5 Zimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 Zimmer, aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die oberen beiden Wohnungen verfügen jeweils über 2,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer sind in jeder Wohnung installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über jeweils einen Balkon.
Die Badezimmer sind 2017 erneuert worden, hier verfügen Sie über Dusche, Wanne und Tageslichtfenster.
Das Dachgeschoss ist reine Nutzfläche und bietet viel Abstellfläche. Natürlich ist ihr neues Zuhause vollunterkellert, hier ist genügend Platz zum Waschen & Trocknen und Lagern.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.370,83 €
-
Käuferprovision4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)171 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 - Familienhaus, komplett freiwerdend
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste... mehr lesen
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste... mehr lesen
3 - Familienhaus, komplett freiwerdend
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im EG
- Neue Elektrik
- Neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Neue Gasbrennwerttherme
- Neue Bäder
- Neue Innentüren
- Neue Oberböden und Decken
-2 Kamine
2022 wurde das Dach erneuert inkl. Dämmung
2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, diese kann nach VB sep. erworben werden.
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im EG
- Neue Elektrik
- Neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Neue Gasbrennwerttherme
- Neue Bäder
- Neue Innentüren
- Neue Oberböden und Decken
-2 Kamine
2022 wurde das Dach erneuert inkl. Dämmung
2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, diese kann nach VB sep. erworben werden.
3 - Familienhaus, komplett freiwerdend
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im EG
- Neue Elektrik
- Neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Neue Gasbrennwerttherme
- Neue Bäder
- Neue Innentüren
- Neue Oberböden und Decken
-2 Kamine
2022 wurde das Dach erneuert inkl. Dämmung
2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, diese kann nach VB sep. erworben werden.
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss
2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im EG
- Neue Elektrik
- Neue Wasser-/Abwasserleitungen
- Neue Gasbrennwerttherme
- Neue Bäder
- Neue Innentüren
- Neue Oberböden und Decken
-2 Kamine
2022 wurde das Dach erneuert inkl. Dämmung
2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert, diese kann nach VB sep. erworben werden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum von Duisburg.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum von Duisburg.
47119 Duisburg · Laar · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 111.82 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 111.82 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 111.82 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung für alle Anfragen von ebay Kleinanzeigen:
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Auch bei Facebook sind wir aktiv. Unsere offizielle Facebookseite finden Sie unter: https://www.facebook.com/firsthomegmbh/
Wir haben bei Facebook sogar eine Gruppe für aktuelle Immobilienangebote. Hier stellen wir alle Immobilien ein, bevor sie auf die großen Immobilienportale gehen. Werden Sie Mitglied dieser Gruppe und erhalten Sie unsere Immobilienangebote vor allen anderen:
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Instagram: https://www.instagram.com/firsthomegmbh/
Google+: https://plus.google.com/u/0/b/105194235584855569163/+FirstHomeGmbHDuisburg
Xing: https://www.xing.com/xbp/pages/first-home-gmbh
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Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 111.82 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Frau Melanie Dohmen
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
02064-9919877
First Home GmbH
Jahnplatz 2,
46539 Dinslaken
46539 Dinslaken
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