immobilie1-ID: 30677487 | Anbieter-ID: 5423-005315
Frankfurter-Europaviertel: Große Gewerbefläche mit maximalem Gestaltungsspielraum!
3.850.000 €
Kaufpreis
562,7 m²
Gesamtfläche
Angeboten wird diese einmalige Gewerbefläche im Praedium auf der Europaallee. Mit fast 600 Quadratmetern Fläche und einem großzügigen Außenbereich bietet die bislang im Rohbau bestehende Gewerbefläche viele Chancen, Ihr eigenes Konzept zu...
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Angeboten wird diese einmalige Gewerbefläche im Praedium auf der Europaallee. Mit fast 600 Quadratmetern Fläche und einem großzügigen Außenbereich bietet die bislang im Rohbau bestehende Gewerbefläche viele Chancen, Ihr eigenes Konzept zu realisieren. Durch die zentrale und sehr gute Lage unmittelbar am Europagarten sind einige Nutzungsarten vorstellbar. Große Fensterflächen, ein exklusiver Zugang zur Anlieferung und die luftige Gestaltung mit hohen Decken sind nur wenige der vorliegenden Highlights. Das Europaviertel wächst stetig und so könnte die bestehende Infrastruktur genau durch Ihr Konzept weiter verbessert werden!
Vervollständigt wird die gebotene Fläche durch 18 PKW-Abstellplätze in der Garage, die für EURO 400.000 angeboten werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Vervollständigt wird die gebotene Fläche durch 18 PKW-Abstellplätze in der Garage, die für EURO 400.000 angeboten werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angeboten wird diese einmalige Gewerbefläche im Praedium auf der Europaallee. Mit fast 600 Quadratmetern Fläche und einem großzügigen Außenbereich bietet die bislang im Rohbau bestehende Gewerbefläche viele Chancen, Ihr eigenes Konzept zu realisieren. Durch die zentrale und sehr gute Lage unmittelbar am Europagarten sind einige Nutzungsarten vorstellbar. Große Fensterflächen, ein exklusiver Zugang zur Anlieferung und die luftige Gestaltung mit hohen Decken sind nur wenige der vorliegenden Highlights. Das Europaviertel wächst stetig und so könnte die bestehende Infrastruktur genau durch Ihr Konzept weiter verbessert werden!
Vervollständigt wird die gebotene Fläche durch 18 PKW-Abstellplätze in der Garage, die für EURO 400.000 angeboten werden.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Vervollständigt wird die gebotene Fläche durch 18 PKW-Abstellplätze in der Garage, die für EURO 400.000 angeboten werden.
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Kosten
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Kaufpreis3.850.000 €
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Kaufpreis pro m²6.842,01 €
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Hausgeld pro Monat1.307,06 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRohbau/Im Bau
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Baujahr2015
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Anzahl Parkflächen18
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Gesamtfläche (ca.)562,7 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)185,5 m²
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DachformFlachdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch52,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis15.08.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-eigene Anlieferung auf der Rückseite des Objekts
-große variabel einteilbare Fläche
-große Terrasse direkt am Europagarten
-viele Fensterflächen - eine imposante Erscheinung!
-große variabel einteilbare Fläche
-große Terrasse direkt am Europagarten
-viele Fensterflächen - eine imposante Erscheinung!
-eigene Anlieferung auf der Rückseite des Objekts
-große variabel einteilbare Fläche
-große Terrasse direkt am Europagarten
-viele Fensterflächen - eine imposante Erscheinung!
-große variabel einteilbare Fläche
-große Terrasse direkt am Europagarten
-viele Fensterflächen - eine imposante Erscheinung!
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Europa-Allee befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, einer dynamischen und lebendigen Stadt in Deutschland. Die Europa-Allee ist eine moderne Geschäfts- und Wohngegend, die für ihre architektonisch ansprechenden Gebäude und ihre zentrale...
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Die Europa-Allee befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, einer dynamischen und lebendigen Stadt in Deutschland. Die Europa-Allee ist eine moderne Geschäfts- und Wohngegend, die für ihre architektonisch ansprechenden Gebäude und ihre zentrale Lage bekannt ist.
Das Gebäude auf der Europa-Allee ist ein modernes Wohngebäude, das sich durch seine elegante Gestaltung und seine erstklassige Ausstattung auszeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und des Bankenviertels, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Die Europa-Allee ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt, der einer der größten Flughäfen Europas ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Hotels, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind in der Nähe zu finden, sodass für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften in der Umgebung bietet diese Lage ebenfalls optimale Bedingungen für Geschäftstreffen, Kundengespräche und den Arbeitsalltag.
Das Gebäude auf der Europa-Allee ist ein modernes Wohngebäude, das sich durch seine elegante Gestaltung und seine erstklassige Ausstattung auszeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und des Bankenviertels, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Die Europa-Allee ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt, der einer der größten Flughäfen Europas ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Hotels, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind in der Nähe zu finden, sodass für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften in der Umgebung bietet diese Lage ebenfalls optimale Bedingungen für Geschäftstreffen, Kundengespräche und den Arbeitsalltag.
Die Europa-Allee befindet sich im Herzen von Frankfurt am Main, einer dynamischen und lebendigen Stadt in Deutschland. Die Europa-Allee ist eine moderne Geschäfts- und Wohngegend, die für ihre architektonisch ansprechenden Gebäude und ihre zentrale Lage bekannt ist.
Das Gebäude auf der Europa-Allee ist ein modernes Wohngebäude, das sich durch seine elegante Gestaltung und seine erstklassige Ausstattung auszeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und des Bankenviertels, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Die Europa-Allee ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt, der einer der größten Flughäfen Europas ist.
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Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften in der Umgebung bietet diese Lage ebenfalls optimale Bedingungen für Geschäftstreffen, Kundengespräche und den Arbeitsalltag.
Das Gebäude auf der Europa-Allee ist ein modernes Wohngebäude, das sich durch seine elegante Gestaltung und seine erstklassige Ausstattung auszeichnet. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Messegeländes und des Bankenviertels, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen macht.
Die Europa-Allee ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt, der einer der größten Flughäfen Europas ist.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Hotels, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind in der Nähe zu finden, sodass für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der hervorragenden Verkehrsanbindung und dem vielfältigen Angebot an Restaurants und Geschäften in der Umgebung bietet diese Lage ebenfalls optimale Bedingungen für Geschäftstreffen, Kundengespräche und den Arbeitsalltag.
60486 Frankfurt · Gallus · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Ansprechpartner
Herr Daniel Hahn
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 686060 75
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Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 686060-66
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