immobilie1-ID: 30787541 | Anbieter-ID: 5575-002003

Zweifamilienhaus mit kleiner Waldfläche

Morschen Hessen Deutschland (34326)

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197.000 €
Kaufpreis
172,74 m²
Wohnfläche
2.444 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit einem separatem Waldgrundstück. Das Haus wurde 1970 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus... mehr lesen
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus mit einem separatem Waldgrundstück. Das Haus wurde 1970 gebaut und verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einer Küche mit Speisekammer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafräume. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung ist grundrissgleich mit der Wohnung im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon. Weiterer Stauraum bietet Ihnen der nicht ausgebaute Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben den üblichen Kellerräumen einen Außenzugang. Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon bietet zu jeder Tageszeit gemütliche Sitzplätze zum Verweilen an. Eine Doppelgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Unweit des Objektes befindet sich die mitverkaufte Waldfläche mit insgesamt 1.644 m². Aktuell ist diese Fläche mit Fichtenholz und einem kleinen Obstbaumbestand sowie einer kleinen Holzhütte versehen und runden das interessante Immobilienangebot ab.

Kosten

  • Kaufpreis
    197.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    172,74 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.444 m²
  • Garage
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    306,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    02.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1985) beheizt. Das Warm-Wasser wird durch eine Solarthermie aufbereitet. Die Holzfenster sind in dem Jahre 1970 verbaut wurden und verfügen über... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 1985) beheizt. Das Warm-Wasser wird durch eine Solarthermie aufbereitet. Die Holzfenster sind in dem Jahre 1970 verbaut wurden und verfügen über Außenrollos. Der Dachboden ist nicht gedämmt.
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Morschen ist bekannt durch sein Kloster (Kloster Haydau) im Schwalm-Eder-Kreis Nord Hessen, direkt an der B83. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, Back- und Drogeriewaren) ist ebenso gewährleistet wie die... mehr lesen
Morschen ist bekannt durch sein Kloster (Kloster Haydau) im Schwalm-Eder-Kreis Nord Hessen, direkt an der B83. Die Grundversorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Getränke, Back- und Drogeriewaren) ist ebenso gewährleistet wie die ärztliche Versorgung mit den in der Gemeinde ansässigen Praxen für Allgemein- und Zahnmedizin. Im größten Ortsteil Altmorschen sind Gemeindeverwaltung, Grundschule (mit Turnhalle), ein Kindergarten (ein weiterer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Neumorschen), Postagentur, Bank und Sparkasse. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Er ist Haltepunkt für eine große Auswahl an Zugverbindungen z.B. nach Kassel, Fulda oder Eisenach. Innovative Arbeitgeber (z.B. B.Braun, HKZ Rotenburg), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die sehr attraktive Infrastruktur geben Melsungen und Rotenburg diese Attraktivität.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Ansprechpartner

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Frau Bianca Luckhardt

Sparkassenplatz 1, 34212 Melsungen
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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt

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Impressum
Firma: S Immobilien Schwalm Eder
Vertretungsberechtigter: Rainer Bechtel
Freier Handelsvertreter der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Strasse: Sparkassenplatz 1
PLZ/Ort: D-34613 Schwalmstadt
Telefon: 06691-9158223
Fax: 06691-9153886
E-Mail: rainer.bechtel@sparkasse.immo
Homepage: www.sparkasse.immo/schwalm-eder
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch: Landrat Schwalm-Eder-Kreis, Parkstraße, 34576 Homberg/Efze
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 114 104 159
Hinweise Datenschutz: https://www.sparkassen.immo/sicherheit-und-datenschutz.html
Weiteres: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
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Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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