immobilie1-ID: 30720587 | Anbieter-ID: 5423-005426
Flörsheim: Unvergleichliches Grundstück mit direktem Mainblick in exklusiver Lage
750.000 €
Kaufpreis
1.059 m²
Grundstücksfläche
Das besondere Grundstück in Flörsheim präsentiert sich als ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.059 Quadratmetern und einem atemberaubenden Blick auf den Main ist dieses Terrain ein Ort von unvergleichlicher...
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Das besondere Grundstück in Flörsheim präsentiert sich als ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.059 Quadratmetern und einem atemberaubenden Blick auf den Main ist dieses Terrain ein Ort von unvergleichlicher Wohnqualität und hohem Potenzial.
Das vorhandene Gebäude auf dem Grundstück ist nicht bewohnbar und eine Komplettsanierung steht m.E. in keinem Verhältnis zu den anfallenden Investitionen.
Somit erwerben Sie hier ein seltenes Baugrundstück in Bestlage.
Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Laut Aussage des Bauamts liegen die Baukennzahlen bei:
-ca. 1.059 Quadratmeter - ca. 32 Meter (B) x 33 Meter (T)
-Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8
Weitere Auskünfte erhalten Sie zusätzlich beim zuständigen Bauamt und/oder über Ihren Architekten.
Dieses Grundstück eröffnet eine Fülle von Perspektiven für die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohn(t)raums, der Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird. Die privilegierte Lage am Mainufer ermöglicht ein Leben in unvergleichlicher Idylle und mit hoher Lebensqualität.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.
Das vorhandene Gebäude auf dem Grundstück ist nicht bewohnbar und eine Komplettsanierung steht m.E. in keinem Verhältnis zu den anfallenden Investitionen.
Somit erwerben Sie hier ein seltenes Baugrundstück in Bestlage.
Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Laut Aussage des Bauamts liegen die Baukennzahlen bei:
-ca. 1.059 Quadratmeter - ca. 32 Meter (B) x 33 Meter (T)
-Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8
Weitere Auskünfte erhalten Sie zusätzlich beim zuständigen Bauamt und/oder über Ihren Architekten.
Dieses Grundstück eröffnet eine Fülle von Perspektiven für die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohn(t)raums, der Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird. Die privilegierte Lage am Mainufer ermöglicht ein Leben in unvergleichlicher Idylle und mit hoher Lebensqualität.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.
Das besondere Grundstück in Flörsheim präsentiert sich als ein wahrhaft außergewöhnliches Angebot. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.059 Quadratmetern und einem atemberaubenden Blick auf den Main ist dieses Terrain ein Ort von unvergleichlicher Wohnqualität und hohem Potenzial.
Das vorhandene Gebäude auf dem Grundstück ist nicht bewohnbar und eine Komplettsanierung steht m.E. in keinem Verhältnis zu den anfallenden Investitionen.
Somit erwerben Sie hier ein seltenes Baugrundstück in Bestlage.
Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Laut Aussage des Bauamts liegen die Baukennzahlen bei:
-ca. 1.059 Quadratmeter - ca. 32 Meter (B) x 33 Meter (T)
-Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8
Weitere Auskünfte erhalten Sie zusätzlich beim zuständigen Bauamt und/oder über Ihren Architekten.
Dieses Grundstück eröffnet eine Fülle von Perspektiven für die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohn(t)raums, der Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird. Die privilegierte Lage am Mainufer ermöglicht ein Leben in unvergleichlicher Idylle und mit hoher Lebensqualität.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.
Das vorhandene Gebäude auf dem Grundstück ist nicht bewohnbar und eine Komplettsanierung steht m.E. in keinem Verhältnis zu den anfallenden Investitionen.
Somit erwerben Sie hier ein seltenes Baugrundstück in Bestlage.
Gemäß §34 Baugesetzbuch bietet die Nachbarschaftsbebauung den Rahmen für Ihre individuellen Planungsideen. Laut Aussage des Bauamts liegen die Baukennzahlen bei:
-ca. 1.059 Quadratmeter - ca. 32 Meter (B) x 33 Meter (T)
-Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
-Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8
Weitere Auskünfte erhalten Sie zusätzlich beim zuständigen Bauamt und/oder über Ihren Architekten.
Dieses Grundstück eröffnet eine Fülle von Perspektiven für die Schaffung eines maßgeschneiderten Wohn(t)raums, der Ihren Ansprüchen sicherlich gerecht wird. Die privilegierte Lage am Mainufer ermöglicht ein Leben in unvergleichlicher Idylle und mit hoher Lebensqualität.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.059 m²
Energie
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Flörsheim, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die atemberaubende Aussicht auf den Fluss und die natürliche Umgebung schaffen eine Aura der Ruhe und Exklusivität....
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Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Flörsheim, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die atemberaubende Aussicht auf den Fluss und die natürliche Umgebung schaffen eine Aura der Ruhe und Exklusivität. Dank der herausragenden Anbindung an die Verkehrswege ist die Lage äußerst attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die unberührte Natur des Mains ein privates Refugium direkt vor der Haustür bietet. Diese Lage ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch ein Ort der Inspiration und Erholung.
Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die unberührte Natur des Mains ein privates Refugium direkt vor der Haustür bietet. Diese Lage ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch ein Ort der Inspiration und Erholung.
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Flörsheim, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die atemberaubende Aussicht auf den Fluss und die natürliche Umgebung schaffen eine Aura der Ruhe und Exklusivität. Dank der herausragenden Anbindung an die Verkehrswege ist die Lage äußerst attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die unberührte Natur des Mains ein privates Refugium direkt vor der Haustür bietet. Diese Lage ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch ein Ort der Inspiration und Erholung.
Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die unberührte Natur des Mains ein privates Refugium direkt vor der Haustür bietet. Diese Lage ist nicht nur ein Ort des Komforts, sondern auch ein Ort der Inspiration und Erholung.
65439 Flörsheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.mehr lesen
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Herr Simon Kink
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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Neue Mainzer Str. 49,
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