immobilie1-ID: 30891649 | Anbieter-ID: 5721
Für Anleger und (Teil-)Selbstnutzer: MFH in Kaiserslautern-Innenstadt
280.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Für Anleger und Selbstnutzer: 3-/4-Parteienhaus in KL-Innenstadt, ruhige aber zentrale Lage, Bj. 1938, voll unterkellert, beidseitig angebaut, kleiner Innenhof; umfassende Sanierung/Modernisierung ab 2015, bis auf den Innenausbau OG/DG...
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Für Anleger und Selbstnutzer: 3-/4-Parteienhaus in KL-Innenstadt, ruhige aber zentrale Lage, Bj. 1938, voll unterkellert, beidseitig angebaut, kleiner Innenhof; umfassende Sanierung/Modernisierung ab 2015, bis auf den Innenausbau OG/DG abgeschlossen: Dacheindeckung, (Dämmung Dach und Kellerdecke vorhanden, aktuell nur teilweise fertig, deshalb der schlechte Energiewert unten), Haustür (2019), Fenster (2017), Wohnungseingangstür und Innentüren EG (2015), Grundinstallationen (Strom, Wasser, Gas), bis ins DG, im EG fertiggestellt. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (Bj. 2004; heizt aktuell EG; Leitungen bis ins DG vorhanden).
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, 63,5 m2 Wfl. (vermietet; mtl. Kaltmiete 390 €).
OG: 3Z., Küche, Bad, 67,6 m2 Wfl.
DG: Wfl. 57,7 m2, Ausbau zu 2 Apartments oder zu einer 2ZKB-Wohnung möglich.
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, 63,5 m2 Wfl. (vermietet; mtl. Kaltmiete 390 €).
OG: 3Z., Küche, Bad, 67,6 m2 Wfl.
DG: Wfl. 57,7 m2, Ausbau zu 2 Apartments oder zu einer 2ZKB-Wohnung möglich.
Für Anleger und Selbstnutzer: 3-/4-Parteienhaus in KL-Innenstadt, ruhige aber zentrale Lage, Bj. 1938, voll unterkellert, beidseitig angebaut, kleiner Innenhof; umfassende Sanierung/Modernisierung ab 2015, bis auf den Innenausbau OG/DG abgeschlossen: Dacheindeckung, (Dämmung Dach und Kellerdecke vorhanden, aktuell nur teilweise fertig, deshalb der schlechte Energiewert unten), Haustür (2019), Fenster (2017), Wohnungseingangstür und Innentüren EG (2015), Grundinstallationen (Strom, Wasser, Gas), bis ins DG, im EG fertiggestellt. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (Bj. 2004; heizt aktuell EG; Leitungen bis ins DG vorhanden).
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, 63,5 m2 Wfl. (vermietet; mtl. Kaltmiete 390 €).
OG: 3Z., Küche, Bad, 67,6 m2 Wfl.
DG: Wfl. 57,7 m2, Ausbau zu 2 Apartments oder zu einer 2ZKB-Wohnung möglich.
EG: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, 63,5 m2 Wfl. (vermietet; mtl. Kaltmiete 390 €).
OG: 3Z., Küche, Bad, 67,6 m2 Wfl.
DG: Wfl. 57,7 m2, Ausbau zu 2 Apartments oder zu einer 2ZKB-Wohnung möglich.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf447,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis06.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
67655 Kaiserslautern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 447.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Andreas Ehrmantraut
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstr. 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
Hauptstraße 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
06332-17786
Immobilien-Bohrmann GmbH
Hauptstraße 86,
66482 Zweibrücken
66482 Zweibrücken
+49(6332)17786
kontakt@immobilien-bohrmann.de
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