immobilie1-ID: 30120567 | Anbieter-ID: 5394
ASCHBACH : 2017/2018 komplett SANIERTES 3 - FAMILIENHAUS mit GARAGEN !
320.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
SIE suchen eine vermietete KAPITALANLAGE ?
SIE wollen vernünftige GRUNDRISSE für IHRE Mieter ?
SIE wollen die nächsten Jahre KEINE üblichen Sanierungen in IHREM Eigentum ?
SIE wollen eine GUTE Mieterstruktur ?
Dann ist dieses SCHMUCKSTÜCK das RICHTIGE !
F... mehr lesen
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Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Vollunterkellerung
EG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
DG ( ca. 56 m²) : 2 Zimmer, Küche, Bad
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 196 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15996 EUR.
2 Garagen im Innenhof sind vermietet, eine weitere kann ebenfalls noch vermietet werden.
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Folgende Aufteilung ist vorhanden :
KG : Vollunterkellerung
EG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
DG ( ca. 56 m²) : 2 Zimmer, Küche, Bad
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 196 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15996 EUR.
2 Garagen im Innenhof sind vermietet, eine weitere kann ebenfalls noch vermietet werden.
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KG : Vollunterkellerung
EG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
DG ( ca. 56 m²) : 2 Zimmer, Küche, Bad
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 196 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15996 EUR.
2 Garagen im Innenhof sind vermietet, eine weitere kann ebenfalls noch vermietet werden.
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KG : Vollunterkellerung
EG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
OG ( ca. 70 m² ) : 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
DG ( ca. 56 m²) : 2 Zimmer, Küche, Bad
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 196 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15996 EUR.
2 Garagen im Innenhof sind vermietet, eine weitere kann ebenfalls noch vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.576 €
-
Käuferprovision3,57 % ( incl. 19 % MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
BadFenster
-
Garage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis01.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Jahre 2017 / 2018 fand eine komplette und umfangreiche Sanierung zu diesem tollen Mehrfamilienhaus statt. Alle 3 Wohnungen wurden NEU umgebaut und KOMPLETT saniert.
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach... mehr lesen
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach... mehr lesen
Im Jahre 2017 / 2018 fand eine komplette und umfangreiche Sanierung zu diesem tollen Mehrfamilienhaus statt. Alle 3 Wohnungen wurden NEU umgebaut und KOMPLETT saniert.
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach verglast ) und Haustür
- Dacheindeckung ( mit Isolierung )
- Vollwärmeschutz
- Fassade
- Treppenhaus
- etc etc
In allen 3 Wohnungen wurden moderne Bäder, Innentüren, Bodenbeläge, Heizkörper, indirekte Deckenbeleuchtungen etc eingebaut.
Alle Wohnungen befinden sich in einem TOPZUSTAND !
Die Ölzentralheizung ist von 2011.
Alle 3 Wohnungen haben separate Zähler.
Die Heizkostenabrechnung wird von einer Ablesefirma übernommen.
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach verglast ) und Haustür
- Dacheindeckung ( mit Isolierung )
- Vollwärmeschutz
- Fassade
- Treppenhaus
- etc etc
In allen 3 Wohnungen wurden moderne Bäder, Innentüren, Bodenbeläge, Heizkörper, indirekte Deckenbeleuchtungen etc eingebaut.
Alle Wohnungen befinden sich in einem TOPZUSTAND !
Die Ölzentralheizung ist von 2011.
Alle 3 Wohnungen haben separate Zähler.
Die Heizkostenabrechnung wird von einer Ablesefirma übernommen.
Im Jahre 2017 / 2018 fand eine komplette und umfangreiche Sanierung zu diesem tollen Mehrfamilienhaus statt. Alle 3 Wohnungen wurden NEU umgebaut und KOMPLETT saniert.
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach verglast ) und Haustür
- Dacheindeckung ( mit Isolierung )
- Vollwärmeschutz
- Fassade
- Treppenhaus
- etc etc
In allen 3 Wohnungen wurden moderne Bäder, Innentüren, Bodenbeläge, Heizkörper, indirekte Deckenbeleuchtungen etc eingebaut.
Alle Wohnungen befinden sich in einem TOPZUSTAND !
Die Ölzentralheizung ist von 2011.
Alle 3 Wohnungen haben separate Zähler.
Die Heizkostenabrechnung wird von einer Ablesefirma übernommen.
Am Objekt wurde z,B. saniert.:
- Strom und Wasserleitungen
- Fenster ( 3 fach verglast ) und Haustür
- Dacheindeckung ( mit Isolierung )
- Vollwärmeschutz
- Fassade
- Treppenhaus
- etc etc
In allen 3 Wohnungen wurden moderne Bäder, Innentüren, Bodenbeläge, Heizkörper, indirekte Deckenbeleuchtungen etc eingebaut.
Alle Wohnungen befinden sich in einem TOPZUSTAND !
Die Ölzentralheizung ist von 2011.
Alle 3 Wohnungen haben separate Zähler.
Die Heizkostenabrechnung wird von einer Ablesefirma übernommen.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Lebacher Stadtteils ASCHBACH.
Kindergarten befindet sich im Ort, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute... mehr lesen
Kindergarten befindet sich im Ort, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Lebacher Stadtteils ASCHBACH.
Kindergarten befindet sich im Ort, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Banken etc etc
Zur A1 Abfahrt in Thalexweiler ( Abfahrt Tholey ) sind es ca. 3 Kilometer, somit sind Saarbrücken und Trier problemlos zu erreichen.
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In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Banken etc etc
Zur A1 Abfahrt in Thalexweiler ( Abfahrt Tholey ) sind es ca. 3 Kilometer, somit sind Saarbrücken und Trier problemlos zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Lebacher Stadtteils ASCHBACH.
Kindergarten befindet sich im Ort, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Banken etc etc
Zur A1 Abfahrt in Thalexweiler ( Abfahrt Tholey ) sind es ca. 3 Kilometer, somit sind Saarbrücken und Trier problemlos zu erreichen.
Kindergarten befindet sich im Ort, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
In wenigen Fahrminuten ist Lebach zu erreichen, hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Ärzte, Banken etc etc
Zur A1 Abfahrt in Thalexweiler ( Abfahrt Tholey ) sind es ca. 3 Kilometer, somit sind Saarbrücken und Trier problemlos zu erreichen.
66822 Lebach · Aschbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Wilhelm
AW Immobilien
Tholeyer Str. 2,
66822 Lebach
66822 Lebach
Tholeyer Straße 2,
66822 Lebach
66822 Lebach
+49 6881 537527
AW Immobilien
Tholeyer Straße 2,
66822 Lebach
66822 Lebach
+49(6881)537527
info@aw-immo.net
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