immobilie1-ID: 30857299 | Anbieter-ID: 57-0762-0872
Attraktive Erdgeschosswohnung als solide Kapitalanlage!
208.800 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Terrasse.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich... mehr lesen
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich... mehr lesen
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Terrasse.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.475 EUR.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus, was sie zu einer attraktiven Anlageoption macht.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.475 EUR.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus, was sie zu einer attraktiven Anlageoption macht.
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Kammer und einer Terrasse.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.475 EUR.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus, was sie zu einer attraktiven Anlageoption macht.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, im Jahr 1995. Zuletzt wurden die Fußbodenbeläge für die Mieter erneuert. Die derzeitige Vermietung generiert jährliche Kaltmieteinnahmen von 7.475 EUR.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bausubstanz aus, was sie zu einer attraktiven Anlageoption macht.
Kosten
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Kaufpreis208.800 €
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Hausgeld pro Monat357,9 €
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Nettorendite3,58 %
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Kaufpreisfaktor27,93-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.475,04 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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BadBadewanne
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis13.07.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist neben dem Wannenbadezimmer ebenso vorhanden.
Die Immobilie verfügt über... mehr lesen
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Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist neben dem Wannenbadezimmer ebenso vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt kaum Wünsche offen: Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC ist neben dem Wannenbadezimmer ebenso vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.
Die Immobilie verfügt über einen praktischen Keller. Fenster aus Kunststoff/Isolierglas, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Fußbodenbeläge aus Laminat und Fliesen runden das Angebot ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Grünheide (Mark) ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und klaren Seen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden...
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Grünheide (Mark) ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und klaren Seen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Verkehrsnetz macht Grünheide (Mark) zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Verkehrsnetz macht Grünheide (Mark) zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Grünheide (Mark) ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und klaren Seen. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Verkehrsnetz macht Grünheide (Mark) zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe leicht erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Verkehrsnetz macht Grünheide (Mark) zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.
15537 Grünheide · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir...
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Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Wollank
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Eisenbahnstraße 151-152,
15517 Fürstenwalde /Spree
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