immobilie1-ID: 30982125 | Anbieter-ID: 5717
Bungalow - auf dem Land, mit viel Land!Förderdarlehen möglich!
298.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 801,35 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über... mehr lesen
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Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume direkt erreichen können.
Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich aus diesem Bungalow ein modernes Einfamilienhaus machen, das auch höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht.
Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
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Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
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Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
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Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
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Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
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Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich aus diesem Bungalow ein modernes Einfamilienhaus machen, das auch höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht.
Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
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Der hier angebotene Bungalow bietet auf einer rd. 121 m² großen, ebenen Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-Esszimmer) Bad, separates WC und Küche.
Sie betreten das Haus über eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume direkt erreichen können.
Der insgesamt rd. 36 m² große Wohn-Essbereich bietet Ihnen zur südlichen Gartenseite eine komplette Fensterfront mit großer doppelflügeliger Türe zum angrenzenden Wintergarten hin. Dadurch erhält der Raum sehr viel Helligkeit.
Die etwa 10 m² große Küche könnte für Liebhaber offener Küchen zum Wohnraum hin geöffnet werden.
Direkt am Haupthaus angrenzend befindet sich die ehemalige Garage, die Anfang der 90er Jahre um einen Anbau ergänzt und zu einem Lederstudio offiziell umgebaut wurde. Aktuell wurde dieser Bereich saniert und bietet auf insgesamt ca. 35 m² Fläche eine Toilette mit ebenerdiger Dusche, sowie einen großen, beheizten Raum. Dadurch wäre diese Einheit perfekt für ein Homeoffice oder Gästewohnung nutzbar. (evtl. Nutzungsänderung erforderlich)
Durch das insgesamt rd. 2.000 m² große Grundstück eignet sich das Objekt perfekt für Natur- und Tierliebhaber.
Durch eine zeitgemäße Sanierung lässt sich aus diesem Bungalow ein modernes Einfamilienhaus machen, das auch höchsten Ansprüchen an die Wohnqualität entspricht.
Es liegt ein aktuelles Energiegutachten (2023) mit gestaffelten Sanierungsvorschlägen vor.
Dementsprechend würde eine energetische Vollsanierung auf KFW 55 EE Standard Investitionen in Höhe von rd. 130.000 Euro abzgl. möglicher Förderungen in Höhe von etwa 39.000 Euro verursachen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Stellplatz
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Satteldachbungalow in Massivbauweise, verklinkert
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
- Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter Öltank
- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin... mehr lesen
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
- Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter Öltank
- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin... mehr lesen
- Satteldachbungalow in Massivbauweise, verklinkert
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
- Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter Öltank
- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte
- sanierter Anbau (~ 35 m²), ehemals Lederstudio
- Carport
- mehrere PKW-Stellplätze
- Grundstücksgröße Bungalow ca. 590 m² plus angrenzendes 1420 m² großes Gartengrundstück
- Gartengrundstück mit mehreren Aufbauten (Gartenhaus und ehemalige kleine Ponystallung)
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
- Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter Öltank
- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte
- sanierter Anbau (~ 35 m²), ehemals Lederstudio
- Carport
- mehrere PKW-Stellplätze
- Grundstücksgröße Bungalow ca. 590 m² plus angrenzendes 1420 m² großes Gartengrundstück
- Gartengrundstück mit mehreren Aufbauten (Gartenhaus und ehemalige kleine Ponystallung)
- Satteldachbungalow in Massivbauweise, verklinkert
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
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- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte
- sanierter Anbau (~ 35 m²), ehemals Lederstudio
- Carport
- mehrere PKW-Stellplätze
- Grundstücksgröße Bungalow ca. 590 m² plus angrenzendes 1420 m² großes Gartengrundstück
- Gartengrundstück mit mehreren Aufbauten (Gartenhaus und ehemalige kleine Ponystallung)
- voll unterkellert
- große überdachte Terrasse (Wintergarten)
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- großes, helles Wohn-Esszimmer (36 m²)
- separate Küche (ca. 10 m²), die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte
- sanierter Anbau (~ 35 m²), ehemals Lederstudio
- Carport
- mehrere PKW-Stellplätze
- Grundstücksgröße Bungalow ca. 590 m² plus angrenzendes 1420 m² großes Gartengrundstück
- Gartengrundstück mit mehreren Aufbauten (Gartenhaus und ehemalige kleine Ponystallung)
- Keller
Lage
Der Bungalow befindet sich in direkter Feldrandlage im Osten von Hückelhoven-Ratheim. Der Zugang zum Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Von hieraus können Sie sowohl Ihre Spaziergänge in die Natur starten als auch Ihre Einkäufe im Zentrum von...
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Der Bungalow befindet sich in direkter Feldrandlage im Osten von Hückelhoven-Ratheim. Der Zugang zum Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Von hieraus können Sie sowohl Ihre Spaziergänge in die Natur starten als auch Ihre Einkäufe im Zentrum von Ratheim, das Sie in 5-10 min. zu Fuß erreichen. Hier finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf und einiges mehr.
Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Kindertagesstätte und die örtliche Grundschule liegen nur 300 Meter entfernt und sind über eine wenig befahrene Anwohnerstraße angebunden. Des Weiteren finden Sie direkt vor Ort eine Gesamtschule.
Ein Krankenhaus und sonstige weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Erkelenz.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf erreichen Sie in 3-4 Minuten, die L117 führt Sie in ca.15 Minuten über Wassenberg in die Niederlande.
Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Kindertagesstätte und die örtliche Grundschule liegen nur 300 Meter entfernt und sind über eine wenig befahrene Anwohnerstraße angebunden. Des Weiteren finden Sie direkt vor Ort eine Gesamtschule.
Ein Krankenhaus und sonstige weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Erkelenz.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf erreichen Sie in 3-4 Minuten, die L117 führt Sie in ca.15 Minuten über Wassenberg in die Niederlande.
Der Bungalow befindet sich in direkter Feldrandlage im Osten von Hückelhoven-Ratheim. Der Zugang zum Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Von hieraus können Sie sowohl Ihre Spaziergänge in die Natur starten als auch Ihre Einkäufe im Zentrum von Ratheim, das Sie in 5-10 min. zu Fuß erreichen. Hier finden Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf und einiges mehr.
Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Kindertagesstätte und die örtliche Grundschule liegen nur 300 Meter entfernt und sind über eine wenig befahrene Anwohnerstraße angebunden. Des Weiteren finden Sie direkt vor Ort eine Gesamtschule.
Ein Krankenhaus und sonstige weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Erkelenz.
Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf erreichen Sie in 3-4 Minuten, die L117 führt Sie in ca.15 Minuten über Wassenberg in die Niederlande.
Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Kindertagesstätte und die örtliche Grundschule liegen nur 300 Meter entfernt und sind über eine wenig befahrene Anwohnerstraße angebunden. Des Weiteren finden Sie direkt vor Ort eine Gesamtschule.
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Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf erreichen Sie in 3-4 Minuten, die L117 führt Sie in ca.15 Minuten über Wassenberg in die Niederlande.
41836 Hückelhoven · Ratheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Bökels
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Straße 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
Engelblecker Str. 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
02161-27700-36
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Str. 184,
41066 Mönchengladbach
41066 Mönchengladbach
+49(2161)277000
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