immobilie1-ID: 30672859 | Anbieter-ID: 5423-005323-2
Offenbach am Main: "Vermietete Wohnungen nähe der Sana Klinik
175.000 €
Kaufpreis
57,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der Nähe zu den Kliniken Offenbach und der Sana Klinik auf der Sprendlinger Landstraße befindet sich dieser charmante Altbau. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 57,14 qm. Die Wohnung ist derzeit monatlich...
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In der Nähe zu den Kliniken Offenbach und der Sana Klinik auf der Sprendlinger Landstraße befindet sich dieser charmante Altbau. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 57,14 qm. Die Wohnung ist derzeit monatlich vermietet für € 620,- (ohne Nebenkosten). Die Wohnungen haben die typischen hohen Altbaudecken die den Wohnungen einen angenehmen Wohngefühl verschaffen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants.
In der Nähe zu den Kliniken Offenbach und der Sana Klinik auf der Sprendlinger Landstraße befindet sich dieser charmante Altbau. Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 57,14 qm. Die Wohnung ist derzeit monatlich vermietet für € 620,- (ohne Nebenkosten). Die Wohnungen haben die typischen hohen Altbaudecken die den Wohnungen einen angenehmen Wohngefühl verschaffen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Läden, Supermärkte, Cafés und Restaurants.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat179 €
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Nettorendite4,7 %
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Kaufpreisfaktor21,26-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.440 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)57,14 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis27.02.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatböden
- Kellerräume
- gefließte Badezimmer
- Kellerräume
- gefließte Badezimmer
- Laminatböden
- Kellerräume
- gefließte Badezimmer
- Kellerräume
- gefließte Badezimmer
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mit seinen ca. 118.000 Einwohner ist Offenbach nur eine "kleine Großstadt". Durch ihre Internationale Lederwarenmesse als "Stadt der Lederwaren" bekannt geworden, hat sich die Stadt am Main zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt. Trotz...
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Mit seinen ca. 118.000 Einwohner ist Offenbach nur eine "kleine Großstadt". Durch ihre Internationale Lederwarenmesse als "Stadt der Lederwaren" bekannt geworden, hat sich die Stadt am Main zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt. Trotz der direkten Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt bewahrt sich Offenbach ein eigenes Profil und präsentiert sich als überschaubare Stadt, die neben modernen Arbeitsplätzen und diversen Bildungsstätten eine vielseitige Infrastruktur bietet. Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben zeichnen die Stadt aus. So ist Offenbach nicht nur eine Hochburg der Jazzmusik, sondern hat auch eine lebendige Künstler-und Galerieszene. Dies verdankt die Stadt nicht zuletzt der Hochschule für Gestaltung, die im Renaissance-Schloss im Zentrum der Stadt untergebracht ist und wichtiger Impulsgeber für die Wirtschaft und Kultur Offenbachs ist. Selbstverständlich sind Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen in Offenbach ausreichend vorhanden. An Frankfurt ist die Stadt durch die A 661 und die S-Bahn optimal angebunden.
Mit seinen ca. 118.000 Einwohner ist Offenbach nur eine "kleine Großstadt". Durch ihre Internationale Lederwarenmesse als "Stadt der Lederwaren" bekannt geworden, hat sich die Stadt am Main zu einem modernen Dienstleistungszentrum entwickelt. Trotz der direkten Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt bewahrt sich Offenbach ein eigenes Profil und präsentiert sich als überschaubare Stadt, die neben modernen Arbeitsplätzen und diversen Bildungsstätten eine vielseitige Infrastruktur bietet. Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reges Kulturleben zeichnen die Stadt aus. So ist Offenbach nicht nur eine Hochburg der Jazzmusik, sondern hat auch eine lebendige Künstler-und Galerieszene. Dies verdankt die Stadt nicht zuletzt der Hochschule für Gestaltung, die im Renaissance-Schloss im Zentrum der Stadt untergebracht ist und wichtiger Impulsgeber für die Wirtschaft und Kultur Offenbachs ist. Selbstverständlich sind Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen in Offenbach ausreichend vorhanden. An Frankfurt ist die Stadt durch die A 661 und die S-Bahn optimal angebunden.
63069 Offenbach · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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Ansprechpartner
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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