immobilie1-ID: 30466561 | Anbieter-ID: 5672
Immobilien-Ensemble bestehend aus 2 EFHAchtung Förderdarlehen möglich!Monatliche Rate nur 1.695€
535.000 €
Kaufpreis
275 m²
Wohnfläche
843 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1695 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über... mehr lesen
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Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Sie möchten 2 Generationen so nah wie möglich beieinander haben und trotzdem nicht in einem Haus wohnen?
Dann hat das lange Suchen ein Ende!
Dieses Immobilien-Ensemble besteht aus einem alten Bauernhaus von ca. 1900 und einem freistehenden Einfamilienhaus mit seitlich angebauter Garage aus dem Jahr 1994.
Ein gemeinsamer Innenhof verbindet beide Häuser miteinander.
Das großartige Platzangebot sorgt dafür, dass sich hier zwei Familien wohlfühlen können.
Nachdem das freistehende Einfamilienhaus mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig ist, möchte dem alten Bauernhaus mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz verholfen werden.
Sie möchten Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden?
Auch das können Sie hier wunderbar vereinen. Gestalten Sie das Bauernhaus nach Ihren Vorstellungen als Büro, Kosmetikstudio, etc..
Das Bauernhaus verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist über den Innenhof zu erreichen.
Es verfügt über einen großen Garten. Eine neu gestaltete Terrasse, weitere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und ein toller Nutzgarten lassen keine Wünsche offen!
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem vor dem Tor zum Innenhof oder am anderen Ende des Grundstückes parken. Eine große Garage mit angrenzendem Werk-/ und Abstellraum runden das Angebot für Ihren PKW und Motarrad ab.
Beide Häuser sind vollkommen autark voneinander.
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Ein gemeinsamer Innenhof verbindet beide Häuser miteinander.
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Ein gemeinsamer Innenhof verbindet beide Häuser miteinander.
Das großartige Platzangebot sorgt dafür, dass sich hier zwei Familien wohlfühlen können.
Nachdem das freistehende Einfamilienhaus mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig ist, möchte dem alten Bauernhaus mit handwerklichem Geschick zu neuem Glanz verholfen werden.
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Das Bauernhaus verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist über den Innenhof zu erreichen.
Es verfügt über einen großen Garten. Eine neu gestaltete Terrasse, weitere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und ein toller Nutzgarten lassen keine Wünsche offen!
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Ein gemeinsamer Innenhof verbindet beide Häuser miteinander.
Das großartige Platzangebot sorgt dafür, dass sich hier zwei Familien wohlfühlen können.
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Das Bauernhaus verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist über den Innenhof zu erreichen.
Es verfügt über einen großen Garten. Eine neu gestaltete Terrasse, weitere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und ein toller Nutzgarten lassen keine Wünsche offen!
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Beide Häuser sind vollkommen autark voneinander.
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)275 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)843 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
HAUS 58 - sanierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
Wohnküche, Diele, Bad, Wintergarten, 7 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer, Hoffläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
-... mehr lesen
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
Wohnküche, Diele, Bad, Wintergarten, 7 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer, Hoffläche
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HAUS 58 - sanierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
Wohnküche, Diele, Bad, Wintergarten, 7 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer, Hoffläche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er)
- Gewölbekeller (ca. 25 qm)
HAUS 58a
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 127 qm
Grundstück: 596 qm
Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad, 5 Zimmer
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2014)
- Warmwasser über die Heizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- Terrasse (2022 erneuert)
- Nutzgarten
- Gartenhaus
- Garage mit angrenzendem Werkraum
- Stellplatz
- SAT-Anschluss
- Glasfaser
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
Wohnküche, Diele, Bad, Wintergarten, 7 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer, Hoffläche
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- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er)
- Gewölbekeller (ca. 25 qm)
HAUS 58a
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 127 qm
Grundstück: 596 qm
Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad, 5 Zimmer
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- Warmwasser über die Heizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden im Erdgeschoss
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- Nutzgarten
- Gartenhaus
- Garage mit angrenzendem Werkraum
- Stellplatz
- SAT-Anschluss
- Glasfaser
HAUS 58 - sanierungsbedürftig
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
Wohnküche, Diele, Bad, Wintergarten, 7 Zimmer, davon 3 Durchgangszimmer, Hoffläche
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- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er)
- Gewölbekeller (ca. 25 qm)
HAUS 58a
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 127 qm
Grundstück: 596 qm
Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad, 5 Zimmer
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Wohnfläche: 148 qm
Grundstück: 247 qm
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- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er)
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HAUS 58a
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 127 qm
Grundstück: 596 qm
Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad, 5 Zimmer
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- Nutzgarten
- Gartenhaus
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Lage
Die Objekte befinden sich in Rommerskirchen-Anstel.
Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen... mehr lesen
Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen... mehr lesen
Die Objekte befinden sich in Rommerskirchen-Anstel.
Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Rommerskirchen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein herausragendes Kulturangebot. Das "Sonnenbad" befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Straberg-Nievenheimer See mit Badestrand und Wakeboard-Anlage ist nur einen Katzensprung weit entfernt. Ruhige Spaziergänge oder Fahrradtouren im Grün des Niederrheins laden zur Erholung direkt vor der Haustüre Rommerskirchen ein.
Ein Kindergarten befindet sich in ca. 900 m und eine Grundschule in ca. 700 m fußläufig "direkt um die Ecke".
Nicht nur die direkte Lage zu den grünen Naherholungsgebieten des Niederrheins, sondern auch die hervorragenden Anbindungen an beliebte umliegende Städte wie Köln, Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach machen Rommerskirchen zu einem attraktiven Wohnort!
Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Rommerskirchen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein herausragendes Kulturangebot. Das "Sonnenbad" befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Straberg-Nievenheimer See mit Badestrand und Wakeboard-Anlage ist nur einen Katzensprung weit entfernt. Ruhige Spaziergänge oder Fahrradtouren im Grün des Niederrheins laden zur Erholung direkt vor der Haustüre Rommerskirchen ein.
Ein Kindergarten befindet sich in ca. 900 m und eine Grundschule in ca. 700 m fußläufig "direkt um die Ecke".
Nicht nur die direkte Lage zu den grünen Naherholungsgebieten des Niederrheins, sondern auch die hervorragenden Anbindungen an beliebte umliegende Städte wie Köln, Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach machen Rommerskirchen zu einem attraktiven Wohnort!
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Rommerkirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss - beste Lage zwischen den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.
Das Zentrum von Rommerskirchen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Rommerskirchen bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein herausragendes Kulturangebot. Das "Sonnenbad" befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Straberg-Nievenheimer See mit Badestrand und Wakeboard-Anlage ist nur einen Katzensprung weit entfernt. Ruhige Spaziergänge oder Fahrradtouren im Grün des Niederrheins laden zur Erholung direkt vor der Haustüre Rommerskirchen ein.
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41569 Rommerskirchen · Anstel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Kira Ellmann
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Straße 184,
41066 Mönchengladbach
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Engelblecker Str. 184,
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