immobilie1-ID: 30945225 | Anbieter-ID: 56200/56300-01-8125
Eine seltene Möglichkeit--Kapitalanlage und Eigennutzung-- hier geht es
690.000 €
Kaufpreis
340 m²
Gesamtfläche
2.028 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses 5 Familienhaus wurde 1972 massiv, Stein auf Stein errichtet. 1976 erfolgte ein Anbau. 3 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie Teil mit ca. 120 m² besteht aus 3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils...
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Dieses 5 Familienhaus wurde 1972 massiv, Stein auf Stein errichtet. 1976 erfolgte ein Anbau. 3 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie Teil mit ca. 120 m² besteht aus 3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Dieses 5 Familienhaus wurde 1972 massiv, Stein auf Stein errichtet. 1976 erfolgte ein Anbau. 3 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie Teil mit ca. 120 m² besteht aus 3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
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Kaufpreis pro m²2.029,41 €
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Mieteinnahmen pro Jahr14.160 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer5
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)340 m²
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Gesamtfläche (ca.)340 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.028 m²
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Stellplatz
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Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 04.03.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis16.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn...
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Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn gegeben. Das ca. 2000m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder. Unverbaubare Blicke aus verschiedenen Fenstern lassen einen sofort den Altagsstress vergessen.
Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn gegeben. Das ca. 2000m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder. Unverbaubare Blicke aus verschiedenen Fenstern lassen einen sofort den Altagsstress vergessen.
25485 Bilsen · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Sayer
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Str. 100,
25451 Quickborn
25451 Quickborn
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
04321-408 2985
Sparkasse Südholstein im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
Kieler Straße 1,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
43214084810
kerstin.sayer@lbsi-sh.de
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